Bine ați venit în casa visurilor dumneavoastră, la 1641 Third Avenue, apartamentul 22A!

O reședință elevată în Yorkville, cu priveliști ample

Această reședință excepțională de tip condominiu, situată într-o clădire înaltă construită după război, îmbină perfect confortul și stilul și este pregătită pentru a vă muta imediat.

Situat la mare înălțime, în partea superioară a Upper East Side, la etajul 22, acest apartament deosebit de spațios, cu trei dormitoare și două băi, oferă o combinație rară de proporții generoase, priveliști spectaculoase asupra orizontului orașului și râului, precum și o gamă impresionantă de facilități. Încadrat de ferestre supradimensionate, orientate atât spre sud, cât și spre est, apartamentul este inundat de lumină naturală și se bucură de panorame magnifice asupra orizontului Manhattanului și către East River.

Un plus de valoare excepțional îl reprezintă o boxă privată de aproximativ 10' x 7'3", care oferă un spațiu suplimentar considerabil pentru obiecte sezoniere, bagaje, biciclete sau alte lucruri personale — un lux tot mai rar în Manhattan.

Această „oază în înaltul cerului” oferă o compartimentare elegantă și flexibilă, cu posibilitatea de a fi transformată într-o reședință cu patru dormitoare. Locuința dispune de podele din lemn masiv, două dressinguri walk-in și un dormitor matrimonial impresionant, cu baie privată și dressing walk-in. Proporțiile generoase creează cadrul ideal atât pentru viața de zi cu zi confortabilă, cât și pentru primirea oaspeților într-un cadru sofisticat.

Bucătăria deschisă este proiectată cu atenție pentru stilul de viață contemporan și dispune de blaturi din granit și un bar practic pentru micul dejun, care creează o legătură armonioasă cu zonele de living și dining.

Situat în Yorkville Towers, un imobil de prestigiu cu 34 de etaje, construit după război și destinat locuințelor în regim de condominiu, ansamblul oferă rezidenților confortul și siguranța unui stil de viață cu servicii complete, pe o stradă liniștită și mărginită de copaci din Upper East Side. Clădirea oferă portar disponibil 24 de ore din 24, concierge, cameră pentru colete și servicii de valet, servicii de menaj, spălătorie și curățătorie chimică, garaj, cameră pentru biciclete, două locuri de joacă și o terasă exterioară frumos amenajată, completată de grătare pentru barbecue.

Unul dintre cele mai convingătoare avantaje financiare ale acestei reședințe este faptul că toate utilitățile sunt incluse în cheltuielile comune, inclusiv încălzirea, apa caldă și rece, aerul condiționat și electricitatea. Clădirea oferă, de asemenea, un club de fitness cu piscină, cu posibilități speciale de abonament pentru rezidenți.

Tot ce este mai bun în Yorkville

Yorkville este unul dintre cele mai atrăgătoare cartiere rezidențiale din Manhattan, îmbinând farmecul lumii de odinioară cu rafinamentul contemporan. Situat în Upper East Side, cartierul are străzi pitorești, mărginită de copaci, presărate cu elegante case brownstone, reședințe construite înainte de război și clădiri înalte sofisticate, care creează un peisaj arhitectural distinctiv.

Cartierul oferă un echilibru de invidiat între liniștea vieții rezidențiale și energia vibrantă a orașului. Second și Third Avenue sunt artere comerciale animate, cu o selecție excepțională de restaurante, cafenele, buticuri, magazine specializate și facilități de zi cu zi. Fie că vă doriți o cafea savurată pe îndelete dimineața, o cină intimă sau o după-amiază de cumpărături, Yorkville oferă o multitudine de opțiuni chiar la ușa dumneavoastră.

Natura și recreerea se află, de asemenea, la mică distanță. Carl Schurz Park, amplasat într-un cadru spectaculos de-a lungul East River, oferă un refugiu pitoresc pentru plimbări matinale, promenade relaxante, picnicuri și priveliști asupra malului râului. Apropierea de Central Park sporește și mai mult atractivitatea cartierului, oferind kilometri de alei pentru plimbare, spații verzi, obiective culturale și oportunități de recreere în aer liber.

Transportul este extrem de convenabil, cu acces la liniile de metrou 4, 5, 6 și Q, precum și la numeroase rute locale și transversale de autobuz, inclusiv M15, M86, M96, M10

High above the Upper East Side, Residence 22A at Yorkville Towers presents an exceptional opportunity to own a generously proportioned, 3 Bedrooms, 2 Bath sun-filled condominium with sweeping skyline and East River views-plus a private storage room of approximately 92 square feet, included with the sale of the apartment.

Quietly positioned on the 22nd floor and facing a tree-lined street, closed to traffic, this expansive residence offers an unusually peaceful setting in the heart of Yorkville. With southern and eastern exposures and oversized triple-pane windows, the apartment is filled with natural light throughout the day while capturing impressive views across the Manhattan skyline & toward the East River.

Generous room proportions provide exceptional flexibility for comfortable everyday living, working from home, entertaining, or creating additional private space.

The residence features solid hardwood floors, crown and baseboard moldings throughout, two walk-in closets, and abundant storage. Every closet is outfitted with custom solid-oak adjustable shelving.
The oversized primary bedroom is a true retreat, complete with a private en-suite marble bathroom & walk-in closet. A second marble bathroom serves the additional bedrooms and living areas.
The kitchen has been thoughtfully opened to the living and dining areas, with the removal of a wall creating a more spacious, contemporary feel. Granite countertops, a breakfast bar, & an open connection to the living and dining spaces make the kitchen equally suited to everyday living & entertaining.

Improvements include:
Freshly painted throughout
New Venetian blinds
New refrigerator
The gracious and flexible layout offers the possibility of creating a fourth bedroom, depending on your needs.
New kitchen countertop
New air-conditioning unit in the primary bedroom
Triple-pane windows
Opened kitchen layout for a more spacious feel
Private 92-Square-Foot Storage Room-Included

One of the residence's most distinctive advantages is the private storage room included with the sale of the apartment. Full apartment height and measuring approximately 12'-8" long x 7'3" wide-approximately 92 square feet-this dedicated space provides exceptional additional storage for seasonal belongings, luggage, bicycles, sporting equipment & other personal possessions. Private storage of this size, sold with the apartment, is an increasingly valuable and uncommon amenity in Manhattan.
Yorkville Towers is a distinguished 34-story post-war condominium offering the convenience of full-service living in a prime Upper East Side location.

Residents enjoy an extensive array of services and amenities, including:
24-hour doorman
Concierge
Package room
Valet services
Housekeeping
Laundry and dry-cleaning services
Parking garage
Bike room
Two playgrounds
Beautifully landscaped outdoor terrace
BBQ grills
Health club with swimming pool, with special membership available to residents
Adding to the value & convenience, all utilities are included in the common charges, including heat, hot & cold water, air conditioning, & electricity.

Residence 22A combines the scale and flexibility of a much larger home with the services & conveniences of a full-service condominium. From its exceptional light & views to its quiet exposure, generous layout, marble baths, open kitchen, abundant closet space, and private storage, this is a residence designed for both comfortable living & effortless entertaining.

Bedrooms are virtually staged to illustrate furniture placement. Storage room image is a rendering.
Showings available by appointment.

The Best of Yorkville
Yorkville is one of Manhattan's most appealing residential neighborhoods, combining old-world charm with contemporary sophistication. Located on the Upper East Side, its picturesque, tree-lined str