Orientările sudică, vestică și estică lasă lumina să pătrundă prin ferestre aproape din podea până în tavan în această locuință însorită de 1.143 SF, cu 2 dormitoare și 2 băi, situată la granița dintre Williamsburg și Greenpoint. Acest apartament în condominiu include și o cabană privată pe acoperiș, oferind spațiu suplimentar pentru a primi oaspeți sau pentru a vă relaxa în aer liber.

Un loc de parcare exterior înscris în act este disponibil pentru achiziție, oferind un avantaj deosebit de practic și scutindu-vă de căutarea zilnică a unui loc de parcare pe stradă.

**Dotările locuinței:**
- Ascensor cu acces pe bază de cheie, cu intrare directă în apartament
- Bucătărie deschisă cu mobilier din lemn wenge marca Pedini, blaturi Caesarstone, mașină de spălat vase Bosch, aragaz Samsung și răcitor de vinuri montat sub blat
- Dormitor principal cu sistem de organizare California Closets și baie completă proprie
- Al doilea dormitor, generos dimensionat
- Balcon adiacent livingului și balcon privat adiacent dormitorului principal
- Spații ample de depozitare în întreaga locuință
- O cabană privată mare pe acoperiș, de 13 x 19 picioare, oferă spațiu pentru o masă completă de dining și o zonă separată de relaxare, perfectă pentru a primi oaspeți sau pentru a vă relaxa în aer liber

Clădirea a fost recent aprobată pentru o reducere a impozitului pe proprietate aplicabilă condominiilor; proprietarii-ocupanți eligibili care folosesc locuința ca reședință principală pot beneficia de aceasta. Cumpărătorii trebuie să verifice independent eligibilitatea și economiile fiscale aplicabile.

Situat la granița dintre Williamsburg și Greenpoint, acest apartament în condominiu beneficiază de o locație extrem de convenabilă, inclusiv:

- Acces facil la liniile de metrou Graham Ave (L) și Nassau Ave (G), precum și la liniile de autobuz B43, B48 și B62. Două stații Citibike se află la un singur cvartal distanță.
- La câțiva pași de McCarren Park, care include un loc de joacă, o piscină, terenuri de tenis, un centru de fitness, o pistă de alergare și o piață cu produse locale deschisă pe tot parcursul anului
- În apropiere de zonele comerciale de pe Manhattan Ave. și Graham Ave., precum și de McGolrick Park și restaurantele și magazinele din zona centrală a Williamsburg-ului

South, west, and east exposures pour light through nearly floor-to-ceiling windows in this sun-filled 1,143 SF, 2-bedroom/2-bathroom home on the border of Williamsburg and Greenpoint. This condo also comes with a private rooftop cabana, adding room to entertain or relax outdoors.
A deeded outdoor parking space is available for purchase, offering an effortless convenience that spares you the daily hunt for street parking.
Residence Features:
Keyed elevator with direct entry into the apartment Open kitchen with wenge cabinetry by Pedini, Caesarstone countertops, Bosch dishwasher, Samsung range, and an under-counter wine cooler Primary bedroom with California Closets system and en-suite full bath Generously sized second bedroom Balcony off the living room and private balcony off the primary bedroom Abundant closet space throughout A large, private 13' x 19' rooftop cabana offers room for a full dining table and a separate seating area, perfect for entertaining or relaxing outdoors.The building has recently been approved for a condominium property tax abatement; qualifying owner-occupants using the residence as their primary home are eligible. Buyers should independently verify eligibility and applicable tax savings.
Nestled on the border of Williamsburg and Greenpoint, this condo is in an extremely convenient location, including:
Easy access to the Graham Ave (L) and Nassau Ave (G) subway lines, as well as the B43, B48, and B62 bus lines. Two Citibike locations are one block away. A stone's throw from McCarren Park, which includes a playground, pool, tennis courts, fitness center, track, and year-round greenmarket.Close proximity to the commercial districts on Manhattan Ave. and Graham Ave., plus McGolrick Park and the dining and shops of prime Williamsburg.