$45,000 - 146 Knickerbocker Avenue, Brooklyn, NY 11237｜MLS # 1039926

Property Description « Romanian »

oportunitate de afaceri - fostă unitate de alimentație și băuturi

O oportunitate excelentă de a achiziționa un spațiu comercial bine echipat într-o locație foarte vizibilă. Afacerea este în prezent închisă și este oferită spre vânzare, oferind unui nou proprietar ocazia de a-i schimba marca și de a crea un concept la alegerea sa. Spațiul dispune de o vitrină atractivă, un spațiu generos pentru clienți, un punct de servire bine stabilit, infrastructură de bucătărie comercială, linie de gaz, sistem de ventilație/exhaustare, echipamente din oțel inoxidabil, chiuvete, zone de preparare, spațiu de depozitare și o zonă suplimentară în spatele unității.

Amenajarea și îmbunătățirile existente sunt bine adaptate pentru o varietate de concepte potențiale, inclusiv restaurant, cafenea, Magazin de produse alimentare/delicatese, gelaterie, ceainărie sau magazin de băuturi, patiserie, afacere de livrare, sau alte afaceri legate de alimentație, în conformitate cu reglementările de zonare, permisele, licențele și aprobările municipale aplicabile.

Spațiul oferă un avantaj valoros pentru un operator care dorește să evite timpul și cheltuielile de a construi un spațiu comercial de servicii alimentare de la zero. Infrastructura existentă a bucătăriei, linia de gaz, sistemul de exhaustare, zonele de preparare, masa destinată clienților și zonele de depozitare oferă flexibilitate pentru o varietate de concepte de afaceri.

Afacerea și echipamentele sunt oferite în condiția lor actuală. Cumpărătorul trebuie să verifice independent utilizarea permisă, zonarea, licențele, serviciul de gaz, echipamentele, dimensiunile și toate cerințele aplicabile cu autoritățile competente.

MLS #‎	1039926
Anul construcției	1931
Impozite (pe an)	$9,600
Autobuz	1 minute: B57
	2 minute: B60
	8 minute: B38
	9 minute: B13, B54
Metrou	6 minute: L
	9 minute: M
Tren	2.1 mile: "Nostrand Avenue"
	2.4 mile: "East New York"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Royalux Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.