ULTIMUL ETAJ, 1 DORMITOR + BIROU DE ACASĂ CU BALCON PRIVAT ȘI VEDERI DESCHISE

Bine ați venit la Residence 10M din Parc Plaza — o locuință luminoasă și spațioasă la ultimul etaj, cu balcon privat, vedere deschisă la 180 de grade și o cameră bonus flexibilă, care poate fi folosită ca birou de acasă sau ca spațiu suplimentar pentru dormit.

În prezent configurat ca apartament cu un dormitor și birou de acasă, fostul spațiu destinat sufrageriei a fost transformat cu grijă pentru a crea o cameră separată și versatilă. Livingul generos oferă în continuare suficient spațiu atât pentru zona de relaxare, cât și pentru servirea mesei, iar ferestrele mari lasă să pătrundă multă lumină naturală și încadrează priveliștile deschise. Din zona de living puteți ieși direct pe balconul privat și vă puteți bucura de priveliști ample de la ultimul etaj al clădirii, fără vecini deasupra.

Dormitorul principal, suficient de spațios pentru un pat king-size, oferă loc pentru mobilier suplimentar și dispune de un dressing mare.

Parc Plaza este o cooperativă bine întreținută, cu lift, personal la recepție cu program parțial, serviciu securizat de primire a coletelor, spălătorie modernizată, administrator al imobilului care locuiește în clădire, spațiu pentru biciclete și locuri de parcare interioare și exterioare disponibile. Subînchirierea este permisă după 5 ani de proprietate; vă rugăm să solicitați mai multe detalii. Animalele de companie nu sunt permise.

Situat la intersecția cartierelor Woodside și Sunnyside, trenul 7 se află la doar câteva străzi distanță, iar stația LIRR Woodside este, de asemenea, în apropiere. Școala P.S. 11 Kathryn Phelan se află într-o locație convenabilă, chiar după colț, pe Skillman Avenue. Vizavi, parcurile Doughboy și Windmuller oferă spații verzi, pistă de alergare, terenuri de baschet, locuri de joacă și o piscină sezonieră, iar restaurantele, cafenelele și magazinele din Woodside și Sunnyside sunt ușor accesibile.

Locuința la ultimul etaj, spațiul exterior privat, priveliștile deschise și camera bonus flexibilă fac din Residence 10M o oportunitate unică într-o zonă bine conectată din Queens.

Costuri și reduceri lunare suplimentare: evaluare specială curentă de 170,33 USD/lună (20,19 USD pentru capital + 150,14 USD pentru cheltuieli operaționale) — programată să expire la sfârșitul anului 2026. Apartamentul beneficiază în prezent de o reducere de 128,99 USD/lună la impozitul pe proprietate al cooperativei și de un credit STAR de 26,90 USD/lună. Eligibilitatea cumpărătorului și continuarea acestor reduceri sunt supuse cerințelor aplicabile ale orașului și statului New York.

Vă rugăm să rețineți: unele fotografii au fost amenajate virtual.

TOP FLOOR 1 BEDROOM + HOME OFFICE WITH PRIVATE BALCONY & OPEN VIEWS

Welcome to Residence 10M at Parc Plaza — a bright, spacious top floor home with a private balcony, 180-degree open views and a flexible bonus room that can function as a home office or additional sleeping area.

Currently configured as a one bedroom plus home office, the original dining area was thoughtfully converted to create a separate, versatile room. The generous living room still offers ample space for both seating and dining, while large windows bring in abundant natural light and frame the open views. Step directly from the living area onto your private balcony and enjoy expansive views from the building’s top floor, with no neighbors above.

The king sized primary bedroom is comfortably proportioned with room for additional furniture and a large closet.

Parc Plaza is a well maintained elevator co-op with a part time lobby attendant, secure package acceptance, updated laundry room, live-in superintendent, bike storage and indoor and outdoor parking available. Subletting allowed after 5 years of ownership, please inquire for more details. No pets allowed.

Located at the crossroads of Woodside and Sunnyside, the 7 train is just a few blocks away and the Woodside LIRR station is also nearby. P.S. 11 Kathryn Phelan is conveniently located just around the corner on Skillman Avenue. Across the street, Doughboy Park and Windmuller Park offer green space, a running track, basketball courts, playgrounds and a seasonal pool, with restaurants, cafés and shops throughout Woodside and Sunnyside within easy reach.

Top floor living, private outdoor space, open views and a flexible bonus room make Residence 10M a unique opportunity in a well connected Queens location.

Additional monthly charges & credits: Current assessment of $170.33/month ($20.19 capital + $150.14 operating) - scheduled to expire end of 2026. The apartment currently receives a $128.99/month co-op property tax abatement and $26.90/month STAR credit. Buyer eligibility and continuation of these credits are subject to applicable NYC/NYS requirements.

Please Note: some photos have been virtually staged.