Penthouse-ul 16A este o reședință duplex unică, cu două terase magnifice retrase, situată în inima zonei exclusiviste Upper West Side. Această locuință remarcabilă de tip condominium, cu trei dormitoare și două băi și jumătate, dispune de peste 1.550 de picioare pătrate de spațiu interior și aproape 400 de picioare pătrate de spațiu exterior. Este amplasată pe liniștita stradă 71, mărginită de arbori, între West End Avenue și Amsterdam Avenue, la doar câțiva pași de numeroase magazine, mijloace de transport în comun convenabile și tot ceea ce Broadway are de oferit.

Accesul se face la etajul 16, printr-o elegantă galerie de intrare care se deschide către un living spațios de 26 x 14 picioare, prevăzut cu un perete de ferestre orientate spre sud și acces direct la o terasă privată enormă, orientată spre sud și vest. Acest spațiu exterior splendid dispune de plante mature, robinete pentru furtun conectate la un sistem complet de irigare, conductă de gaz pentru grătar, prize electrice și o copertină nouă, acționată de la distanță prin sistemul Somfy, care se extinde pe toată adâncimea terasei. Toate acestea transformă terasa într-o extensie importantă a spațiului de locuit, ideală pentru mese în aer liber și divertisment. Adiacent livingului se află o zonă de dining generoasă, destinată special acestui scop. Bucătăria pentru chef este echipată cu aparatură de top, inclusiv o plită Wolf pe gaz, de 36 de inci, cu patru arzătoare și plită tip griddle, hotă Wolf cu evacuare, frigider Sub-Zero din oțel inoxidabil de 36 de inci, cuptor cu microunde Wolf integrat și mașină de spălat vase Miele din oțel inoxidabil. Bucătăria beneficiază de pardoseală clasică din plăci Porcelanosa, blaturi și placare de perete din plăci masive de piatră. Uși franțuzești duble conduc către cel de-al treilea dormitor, amenajat în prezent ca sală media/birou, care se remarcă prin pardoseala distinctivă tip tablă de șah, din marmură alb-neagră, și ferestre orientate spre nord. La unul dintre capetele holului de intrare se află o toaletă de serviciu generoasă, cu pardoseală din marmură neagră, precum și un dulap pentru haine și încă două dressinguri tip walk-in, de dimensiuni impresionante.

Scara conduce către nivelul privat și spațios al dormitoarelor, situat la etajul 17. Suita principală generoasă este inundată de lumină naturală datorită orientării spre sud și vest și dispune de mobilier încorporat realizat la comandă, precum și de un perete întreg de dulapuri amenajate pe toată lungimea. Ușile glisante din sticlă se deschid direct către cea de-a doua terasă privată magnifică, cu vedere spre sud și vest, plante mature, sistem de irigare și electricitate. Baia proprie este amenajată cu generozitate și include două lavoare, pardoseală din marmură, trei dulapuri mari pentru medicamente, o cadă Kohler cu duș tip ploaie și duș de mână, precum și un suport încălzit pentru prosoape. Un dulap suplimentar pentru lenjerie sau încălțăminte, situat la intrarea în cameră, oferă și mai mult spațiu valoros de depozitare. Cel de-al doilea dormitor, de dimensiuni generoase, beneficiază de orientare atât spre nord, cât și spre sud și oferă, de asemenea, acces direct la terasa de la etajul 17. O a doua baie completă de la acest nivel dispune de un duș închis cu sticlă, iar un dulap mare încorporat pentru lenjerie, aflat pe holul adiacent, oferă un spațiu suplimentar excepțional pentru depozitare.

Printre dotările suplimentare ale acestei rare locuințe tip penthouse se numără pardoseala din lemn masiv de stejar pe ambele niveluri, jaluzele electronice Somfy sau Hunter Douglas în fiecare cameră, sistem HVAC ascuns în pereți în toate încăperile și un dulap pentru spălătorie dotat cu mașină de spălat și uscător Miele cu evacuare.

Lincoln Park Condominium, situat la 211 West 71st Street, este o clădire boutique din cărămidă roșie, cu 17 etaje, detalii din calcar, servicii complete și facilități pentru animale de companie, construită în 1985. Amplasată ideal pe o stradă liniștită și mărginită de arbori, între West End Avenue și Broadway/Amsterdam Avenue, clădirea oferă portar disponibil 24 de ore din 24, administrator rezident și spălătorie comună centrală. Această locație extrem de convenabilă se află la doar câteva momente de liniile de metrou expres 2 și 3, stația 72nd Street, autobuzele care traversează orașul și parcurile Central și Riverside. Această locație emblematică din Upper West Side este înconjurată de unele dintre cele mai apreciate destinații de shopping, restaurante și cultură din New York. În apropiere se află restaurante renumite, Trader Joe’s, Zabar’s, Fairway, Citarella, Lincoln Center, Beacon Theatre și American Museum of Natural History.

Vă rugăm să rețineți că există o contribuție suplimentară în curs, în valoare de 395,30 USD pe lună. De asemenea, taxele afișate reflectă reducerea fiscală pentru un condominiu folosit ca reședință principală.

Penthouse 16A is a one of a kind duplex residence with two magnificent set back terraces - all in the heart of the prime Upper West Side. This remarkable three bedroom, two and a half-bath condominium home spans over 1,550 interior square feet and nearly 400 exterior square feet, and is located on quiet tree lined 71st Street between West End and Amsterdam Avenues, just around the corner from plentiful shopping, convenient public transportation and all that Broadway has to offer.



Enter on the 16th floor through a gracious entry gallery which opens into an expansive 26’ x 14’ living room featuring a wall of south facing windows and direct access to an enormous south and west facing private terrace. This glorious outdoor space features mature plantings, hose bibs with a full irrigation system, a plumbed gas line for grilling, electric outlets, and a new Somfy remote controlled awning which extends the full depth of the terrace, all of which create a meaningful extension of the living space for outdoor dining and entertaining. Adjacent to the living room is a large dedicated dining area. The chef’s kitchen is equipped with top of the line appliances including a 36” Wolf four-burner gas range with griddle, vented Wolf hood, 36” stainless steel Sub-Zero refrigerator, integrated Wolf microwave, and Miele stainless steel dishwasher, and features classic Porcelanosa tile flooring, with stone slab countertops and backsplash. Double French doors lead to the versatile third bedroom (currently set up as a media room/den), which highlights distinctive black-and-white marble checkerboard flooring and northern exposures. A large powder room with black marble flooring is tucked away at one end of the entry foyer, along with a coat closet and two additional massive walk-in closets.



The staircase leads up to the spacious private bedroom level on the 17th floor. The large primary suite boasts light filled southern and western exposures and features custom built-in cabinetry and a wall of linear built-out closets. Sliding glass doors lead directly onto the second magnificent private terrace, with southern and western views, mature plantings, irrigation system and electricity. The en-suite bathroom is generously appointed with double sinks, marble flooring, three large medicine cabinets, a Kohler tub with rain shower and handheld wand, and a heated towel rack. An additional linen or shoe closet at the room's entrance provides even more valuable storage.The large second bedroom enjoys both northern and southern exposures and also offers direct access to the 17th-floor terrace. A second full bathroom on this level features a glass-enclosed shower, and a large built-out linen closet in the adjacent hallway provides exceptional additional storage.



Additional features of this rare penthouse home include oak hardwood flooring throughout both floors, Somfy or Hunter Douglas electronic shades in every room, concealed through wall HVAC in all rooms, and a laundry closet with vented Miele washer and dryer.



The Lincoln Park Condominium at 211 West 71st Street is a boutique, full-service, pet-friendly 17-story red brick building with limestone details that was built in 1985. Ideally located on a quiet treelined street West End and Broadway/Amsterdam Avenues, the building offers a 24-hour doorman, live-in superintendent, and central laundry room. This exceptionally convenient location is just moments from the 72nd Street 2/3 express subway lines, crosstown buses, and both Central and Riverside Parks. This quintessential Upper West Side location is surrounded by some of NYC’s premier shopping, dining, and cultural destinations. Celebrated restaurants, Trader Joe’s, Zabar’s, Fairway, Citarella Lincoln Center, the Beacon Theatre, and the American Museum of Natural History are also close by.



Please note, there is an ongoing assessment of $395.30 a month. And advertised taxes reflect a primary residence condominium abatement.