$2,490,000 - 291 Deep Hole Road, Calverton, NY 11933｜MLS# 1045509

Property Description « Romanian »

Unele proprietăți sunt definite de ceea ce includ. Aceasta este definită de ceea ce nu mai poate fi construit.

Desemnată oficial drept fermă de cai în registrul fiscal al orașului Riverhead, proprietatea de la 291 Deep Hole Road se remarcă nu doar prin dimensiune — ci și pentru că această combinație nu mai poate fi reprodusă. Reglementările actuale de zonare și condițiile de autorizare din East End-ul Long Islandului au închis, practic, calea pentru construirea unei reședințe de asemenea amploare pe un teren clasificat agricol. Ceea ce există aici va dăinui și funcționează după propriile reguli.

Reședința proiectată de Hollenbeck și construită de MAB Custom Built domină cu discreție cele 5,1 acri ai proprietății. Tavanele de 5,5 metri atrag privirea în sus, prin volumele deschise inundate de lumină naturală, concepute după principiile arhitecturii solare pasive — spații generoase, potrivite pentru toate anotimpurile, încălzite vizual de pardoselile din teracotă mexicană și accentuate de două șeminee. Suita principală formează un univers propriu în interiorul casei: tavane înalte, înclinate, orientare sudică și vestică atent calibrată pentru a beneficia de lumină pe tot parcursul anului și uși glisante din sticlă care se deschid către două terase private, deasupra terenului. Patru dormitoare, trei băi și jumătate, un garaj pentru patru mașini cu o înălțime liberă de 2,75 metri — fiecare element este dimensionat pentru stilul de viață pe care această proprietate îl susține.

Infrastructura ecvestră nu are nevoie de nicio înfrumusețare. Un hambar Morton de 12,8 x 21,3 metri — cu douăsprezece luminatoare în acoperiș, acoperiș izolat, șase boxe de 3 x 3,7 metri și o cameră dedicată pentru echipamentele de călărie — deservește pășuni întinse, împrejmuite și prevăzute cu porți, învecinate la sud cu o zonă naturală împădurită care nu va fi niciodată construită. În centrul acestei activități se află un manej interior de 24,4 x 36,6 metri, construit special în acest scop, profesionist în fiecare detaliu și de neînlocuit în actualul context normativ.

Aceasta nu este o proprietate care intră în competiție. Ocupă o categorie proprie în North Fork.

MLS#‎	1045509
Detalii proprietate	4 dormitoare, 3 băi, 1 toaletă de serviciu, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, uscător de rufe, garaj, aer condiționat, exterior: 5.1 acri, interior: 4273 ft2, 397m2 (DOM): 31 days
Anul construcției	1987
Impozite (pe an)	$23,613
Tip combustibil	Păcură
Aer condiționat	Aer condiționat central
Subsol	Subsol complet
Tip garaj	Atașat
Tren	3.1 mile: "Riverhead"
	7.8 mile: "Speonk"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.