APARTAMENT COMPLET MOBILAT, tip turnkey, cu expunere sudică și vestică însorită, 2488 sqft, 3 dormitoare, 3.5 băi, situat în cel mai sofisticat nou condominiu de pe UWS.

Ascuns între Central Park West și Lincoln Center, proiectat de renumitul Snohetta și dezvoltat de Extell Development, unitate cu tavan de aproximativ 3 metri, aducând eleganță și rafinament.

- Draperii complete cu jaluzele remote Hunter Douglas Top-Down Bottom-Up
- Dulapuri construite în stil California
- Animale de companie acceptate!

Un hol generos duce printr-o galerie, deschizându-se într-o zonă spațioasă de living și dining, cu pardoseală din stejar cu plăci mari. Baia de serviciu este împodobită cu pardoseală din marmură Paonazzo și un perete din marmură pentru chiuvetă.

Bucătăria Smallbone cu concept deschis include mobilier vopsit alb, portal din stejar blond și blaturi/spate din marmură Mountain White. Pachet de aparate premium Subzero și Miele, inclusiv frigider/ congelator integrat, plită pe gaz, cuptor convecție, cuptor de viteză, sertar de încălzit, hotă încorporată, mașină de spălat vase complet integrată și frigider de vin Sub-Zero. O cameră dedicată pentru spălat are mașină de spălat și uscător ventilat.

Suită principală foarte spațioasă, cu dulapuri supradimensionate walks-in. Baia cu aspect de spa are un chiuvetă din lemn venețian personalizată, blaturi din Bianco Dolomite, pardoseală din marmură Grigio Carnico, pereți din marmură Bianco Dolomite și accesorii din nichel lustruit Dornbracht. Răsfață-te într-o cadă adâncă, o duș cu rain shower și o duș separată din sticlă și closet pentru apă. Toate cele trei dormitoare au orientare sudică, oferind refugii luminoase și liniștite cu soare constant.

Caracteristici și facilități ale clădirii

Un concierge și un portar disponibil 24 de ore garantează un serviciu fără cusur, în timp ce reședinții se bucură de peste 50.000 de metri pătrați de facilități interioare și exterioare atent selectate, desfășurate pe trei niveluri:

Nivelul Lobby - Pore-cochere privată (intrare privată) / Lobby grandios / Spa pentru animale de companie / Depozitare pentru produse perisabile

Nivelul Club - Teren de baschet complet / Piscină interioară cu apă sărată și spa / Centrul de fitness TECHNOGYM cu studiouri de Pilates și antrenament / Teren de squash / sală de bowling / simulator de golf / sală de proiecție / lounge de jocuri și studio pentru copii

Saună cu infraroșu, baie de aburi / vestiar / cameră de spălat / depozit pentru biciclete / depozit pentru cărucioare

Nivelul Sky - Piscină și spa exterioare cu apă sărată / terasă la soare / lounge cu vedere la linia orizontului / bar la apus / terasă cu vedere la linia orizontului cu focar / concierge de stil de viață / sală de conferințe / sală de club / cămară pentru catering pentru divertisment privat

Această casă remarcabilă oferă un stil de viață de neegalat, lux și confort într-una dintre cele mai dorite locații din New York City. Fii printre primii care o experimentează.

Divulgarea taxelor aplicabile necesare:

Chiria pentru prima lună: Plata pentru prima lună de ocupare conform contractului - 1 lună de chirie (scadentă la semnarea contractului)
Depozit de securitate: Depozit reținut ca garanție pentru îndeplinirea obligațiilor din contract - 1 lună de chirie (scadentă la semnarea contractului)

Taxe pentru aplicația condominiului (scadente la depunerea aplicației pentru chirie)

Taxă de procesare a aplicației pentru condominiu: 1.200 USD

Taxă de mutare: 1.500 USD pe zi (non-restituibil)

Taxă de ieșire: 1.500 USD pe zi (non-restituibil)

Taxă pentru raport de consum: 125 USD (per solicitant)

1 lună de taxe comune (non-restituibil)

FULLY FURNISHED turnkey apartment facing sunny south & west exposure, 2488 SqFt, 3-bedroom, 3.5-bathroom home, situated in the most sophisticated new condominium on UWS.

Nestled between Central Park West and Lincoln Center, Designed by renowned Snohetta and Developed by Extell Development, unit w/ approx.10-foot ceilings creating elegance and refinement.

-Window treatment complete with Hunter Douglas remote Top-Down Bottom-Up shades

-California Built-out closets

-Pets Welcome!

A gracious entry foyer leads through a gallery opening into a spacious living and dining area, wide-plank oak flooring throughout. The powder room is adorned with Paonazzo marble flooring and marble vanity wall.

The open-concept Smallbone kitchen features white painted cabinetry, blonde oak portal, and Mountain White marble countertops/backsplash. Premium Subzero & Miele appliance package including an integrated refrigerator/freezer, gas cooktop, convection oven, speed oven, warming drawer, built-in hood, fully integrated dishwasher, and Sub-Zero wine fridge. A dedicated laundry room features a vented washer and dryer.

The primary suite is very spacious with extra oversized walk-in closets. The en-suite spa-like bathroom features a custom wood-veneered vanity, Bianco Dolomite countertops, a Grigio Carnico marble floor, Bianco Dolomite marble walls, and Dornbracht polished nickel fixtures. Indulge in a deep soaking tub, a rain shower, and a separate glass-enclosed shower and water closet. All three bedrooms face south, offering bright and tranquil retreats with consistent sunlight.

Building Features & Amenities

A 24-hour concierge and doorman ensure seamless service, while residents enjoy over 50,000 square feet of thoughtfully curated indoor and outdoor amenities spanning three levels:

Lobby Level - Private porte-cochere (Private Driveway Entrance) / Grand lobby / Pet Spa / Cold storage

Club Level - Full basketball court / Indoor saltwater lap pool & spa / TECHNOGYM FITNESS center with Pilates & training studios / Squash court / bowling alley / golf simulator / movie screening room / game lounge, and kids studio

Infrared sauna, steam room / locker room / laundry room / bike storage / stroller storage

Sky Level - Outdoor saltwater pool & spa / sundeck / skyline lounge / sunset bar / skyline terrace with a fire pit / Lifestyle concierge / conference room / club room / catering pantry for private entertaining

This remarkable home offers an unmatched lifestyle of luxury and convenience in one of the most coveted locations in New York City. Be among the first to experience it.

Disclosure of required Applicable Fees:

First Month's Rent: Payment for the first month of occupancy under the lease - 1 month's rent (due at lease signing) Security Deposit: Deposit held as security for performance of lease obligations - 1 month's rent (due at lease signing)

Condo Application Fees (due at condo lease application submission)

Condo Application Processing Fee: $1,200

Move-in Fee: $1500 per day (Non-refundable)

Move-out Fee: $1500 per day (Non-refundable

Consumer Report Fee: $125 (per applicant)

1-Months Common Charges (Non-refundable)