The River Bridge Court ...

De la 11C, priveliștea este genul „O să cuceresc Manhattanul”. Suficient de aproape pentru a te simți parte din oraș, dar minunat de departe.

Hudsonul se întinde dincolo de vârfurile copacilor din Riverbank State Park, în timp ce Manhattanul se adună într-un peisaj de acoperișuri, turnuri de apă, poduri și clădiri înalte. Adesea, râul și orașul împart aceeași fereastră. Peisajul te însoțește prin tot apartamentul, schimbându-se odată cu orele, până când se lasă seara și orașul începe să se lumineze.

Disponibil nemobilat sau mobilat, acest apartament cu două dormitoare și două băi are căldură, culoare și o personalitate proprie. Pardoseala din cireș brazilian se întinde în întregul apartament, iar bucătăria deschisă rămâne conectată la zona de living și de luat masa — și la tot ce se întâmplă dincolo de geamuri. Există suficiente spații de depozitare pentru haine, spații suplimentare de depozitare și sentimentul că apartamentul a fost locuit și iubit, nu doar aranjat pentru fotografii.

Dormitoarele sunt complet diferite unul de celălalt. Unul este liniștit și luminos, amplasat la colțul unde ferestrele panoramice se întâlnesc deasupra Hudsonului și a vârfurilor copacilor, și accesibil printr-o intrare surprinzătoare, inspirată de escaladă. Celălalt este mai cald și mai intim, cu apa, cerul și peisajul urban continuând dincolo de ferestre.

Și pereții ascund un spirit ludic: două proiectoare sunt instalate pentru a transforma camerele în cinematografe private după lăsarea întunericului.

Proiectat de Meltzer/Mandl Architects, River Bridge Court leagă clădirile sale de șase și unsprezece etaje printr-o pasarelă exterioară amenajată peisagistic. Există un hol cu personal prezent 24 de ore din 24, o sală de fitness adevărată, spațiu pentru biciclete și o terasă pe acoperiș care înțelege perfect locul în care se află.

Acolo sus, Hudsonul preia controlul.

Panorama poartă privirea peste apă, dincolo de poduri și de silueta Manhattanului, către malul îndepărtat. Rămâi până la apus, iar întregul peisaj se schimbă din nou.

River Bridge Court se află la marginea vestică a cartierului istoric Hamilton Heights, acolo unde cartierul întâlnește malul apei. Riverbank State Park este practic chiar la ușa ta, Saint Nicholas Park se află în direcția opusă, iar restaurantele, cafenelele, magazinele și mijloacele de transport public de pe Broadway sunt toate în apropiere. Drumurile principale facilitează accesul către podurile, tunelurile, autostrăzile și arterele orașului, precum și deplasarea spre, dinspre și prin Manhattan.

Cartierul este chiar la ușa ta.
Hudsonul este chiar în fața ferestrei tale.
Jos, orașul își continuă ritmul.
În 11C, ai loc să respiri.

Riverbridge Court Condominium: detalierea costurilor pentru închiriere și mutare

De achitat la depunerea cererii și semnarea contractului de închiriere (6.400 USD în total)

Prima lună de chirie: 4.800 USD
Taxă de procesare a cererii: 400 USD
Taxe de mutare / demutare: 200 USD (100 USD pentru mutare / 100 USD pentru demutare)

Depozit pentru mutarea în condominiu:
1.000 USD (500 USD pentru mutare / 500 USD pentru demutare, rambursabil cu condiția să nu existe daune în spațiile comune în timpul mutării sau demutării)

Garanție

Garanție: 4.800 USD (echivalentul unei luni de chirie, datorată înainte de ocuparea apartamentului sau la semnarea contractului; rambursabilă cu condiția ca apartamentul să fie returnat în stare bună, cu excepția uzurii normale)

Utilități

Incluse: internet de mare viteză
Responsabilitatea chiriașului: electricitate, gaz, televiziune prin cablu și servicii de streaming

The River Bridge Court ...

From 11C, it is an "I'll Take Manhattan" kind of view. Close enough to feel part of the city, yet wonderfully far away.
The Hudson lies beyond the treetops of Riverbank State Park, while Manhattan gathers itself into rooftops, water towers, bridges, and skyline. Often, river and city share the same window. The landscape follows you throughout the apartment, changing with the hour until evening arrives and the city begins to light itself.

Offered unfurnished or furnished, this two-bedroom, two-bathroom home has warmth, color, and a personality of its own. Brazilian cherry floors run throughout, and the open kitchen remains connected to the living and dining area-and to everything happening beyond the glass. There is good closeting, supplemental storage, and a sense that the apartment has been lived in and loved, rather than simply arranged for photographs.
The bedrooms feel entirely different from one another. One is quiet and bright, set at the corner where picture-postcard windows meet above the Hudson and treetops, and accessed through a wonderfully unexpected rock-climbing entrance. The other is warmer and more intimate, with the water, sky, and cityscape continuing beyond its windows.
There is a playful spirit woven into the walls as well, with two projectors set up to turn the rooms into private cinemas after dark.
Designed by Meltzer/Mandl Architects, River Bridge Court connects its six- and eleven-story buildings with a landscaped open-air bridge. There is a 24-hour attended lobby, a proper gym, bicycle storage, and a rooftop terrace that understands exactly where it is.

Up there, the Hudson takes over.
The panorama carries the eye across the water, past the bridges and Manhattan skyline, and toward the far shore. Stay until sunset and the whole scene changes again.
River Bridge Court sits at the western edge of historic Hamilton Heights, where the neighborhood meets the waterfront. Riverbank State Park is practically outside your door, Saint Nicholas Park lies in the other direction, and Broadway's restaurants, cafés, shops, and public transportation are all nearby. Major routes make reaching the city's bridges, tunnels, highways, and drives, and getting in, out of, and around Manhattan particularly easy.

The neighborhood is outside your door.
The Hudson is outside your window.
Down below, the city carries on.
In 11C, there is room to breathe.

Riverbridge Court Condominium: Lease & Move-In Fee Breakdown
Due with Application & Lease Signing ($6,400 Total)
First Month's Rent: $4,800
Application Processing Fee: $400
Move-In / Move-Out Fees: $200 ($100 Move-In / $100 Move-Out)

Condominium Move Deposit:
$1,000 ($500 Move-In / $500 Move-Out, refundable provided there is no damage to common areas during move-in or move-out)

Security Deposit
Security Deposit: $4,800 (equal to 1 month's rent, due prior to occupancy or at lease signing; refundable provided the apartment is returned in good condition, reasonable wear and tear excepted)

Utilities
Included: High-speed internet
Tenant Responsibility: Electricity, gas, cable TV, and streaming services