$5,500 - 38 High Avenue #4th Fl, Nyack, NY 10960｜MLS# 1039326

Property Description « Romanian »

Luminos, aerisit și plin de personalitate, acest spectaculos spațiu de birouri de la ultimul etaj al istoricei clădiri Nyack Express oferă tipul de spațiu de lucru asociat unui loft industrial reconvertit. Aproape fiecare fereastră oferă o panoramă amplă asupra râului Hudson, aducând o lumină extraordinară în interior pe tot parcursul zilei. Construită inițial în jurul anului 1920 ca depozit pentru mutări și stocare, clădirea Nyack Express a fost complet regândită la începutul anilor 2000 ca proprietate sofisticată cu utilizare mixtă, cu birouri, locuințe și spații de depozitare pentru automobile de epocă. Renovarea a păstrat caracterul industrial al clădirii, cu tavane înalte din beton, de 12 picioare, și a introdus facilități moderne, inclusiv ferestre supradimensionate, podele din lemn masiv și acces cu liftul.

Acest spațiu de la etajul patru include două birouri private, o sală mare de conferințe (care ar putea deveni un al treilea birou privat), o recepție/sală de așteptare luminoasă, care s-ar putea transforma cu ușurință într-un birou suplimentar sau într-un spațiu colaborativ, o toaletă și o bucătărie generoasă cu zonă de luat masa, dotată cu o plită profesională Garland. Utilitățile sunt achitate de chiriaș.

În plus, chiriașii au acces la o terasă pe acoperiș, cu vedere panoramică asupra râului Hudson — o extensie excepțională a spațiului de lucru și un loc primitor pentru a lua o pauză de la birou. Situat în inima centrului orașului Nyack, cu râul Hudson la doar câțiva pași și cafenele, restaurante și magazine independente în apropiere, acesta este un spațiu de lucru distinctiv pentru cineva care apreciază lumina naturală, arhitectura, priveliștile inspiraționale și atmosfera autentică a unui oraș de provincie. Arhitectura distinctivă, priveliștile asupra râului, accesibilitatea pietonală și amplasarea autentică în centrul orașului transformă acest spațiu de birouri într-unul cu un farmec aparte.

MLS#‎	1039326
Anul construcției	1920
Tip încălzire	Aer cald
Aer condiționat	Aer condiționat central

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.