Эта студия экстра-широкого формата предлагает исключительные масштабы, обилие естественного света и невероятную гибкость. Просторные окна от стены до стены открывают восхит views на город, простирающийся к Организации Объединенных Наций и Восточной реке, заполняя дом солнечным светом на протяжении всего дня. Просторная жилая зона легко вмещает несколько вариантов расстановки мебели, предоставляя достаточно места для жизни, обедов и сна.

Ремонтированная открытая кухня оснащена столешницами из Caesarstone с барной стойкой, щедрым количеством шкафов и бытовой техникой из нержавеющей стали, включая посудомоечную машину и встроенную микроволновую печь. Отдельная зона для переодевания, четыре просторных шкафа и встроенное отопление и кондиционирование воздуха добавляют комфорта и функциональности дому.

Исключительно низкие общие расходы и налоги на недвижимость делают это выдающейся возможностью как для собственников, так и для инвесторов. Квалифицированные владельцы-обитатели получают примерно 17.5% снижение ежегодного налога на недвижимость. Ежемесячная оценка капитала составляет 144 доллара.

Kips Bay Towers — это кондоминиум с полным обслуживанием и множеством удобств, включая круглосуточного консьержа и швейцара, проживающего менеджера, проживающего супервизора, полный штат ремонтников и портеров, офис управления на месте, новоотремонтированный вестибюль, современный фитнес-центр, комнату для велосипедов, комнаты для хранения и кладовые, общественную комнату, прачечную, услуги парковщика с химчисткой и уборкой, подземную парковку с круглосуточным доступом, прекрасно отремонтированный вестибюль и, конечно, великолепный частный сад площадью более 3 акров для жителей (самый большой в Манхэттене!). Уникальный сад напоминает собственный задний двор. Он включает в себя благоустроенный газон, зоны для пикников, зоны отдыха, травяной сад, спортивные площадки, столы для пинг-понга, детскую площадку и полноценное баскетбольное поле. Удобное расположение в нескольких шагах от Fairway, Trader Joe's, Target, ресторанов и магазинов, станция метро 6 всего в трех кварталах на запад, автобус M15 через улицу, паром на Восточной реке и две станции Citibike прямо за пределами участка.

This extra-large studio offers exceptional scale, abundant natural light, and remarkable flexibility. Expansive wall-to-wall windows frame open city views stretching toward the United Nations and the East River while filling the home with sunlight throughout the day. The oversized living area easily accommodates multiple furniture layouts, providing ample space for living, dining, and sleeping.

The renovated open kitchen features Caesarstone countertops with a breakfast bar, generous cabinetry, and stainless steel appliances, including a dishwasher and built-in microwave. A separate dressing area, four spacious closets, and built-in heating and air conditioning add to the home's comfort and functionality.

Exceptionally low common charges and real estate taxes make this an outstanding opportunity for both owner-occupants and investors. Eligible owner-occupants receive approximately a 17.5% reduction in annual real estate taxes. There is a monthly capital assessment of $144.

Kips Bay Towers is a full service condominium with many amenities including 24-hour concierge and doorman, live-in resident manager, live-in super, full staff of handymen and porters, on-site management office, newly renovated lobby, state of the art fitness center, bike room, storage and trunk rooms, community room, laundry room, on site valet with dry cleaning and housekeeping services, attached underground 24-hour parking, beautifully renovated lobby, and of course the magnificent 3+ acre private garden for residents (the largest in Manhattan!). The one of a kind garden is like having your own backyard. It features a landscaped lawn, areas for picnicking, lounging, herb garden, sports, ping pong tables, playground, and full-size basketball court. Conveniently located steps to Fairway, Trader Joes, Target, restaurants and shops, 6 train just three blocks west, M15 across the street, East River ferry, and two Citibike stations just outside.