O oportunitate excelentă de a deține o proprietate comercială de tip garaj / spațiu industrial flexibil, cu o suprafață de 4.000 SF, în zona extrem de căutată Sunset Park din Brooklyn. Construită în 1994 pe un lot de 4.000 SF, această clădire cu un singur nivel, de clasă C, destinată distribuției ușoare, oferă multiple posibilități de utilizare pentru depozitare, activități auto, stocare, antreprenori, distribuție sau operațiuni desfășurate de proprietar.

Proprietatea dispune de o configurație industrială urbană, cu o suprafață la sol de aproximativ 4.000 SF, ideală pentru operațiuni eficiente și utilizare comercială flexibilă. Este situată convenabil în apropierea autostrăzilor BQE și Belt Parkway, precum și a principalelor rute de transport, oferind acces facil în Brooklyn, Staten Island, Queens și Manhattan.

Amplasată pe puternica piață industrială din South Brooklyn, caracterizată de o cerere ridicată pentru spații de depozitare și spații industriale flexibile, această proprietate oferă un excelent potențial de investiție pe termen lung și de utilizare de către proprietar. O oportunitate rară de a achiziționa o proprietate industrială independentă, de tip garaj, construită relativ recent, într-unul dintre cele mai active coridoare comerciale din Brooklyn.

Excellent opportunity to own a 4,000 SF commercial garage / flex industrial property in the highly sought-after Sunset Park section of Brooklyn. Built in 1994 on a 4,000 SF lot, this one-story Class C light distribution building offers versatile usage for warehouse, automotive, storage, contractor, distribution, or owner-user operations.



The property features an urban industrial layout with approximately 4,000 SF floor plate, ideal for efficient operations and flexible business use. Conveniently located near the BQE, Belt Parkway, and major transportation routes, providing easy access throughout Brooklyn, Staten Island, Queens, and Manhattan.



Situated in the strong South Brooklyn industrial market with high demand for warehouse and flex spaces, this property presents excellent long-term investment and end-user potential. Rare opportunity to acquire a newer-built standalone industrial garage property in one of Brooklyn’s most active commercial corridors.