Acest studio extra-large oferă o scală excepțională, o abundență de lumină naturală și o flexibilitate remarcabilă. Feroneriile extinse de la perete la perete încadrează vederi deschise ale orașului spre Națiunile Unite și râul Est, umplând locuința cu soare pe parcursul întregii zile. Zona de living supradimensionată acomodează cu ușurință multiple aranjamente de mobilă, oferind suficient spațiu pentru viață, dining și dormit.

Bucătăria deschisă renovată dispune de blaturi de Caesarstone cu un bar pentru mic dejun, dulapuri generoase și electrocasnice din oțel inoxidabil, inclusiv o mașină de spălat vase și un cuptor cu microunde încorporat. O zonă de dressing separată, patru dulapuri spațioase și încălzire și aer condiționat încorporate contribuie la confortul și funcționalitatea locuinței.

Cheltuielile comune excepțional de scăzute și impozitele pe proprietate fac din aceasta o oportunitate deosebită atât pentru ocupanții care sunt și proprietari, cât și pentru investitori. Ocupanții eligibili beneficiază de o reducere de aproximativ 17,5% din impozitele anuale pe proprietate. Există o evaluare de capital lunară de 144 dolari.

Kips Bay Towers este un condominiu cu servicii complete, care oferă numeroase facilități, inclusiv concierge și portar 24 de ore, manager rezident la fața locului, supervizor rezident, echipă completă de muncitori și portari, birou de management la fața locului, hol recent renovat, centru de fitness de ultimă generație, cameră pentru biciclete, camere de depozitare și trunchiuri, cameră comunitară, spălătorie, valet la fața locului cu servicii de curățare chimică și întreținere, parcaj subteran 24 de ore atașat, hol frumos renovat și, desigur, magnificul parc privat de 3+ acri pentru rezidenți (cel mai mare din Manhattan!). Grădina unică este ca și cum ai avea propriul tău curte. Dispune de o peluză amenajată, zone pentru picnic, relaxare, grădină de ierburi, sporturi, mese de ping-pong, loc de joacă și un teren de baschet de dimensiuni complete. Situat convenabil la câțiva pași de Fairway, Trader Joe's, Target, restaurante și magazine, gara 6 la doar trei străzi vest, M15 peste drum, feribotul East River și două stații Citibike chiar la ușă.

This extra-large studio offers exceptional scale, abundant natural light, and remarkable flexibility. Expansive wall-to-wall windows frame open city views stretching toward the United Nations and the East River while filling the home with sunlight throughout the day. The oversized living area easily accommodates multiple furniture layouts, providing ample space for living, dining, and sleeping.

The renovated open kitchen features Caesarstone countertops with a breakfast bar, generous cabinetry, and stainless steel appliances, including a dishwasher and built-in microwave. A separate dressing area, four spacious closets, and built-in heating and air conditioning add to the home's comfort and functionality.

Exceptionally low common charges and real estate taxes make this an outstanding opportunity for both owner-occupants and investors. Eligible owner-occupants receive approximately a 17.5% reduction in annual real estate taxes. There is a monthly capital assessment of $144.

Kips Bay Towers is a full service condominium with many amenities including 24-hour concierge and doorman, live-in resident manager, live-in super, full staff of handymen and porters, on-site management office, newly renovated lobby, state of the art fitness center, bike room, storage and trunk rooms, community room, laundry room, on site valet with dry cleaning and housekeeping services, attached underground 24-hour parking, beautifully renovated lobby, and of course the magnificent 3+ acre private garden for residents (the largest in Manhattan!). The one of a kind garden is like having your own backyard. It features a landscaped lawn, areas for picnicking, lounging, herb garden, sports, ping pong tables, playground, and full-size basketball court. Conveniently located steps to Fairway, Trader Joes, Target, restaurants and shops, 6 train just three blocks west, M15 across the street, East River ferry, and two Citibike stations just outside.