Bine ați venit la 163 Greenpoint Ave, o proprietate cu 9 unități, situată ideal în inima cartierului Greenpoint.

Proprietatea se află pe un lot de 25 x 100 ft și constă din două clădiri rezidențiale separate: o clădire frontală cu șase unități, alipită pe două laturi, și o clădire din spate, independentă, cu trei unități.

Locația este unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății. Linia de metrou G se află la aproximativ jumătate de stradă, oferind acces convenabil în Brooklyn și către Manhattan. Proprietatea se află, de asemenea, la 4 străzi de feribotul East River, care oferă o conexiune alternativă și pitorească către Manhattan și Long Island City.

Manhattan Avenue se află la doar jumătate de stradă și oferă o gamă largă de magazine de cartier, restaurante, cafenele și servicii de zi cu zi. Renumita Franklin Street se află, de asemenea, la doar o stradă distanță, oferind și mai multe opțiuni de restaurante, cumpărături și facilități de cartier.

Situată între cartierele vibrante Greenpoint și Williamsburg, cu Long Island City și East River chiar vizavi, proprietatea beneficiază de una dintre cele mai dorite și bine conectate locații din Brooklyn.

Toate unitățile beneficiază de reglementarea chiriilor. Una dintre unitățile din clădirea frontală este vacantă.

Zonare R6B și C2-4

Welcome to 163 Greenpoint Ave, 9- unit property, perfectly located in the heart of Greenpoint.

The property sits on a 25x 100 ft lot and consists of two separate residential buildings: a six-unit front building, attached on two sides, and a detached three-unit rear building.

The location is one of the property's strongest features. The G train is approximately half a block away, providing convenient access throughout Brooklyn and to Manhattan. The property is also 4 blocks away from the East River Ferry, offering an alternative and scenic connection to Manhattan and Long Island City.

Manhattan Avenue is just half a block away, providing an extensive selection of neighborhood shops, restaurants, cafés, and everyday services. Popular Franklin Street is also only one block away, adding even more dining, shopping, and neighborhood amenities.

Positioned between the vibrant neighborhoods of Greenpoint and Williamsburg, and with Long Island City and the East River just across the way, the property benefits from one of Brooklyn's most desirable and well-connected locations.

All units are rent stabilized. The front house has one unit vacant.

Zonning R6B and C2-4