$749,000 - 1549 E 96th Street, Brooklyn, NY 11236｜MLS# 1041465

Property Description « Romanian »

O oportunitate rară în Brooklyn

O casă superbă unifamilială, complet independentă, situată pe o stradă foarte largă — cu un lot construibil separat alături, disponibil pentru achiziționare împreună cu locuința sau separat! Lotul vacant adiacent (Blocul 8280, Lotul 14) măsoară 20' x 100' și oferă un potențial excelent pentru extindere. Dacă este cumpărat împreună cu proprietatea, acesta poate fi combinat cu lotul existent, rezultând o suprafață totală de 40' x 100' — posibilitățile sunt nelimitate: o grădină, locuri de parcare suplimentare, spațiu pentru întâlniri și evenimente sociale sau construirea unei noi proprietăți de la zero.

Bine ați venit acasă! Intrați într-un living luminos și aerisit, care se continuă armonios cu o bucătărie bine amenajată — compartimentarea deschisă este perfectă pentru organizarea de întâlniri sau pentru seri liniștite acasă. La etajul al doilea se află trei dormitoare generoase, fiecare beneficiind de lumină naturală din abundență și spațiu amplu pentru depozitare, precum și o baie complet utilată. Aveți nevoie de mai mult spațiu? Mansarda finisată poate fi folosită ca spațiu suplimentar de depozitare, dressing pentru hainele de sezon sau colț liniștit pentru hobby-uri.

Subsolul complet adaugă o valoare considerabilă. Pe lângă spațiul destinat instalațiilor tehnice și centralei termice vechi de doi ani, acesta oferă o cameră de recreere spațioasă, ideală pentru un home cinema, o sală de fitness sau o zonă de joacă, precum și alte două camere de depozitare. Acest nivel include și o mașină de spălat și un uscător complet noi.

Adevărata atracție a acestei proprietăți este curtea generoasă din spate — complet împrejmuită cu gard din vinil și amenajată în jurul unei piscine impresionante de 12' x 24'. Camerele de supraveghere CCTV sunt deja instalate pentru liniște sufletească. Fie că organizați grătare de vară pe terasa mare acoperită, fie că vă relaxați lângă piscină, această oază privată este o raritate în Brooklyn și oferă refugiul perfect de agitația orașului.

Puncte de interes ale locației: la doar câteva minute cu mașina de Aeroportul JFK și Resorts World Casino. În apropiere de Jamaica Bay Greenway și Shirley Chisholm State Park.

MLS#‎	1041465
Detalii proprietate	3 dormitoare, 2 băi, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, interior: 1056 ft2, 98m2 (DOM): 49 days
Anul construcției	1915
Impozite (pe an)	$3,914
Tip combustibil	Gaz natural
Autobuz	1 minute: B42
	2 minute: B103, BM2
	4 minute: B17
Tren	2.8 mile: "East New York"
	4.2 mile: "Nostrand Avenue"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.