$1,050,000 - 131-07 Liberty Avenue, Richmond Hill, NY 11419｜MLS# 1050040

Property Description « Romanian »

Coridor comercial de top în Richmond Hill! Clădire mixtă „la cheie”, cu randament ridicat, având o amprentă generoasă de 16’ x 72’, situată pe o arteră comercială cu trafic intens. Investițiile majore de capital includ un acoperiș complet nou și un sistem de încălzire complet nou, menținând cheltuielile de capital la minimum. Restaurantul de la parter beneficiază de condiții favorabile de închiriere: chiriașul achită 35% din impozitele pe proprietate și 75% din costurile apei, cu majorări anuale prestabilite de 3%. Etajul al doilea oferă un apartament spațios cu 3 dormitoare și 1 baie, cu gazul pentru gătit și energia electrică contorizate separat și plătite de chiriaș. Impozite pe proprietate excepțional de mici, de doar 7.315 USD pe an. Ambele unități sunt închiriate de la o lună la alta, fără contracte de închiriere active, oferind flexibilitate maximă unui proprietar-ocupant sau unui investitor care dorește să ajusteze imediat chiriile la nivelurile actuale ale pieței. Costuri de exploatare reduse, flux de numerar solid și vizibilitate comercială excelentă. O oportunitate de investiție remarcabilă!

MLS#‎	1050040
Detalii proprietate	2 familie, aer condiționat (DOM): 40 days
Anul construcției	1925
Impozite (pe an)	$7,321
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Subsol	Subsol complet
Autobuz	1 minute: Q112
	3 minute: Q41
	4 minute: Q08, Q09
	5 minute: X64
	9 minute: Q24
Tren	0.7 mile: "Jamaica"
	1.6 mile: "Kew Gardens"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.