Sub contract – sub rezerva depunerii unor oferte superioare și mai avantajoase și a aprobării instanței de faliment.

21B, în clădirea One Riverside Park a companiei Extell, reprezintă cu adevărat o oportunitate extraordinară de a achiziționa una dintre cele mai distinctive reședințe din Manhattan: un duplex spectaculos de peste 6.000 de picioare pătrate, care oferă dimensiuni excepționale, tavane impresionante pe două niveluri, pereți vitrați, priveliști ample asupra râului Hudson și o terasă privată enormă, dotată cu piscină privată în aer liber.

Piesa centrală a reședinței este spectaculoasa cameră de zi cu înălțime dublă, unde ferestrele de la podea până la tavan, dispuse pe două niveluri, creează un volum și o lumină remarcabile, încadrând priveliști largi asupra râului Hudson. Proporțiile grandioase continuă în întreaga locuință, cu spații generoase pentru primirea oaspeților, o bucătărie mare cu ferestre, apartamente de dormit de dimensiuni generoase, expuneri multiple și o lumină naturală excepțională.

Terasa privată vastă este remarcabilă atât prin dimensiuni, cât și prin posibilitățile pe care le oferă, constituind un cadru extraordinar pentru viața în aer liber și pentru divertisment, la mare înălțime deasupra Manhattanului, și este completată de o piscină privată în aer liber, de dimensiuni standard, extrem de rară.

7 dormitoare, 9,5 băi, spații de depozitare generoase, inclusiv dressinguri și băi separate pentru el și ea în dormitorul matrimonial, sufragerie formală și o bucătărie masivă cu spații private pentru den și luat masa. Tavanele impresionante au înălțimi cuprinse între 10 și 20 de picioare.

One Riverside Park este un condominiu cu servicii complete, proiectat și administrat impecabil, care oferă servicii premium excepționale, inclusiv portar și concierge disponibili 24 de ore din 24. Rezidenții beneficiază de peste 50.000 de picioare pătrate de facilități dedicate stilului de viață, în centrul cărora se află LA PALESTRA, un club sportiv și spa de 40.000 de picioare pătrate, dotat cu o piscină de 75 de picioare, un perete de escaladă de 38 de picioare, terenuri de baschet și squash, o pistă de bowling cu două culoare, un simulator de golf și un salon. Spa-ul include vestiare și camere de schimb elegant amenajate, saune și băi de aburi, precum și camere private pentru tratamente. Facilitățile suplimentare includ un loc de joacă interior proiectat de Kidville, un salon pentru rezidenți cu bucătărie pentru catering, o sală privată de proiecții, o sală de jocuri și o curte-grădină amenajată.

Pentru cumpărătorul care are viziunea de a o restaura și reinventa, aceasta este o oportunitate rară de a crea o reședință spectaculoasă, emblematică, în Manhattan, care să îmbine dimensiuni extraordinare, un volum arhitectural dramatic, priveliști ample asupra râului și un spațiu exterior privat substanțial.

Proprietatea se află în prezent sub contract, însă este supusă unei proceduri de supralicitare, prin care alți cumpărători calificați pot depune o ofertă superioară și mai avantajoasă, precum și aprobării instanței de faliment. Termenul actual pentru depunerea unei oferte superioare și mai avantajoase este ora 10:00 (EST), la 29 octombrie 2026, data audierii programate privind vânzarea în fața instanței de faliment. (Acest termen poate fi modificat.) Prețul minim pentru supralicitare este de 11.000.000 USD, fără condiții, fiind necesar un depozit de bună-credință în valoare de cel puțin 5% din suma oferită. Persoanele interesate sunt invitate să contacteze agentul exclusiv de listare pentru informații suplimentare.

In Contract - Subject to Submission of Higher and Better Offers and Bankruptcy Court Approval.

21B at Extell's One Riverside Park is truly an extraordinary opportunity to acquire one of Manhattan's most distinctive residences: a dramatic 6000+ square-foot duplex offering exceptional scale, soaring double-height ceilings, walls of glass, expansive Hudson River views, and an enormous private terrace with a private outdoor swimming pool.

The centerpiece of the residence is the spectacular double-height great room, where two stories of floor-to-ceiling windows create remarkable volume and light while framing sweeping views across the Hudson River. Grand proportions continue throughout the home, with expansive entertaining spaces, a large windowed kitchen, generously scaled bedroom suites, multiple exposures, and exceptional natural light.

The sprawling private terrace is remarkable in both scale and possibility, providing an extraordinary setting for outdoor living and entertaining high above Manhattan and is complete with an exceptionally rare full sized private outdoor swimming pool.

7 Bedrooms, 9.5 Baths, tremendous storage, including his and her walk in closets, and bathes in the primary bedroom, formal dining and a massive kitchen with private den & dining spaces. Soaring ceilings range from 10 to 20 feet.

One Riverside Park is an impeccably designed and managed full-service condominium offering exceptional white-glove service, including a 24-hour doorman and concierge. Residents enjoy more than 50,000 square feet of lifestyle amenities, highlighted by LA PALESTRA, a 40,000-square-foot athletic club and spa featuring a 75-foot swimming pool, 38-foot rock-climbing wall, basketball and squash courts, two-lane bowling alley, golf simulator, and lounge. The spa includes beautifully appointed locker and dressing rooms, sauna and steam rooms, and private treatment rooms. Additional amenities include an indoor playground designed by Kidville, a residents' lounge with catering kitchen, private screening room, game room, and landscaped garden courtyard.

For the buyer with the vision to restore and reimagine it, this is a rare opportunity to create a stunning trophy Manhattan residence combining extraordinary scale, dramatic architectural volume, sweeping river views and substantial private outdoor space.

The property is currently under contract, but is subject to an overbid process with other qualified purchasers being able to submit a higher and better offer, and Bankruptcy Court approval. The current deadline to submit a higher and better offer is 10:00 a.m. (EST) on October 29, 2026, the date of the scheduled sale hearing before the Bankruptcy Court. (This deadline is subject to change.) The minimum overbid price is $11,000,000, non-contingent, with a good faith deposit of not less than 5% of the bid amount required. Interested parties are invited to contact the exclusive listing agent for additional information.