$1,548,000 - 21266 16th Avenue, Bayside, NY 11360｜MLS # 1036736

Property Description « Romanian »

Ocazie excepțională în inima Bay Terrace! Oferta inițială a proprietarilor, această casă spațioasă din cărămidă semiconstruită legală de două familii se află pe un teren de aproximativ 29.25' x 100'. Oferă o combinație excelentă de spațiu, potențial de venit, parcare și locație. *Există o piscină publică chiar în spatele curții. Se aplică tarifele zilnice. Conveniența este pur și simplu minunată!

Apartamentul de la parter are cinci camere, două dormitoare, o baie completă și o baie de serviciu în dormitorul principal. Apartamentul spațios al proprietarului de la etaj oferă șase camere, inclusiv un living, o sală de mese formală, o bucătărie actualizată, trei dormitoare și 1,5 băi, cu o baie de serviciu privată în dormitorul principal. Casa dispune, de asemenea, de o intrare principală, un nivel finisat la care se poate avea acces direct, cu o baie suplimentară, oferind spațiu și flexibilitate valoroasă. Multe proprietăți vecine au profitat de zona de zonare R5 transformând acest spațiu de la nivelul inferior într-un apartament legal. Crescând utilizarea la TREI familii. Dimensiunea clădirii este de aproximativ 20X52.

Parcarea excepțională pe stradă este un alt avantaj major, cu un drum de acces frontal care duce la garajul încorporat, plus un drum lateral privat lung, care poate acomoda aproximativ patru vehicule, inclusiv garajul.

Situată într-o zonă de zonare R5, proprietatea oferă un potențial deosebit de atractiv pentru conversia într-o reședință legală de trei familii, așa cum s-a întâmplat cu numeroase proprietăți similare din întreaga vecinătate. (în prezent arătând 1800+ sf constructibili FAR) O astfel de conversie poate îmbunătăți semnificativ potențialul de venit din închiriere, oportunitățile de finanțare și valoarea de lungă durată inerentă a proprietății, necesitând doar o investiție relativ modestă în raport cu beneficiile. Cumpărătorii ar trebui să verifice independent cerințele și fezabilitatea conversiei cu arhitectul lor și alți profesioniști corespunzători.

Locația este esențială pentru Bay Terrace, la doar câteva blocuri distanță de doritul P.S. 169 Bay Terrace și imediat convenabil pentru Centrul Comercial Bay Terrace, cu supermarketuri, restaurante, magazine, bănci, divertisment, cinematografe și noi facilități interesante de fitness și stil de viață. Transportul auto de aproximativ facilitează conexiuni convenabile către Downtown Flushing, LIRR și Manhattan.

Malul apei și frumosul Fort Totten Park sunt de asemenea aproape, oferind kilometri de plimbări plăcute, recreere și spații deschise.

O oportunitate rară de a achiziționa o substanțială casă de două familii în Bay Terrace cu parcare excepțională, versatilitate enormă, puternic potențial de venit și posibilitatea de a crea o reședință legală de trei familii chiar mai valoroasă.

MLS #‎	1036736
Detalii proprietate	3 familie, 6 dormitoare, 5 băi, garaj, aer condiționat, 29.25 X 10 (DOM): 14 days
Anul construcției	1975
Impozite (pe an)	$12,765
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Subsol	Subsol complet
Tip garaj	Atașat
Autobuz	1 minute: Q13, QM2
	4 minute: Q28
	5 minute: QM20
	7 minute: Q16
Tren	1.6 mile: "Bayside"
	1.7 mile: "Auburndale"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Tapestry Real Estate of Queens. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.