Prezentăm Rezidența 1R de la 2146 Cortelyou Road - un apartament luminos cu un dormitor, orientat spre sud, care oferă un caracter clasic specific perioadei prebelice, o distribuție eficientă și un raport calitate-preț excepțional în inima Flatbush-ului.

Situată liniștit în spatele unei cooperative HDFC intime cu șase unități, Rezidența 1R se bucură de o expunere sudică neobstrucționată și de o lumină naturală frumoasă pe parcursul zilei. Layout-ul bine proporționat include un living și o zonă de dining confortabile cu podele din lemn masiv, o bucătărie separată de tip galley cu podea din plăci ceramice, un dormitor de dimensiuni adecvate și confortul de a locui la parter, fără scări de urcat.

Perfect situată pe Cortelyou Road între Flatbush Avenue și East 22nd Street, rezidența se află la câteva momente de vibrantul coridor comercial de pe Flatbush Avenue, oferind o selecție extinsă de restaurante, cafenele, supermarketuri, baruri, magazine și comodități de zi cu zi. Teatrul Kings și Prospect Park sunt ambele în apropiere, iar transportul este ușor accesibil prin trenul Q de la Beverley Road și serviciul B/Q de la Newkirk Plaza.

Rezidența 1R reprezintă o oportunitate excelentă pentru un cumpărător pentru prima dată sau pentru oricine caută un apartament bine situat în Brooklyn într-un cadru de cooperative de tip boutique.

Aceasta este o cooperativă HDFC și este supusă aprobării consiliului și restricțiilor de venit aplicabile. Ghidurile actuale de venit: 1 persoană: 187,110 $ 2 persoane: 213,840 $ 3 persoane: 240,570 $.

Introducing Residence 1R at 2146 Cortelyou Road - a bright, south-facing one-bedroom home offering classic prewar character, an efficient layout, and exceptional value in the heart of Flatbush.

Quietly positioned at the rear of an intimate six-unit HDFC cooperative, Residence 1R enjoys unobstructed southern exposure and beautiful natural light throughout the day. The thoughtfully proportioned layout features a comfortable living and dining area with hardwood floors, a separate galley kitchen with tile flooring, a well-sized bedroom, and the convenience of first-floor living with no stairs to climb.

Perfectly situated on Cortelyou Road between Flatbush Avenue and East 22nd Street, the residence is moments from the vibrant Flatbush Avenue commercial corridor, offering an extensive selection of restaurants, cafes, supermarkets, bars, shopping, and everyday conveniences. Kings Theatre and Prospect Park are both nearby, while transportation is easily accessible via the Q train at Beverley Road and B/Q service at Newkirk Plaza.

Residence 1R presents an excellent opportunity for a first-time purchaser or anyone seeking a well-located Brooklyn home within a boutique cooperative setting.

This is an HDFC cooperative and is subject to board approval and applicable income restrictions. Current income guidelines: 1 person: $187,110 2 persons: $213,840 3 persons: $240,570.