Apartament spațios și luminos cu un dormitor în cooperativa HDFC din Flatbush
Bine ați venit la acest apartament generos, cu un dormitor, foarte bine prețuit, cu o baie, în cooperativa HDFC, oferind un plan clasic pre-război, multă lumină naturală și suficient spațiu pentru a personaliza locul.

Situat la etajul 4 al unei clădiri cu lift, Apartamentul 4B are expuneri dorite spre sud și vest, cu vederi deschise asupra vecinătății. Livingul supradimensionat oferă o flexibilitate excelentă pentru zone separate de zi, dining și lucru de acasă, în timp ce dormitorul spațios acomodează cu ușurință un set complet de mobilier, cu loc de rezervă.
Apartamentul păstrează detalii fermecătoare din perioada pre-război, inclusiv podele din lemn masiv și plăci ceramice, tavane înalte și proporții generoase ale camerelor. O bucătărie separată, cu fereastră, oferă suficiente dulapuri și spațiu de lucru, în timp ce baia cu fereastră dispune de o cadă de baie de dimensiuni complete. Mai multe dulapuri în apartament oferă un spațiu de depozitare valoros.
Aceasta este o oportunitate minunată de proprietate pentru un cumpărător calificat pe baza veniturilor, care dorește să construiască capital și să dețină o casă spațioasă la un preț atractiv. Vânzătorul caută un cumpărător plătit integral.

Restricții de venit HDFC - Aceasta este o cooperativă HDFC cu restricții de venit. Cumpărătorii pot folosi limitele AMI de 120% pentru 2026 de mai jos ca ghid. Eligibilitatea veniturilor ar trebui confirmată independent pe baza cerințelor cooperativei.
1 Familiei: 142,560 $ 2 Familiei: 162,840 $ 3 Familiei: 183,240 $ Restricțiile de venit se aplică cumpărătorilor care intră. Nu există restricții menționate pentru active sau venituri viitoare odată ce deveniți acționar.
Detalii privind clădirea și achiziția Cooperativa constă din 63 de unități, iar apartamentul reprezintă 250 de acțiuni cooperatiste. Clădirea are un superintendent rezident.
Acest apartament trebuie folosit ca reședință principală a cumpărătorului. Donațiile pentru prețul de achiziție sunt permise. Deși cooperativa permite finanțarea de până la 80% din prețul de achiziție, co-op-ul caută în prezent o ofertă plătită integral.
Mașinile de spălat vase sunt permise cu aprobarea consiliului, iar animalele de companie sunt considerate pe baza fiecărui caz în parte.

O oportunitate excelentă pentru o ofertă plătită integral, calificată pe baza veniturilor, care caută un apartament mare și luminos cu un dormitor, având un layout excelent, un caracter clasic pre-război și potențial de deținere pe termen lung.
Vă rog să mă contactați pentru informații despre vizionare.

Spacious & Bright One-Bedroom HDFC Cooperative in Flatbush
Welcome to this generously proportioned one-bedroom great value, one-bathroom HDFC cooperative offering a classic pre-war layout, abundant natural light, and plenty of room to make the space your own.

Located on the 4th floor of an elevator building, Apartment 4B features desirable southern and western exposures with open neighborhood views. The oversized living room offers excellent flexibility for separate living, dining, and work-from-home areas, while the spacious bedroom easily accommodates a full bedroom setup with room to spare.
The apartment retains charming pre-war details including hardwood and tiles floors, high ceilings, and generous room proportions. A separate, windowed eat-in kitchen provides ample cabinetry and workspace, while the windowed bathroom features a full-size soaking tub. Multiple closets throughout the apartment provide valuable storage.
This is a wonderful ownership opportunity for an income-qualified purchaser looking to build equity and own a spacious home at an attractive price point. The seller is seeking an all-cash purchaser.

HDFC Income Restrictions - This is an HDFC cooperative with income restrictions. Purchaser(s) may use the 2026 120 percent AMI limits below as a guide. Actual income eligibility should be independently confirmed based on the cooperative's requirements.
1 Household: $142,560 2 Household: $162,840 3 Household: $183,240 Income restrictions apply to incoming purchasers. There are no stated restrictions on assets or future income once you become a shareholder.
Building & Purchase Details The cooperative consists of 63 units, and the apartment represents 250 cooperative shares. The building has a live-in superintendent.
This apartment must be used as the purchaser's primary residence. Gifting toward the purchase price is permitted. While the cooperative permits financing of up to 80 percent of the purchase price, the co-op is currently seeking an all-cash offer.
Dishwashers are permitted with board approval, and pets are considered on a case-by-case basis.

A terrific opportunity for an income-qualified all cash offer seeking a large, bright one-bedroom with an excellent layout, classic pre-war character, and long-term ownership potential.
Please contact me for viewing information.