$2,448,000 - 9 Swan Place, Saint James, NY 11780｜MLS# 1047513

Property Description « Romanian »

O ADRESĂ CĂREIA MERITĂ SĂ-I SPUI DA!

Există anumite străzi care te fac să încetinești înainte de a ajunge măcar la casă. Swan Place este una dintre ele. Ascunsă în râvnitul sat Nissequogue, strada șerpuiește printre case cu aer de domeniu, sub o boltă de copaci maturi, conturând discret atmosfera a ceea ce urmează.

Așezată pe două acri de teren natural superb și intim, aceasta este o casă cu prezență, dar care se simte remarcabil de caldă odată ce pășești în interior. Senzația de ocazie specială începe chiar din clipa în care intri. Un foaier dramatic, pe două niveluri, este dominat de o grandioasă scară curbată, ale cărei balustrade ample din lemn se arcuiesc elegant deasupra intrării și continuă spre un balcon înălțat, asemenea unei pasarele, cu vedere asupra pardoselii de marmură de dedesubt.

Mai departe, casa se deschide spre un spectaculos Great Room pe două până la trei niveluri, unde tavanele înalte, detaliile arhitecturale și pereții inundați de lumină naturală creează un spațiu impresionant, dar primitor. Este o primă impresie superbă, sofisticată prin design și inconfundabil specială. Este o introducere grandioasă, dar care păstrează totuși o senzație minunat de locuibilă — genul de intrare care îți amintește imediat că aceasta nu este o casă obișnuită.

Bucătăria a fost concepută pentru modul în care o casă ca aceasta este menită să fie savurată: deschisă, primitoare și mereu conectată la tot ce se întâmplă în jur. O insulă centrală impresionantă, supradimensionată, definește spațiul, înconjurată de mobilier de designer recent renovat și electrocasnice premium, cu suficient loc pentru orice, de la cafeaua de dimineață la o casă plină de oaspeți. Complet deschisă către livingul grandios pe de o parte și către spectaculoasa seră plină de ferestre pe de alta, bucătăria devine locul firesc de întâlnire al casei. Lumina soarelui pătrunde din toate direcțiile, în timp ce priveliștile ample asupra proprietății creează o tranziție naturală de la gătit la conversație și apoi către exterior.

Amplasată discret la primul nivel, suita principală se simte ca un refugiu în sine. Generoasă, dar intimă, aceasta include un salon de relaxare cu șemineu, spații de dressing elegant concepute și o baie din marmură, inspirată de spa. Ușile franțuzești se deschid către o terasă privată, cu jacuzzi-ul aflat la doar câțiva pași — o evadare minunat de liniștită în orice moment al zilei.

Camerele suplimentare de la nivelul principal oferă o flexibilitate excelentă, putând fi ușor imaginate ca spații pentru oaspeți, suită pentru au pair, birouri private sau orice altceva ar putea necesita viața de zi cu zi.

Etajele superioare se desfășoară cu un minunat sentiment de intimitate și posibilitate, oferind patru dormitoare pentru oaspeți, frumos proporționate, alături de două spații suplimentare de relaxare — perfecte pentru lectură liniștită, conversații târzii în noapte, un refugiu media sau pur și simplu pentru a oferi familiei și oaspeților propriul lor spațiu.

Dar cea mai frumoasă surpriză se află cu un nivel mai sus, pe terasa de pe acoperiș, unde coroanele copacilor se deschid către priveliști spectaculoase spre port și Long Island Sound. Este genul de loc neașteptat, creat pentru cafeaua de dimineață, un pahar de vin seara sau pur și simplu pentru a privi cerul cum se schimbă la sfârșitul zilei.

Exteriorul este locul în care această proprietate devine cu adevărat extraordinară. Terenurile se simt mai degrabă ca un refugiu privat decât ca o curte. O piscină încălzită din Gunite, încadrată în piatră și animată de trei cascade, creează un cadru senin, asemănător unui spa. Terasele ample, jacuzzi-ul, bucătăria exterioară și cele două acri de peisaj matur oferă numeroase locuri pentru a primi invitați și la fel de multe colțuri în care să te retragi cu o carte și să te bucuri de liniște.

Apoi sunt spațiile neașteptate. O cameră bonus ascunsă deasupra garajului pentru trei mașini se simte ca o descoperire secretă în cadrul casei — un salon privat ideal, o sală de jocuri, un studio sau un refugiu, completat de propriul balcon Julieta.

Viața în Nissequogue a însemnat dintotdeauna să ai spațiu pentru a respira. Plajele, navigația, portul, parcurile și satele de pe North Shore fac toate parte din viața de zi cu zi aici, în timp ce New York City și Hamptons rămân ușor accesibile.

9 Swan Place este o adresă care merită văzută.

CÂND CASA, CADRUL ȘI VALOAREA SPUN TOATE DA

MLS#‎	1047513
Detalii proprietate	7 dormitoare, 6 băi, 1 toaletă de serviciu, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, uscător de rufe, garaj, aer condiționat, exterior: 2.02 acri, interior: 7946 ft2, 738m2 (DOM): 36 days
Anul construcției	1988
Taxe de întreținere	$600
Impozite (pe an)	$38,134
Tip combustibil	Păcură
Aer condiționat	Aer condiționat central
Subsol	Subsol complet
Tip garaj	Atașat
Tren	1.3 mile: "St. James"
	2.8 mile: "Smithtown"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.