この超大型スタジオは、優れた広さ、豊富な自然光、そして驚くべき柔軟性を提供します。壁一面の大きな窓からは、国連やイーストリバー方面に広がるオープンな都市の景色が望め、一日中家の中に光を取り込みます。広々としたリビングエリアは、複数の家具レイアウトを容易に受け入れ、生活、ダイニング、寝室のための十分なスペースを提供します。

改装されたオープンキッチンには、朝食バー付きのセザーソンのカウンタートップ、広々としたキャビネット、食器洗い機やビルトイン電子レンジを含むステンレス製のアプライアンスがあります。別の更衣室、4つの広々としたクローゼット、ビルトインの暖房とエアコンが家の快適さと機能性を高めています。

非常に低い共益費と不動産税は、オーナー居住者と投資家の両方にとって優れた機会を提供します。適格なオーナー居住者は、年間不動産税で約17.5%の減額を受けることができます。毎月の資本評価額は144ドルです。

キップスベイタワーズは、24時間対応のコンシェルジュやドアマン、住み込みの管理人、住み込みのスーパーバイザー、ハンディマンやポーターのフルスタッフ、オンサイトの管理オフィス、新しく改装されたロビー、最新鋭のフィットネスセンター、自転車置き場、収納室、コミュニティルーム、ランドリールーム、ドライクリーニングとハウスキーピングサービスを提供するバレー、24時間利用可能な地下駐車場、見事に改装されたロビー、そしてもちろん住民専用の素晴らしい3エーカー以上のプライベートガーデン（マンハッタンで最大！）があります。このユニークなガーデンは、自分の裏庭を持っているようなものです。造園された芝生、ピクニックやくつろぎのためのエリア、ハーブガーデン、スポーツ、ピンポンテーブル、遊び場、フルサイズのバスケットボールコートがあります。フェアウェイ、トレーダージョーズ、ターゲット、レストランやショップまで徒歩数分、6号線は西に3ブロック、M15は道の向かい、イーストリバーフェリー、そしてすぐ外に2つのシティバイクステーションがあります。

This extra-large studio offers exceptional scale, abundant natural light, and remarkable flexibility. Expansive wall-to-wall windows frame open city views stretching toward the United Nations and the East River while filling the home with sunlight throughout the day. The oversized living area easily accommodates multiple furniture layouts, providing ample space for living, dining, and sleeping.

The renovated open kitchen features Caesarstone countertops with a breakfast bar, generous cabinetry, and stainless steel appliances, including a dishwasher and built-in microwave. A separate dressing area, four spacious closets, and built-in heating and air conditioning add to the home's comfort and functionality.

Exceptionally low common charges and real estate taxes make this an outstanding opportunity for both owner-occupants and investors. Eligible owner-occupants receive approximately a 17.5% reduction in annual real estate taxes. There is a monthly capital assessment of $144.

Kips Bay Towers is a full service condominium with many amenities including 24-hour concierge and doorman, live-in resident manager, live-in super, full staff of handymen and porters, on-site management office, newly renovated lobby, state of the art fitness center, bike room, storage and trunk rooms, community room, laundry room, on site valet with dry cleaning and housekeeping services, attached underground 24-hour parking, beautifully renovated lobby, and of course the magnificent 3+ acre private garden for residents (the largest in Manhattan!). The one of a kind garden is like having your own backyard. It features a landscaped lawn, areas for picnicking, lounging, herb garden, sports, ping pong tables, playground, and full-size basketball court. Conveniently located steps to Fairway, Trader Joes, Target, restaurants and shops, 6 train just three blocks west, M15 across the street, East River ferry, and two Citibike stations just outside.