ПОЛНОСТЬЮ ОБСТАВЛЕННАЯ "под ключ" квартира с солнечными южным и западным фасадом, 2488 квадратных футов, 3 спальни, 3.5 ванных комнаты, расположенная в самом современном новом кондоминиуме на УЗС.

Уютно расположена между Центральным парком Уэст и Линкольн-центром, спроектирована знаменитой компанией Snohetta и разработана Extell Development, квартира с потолками высотой примерно 3 метра, создающими элегантность и утонченность.

- Шторы, установленные с использованием жалюзи Hunter Douglas с дистанционным управлением "Сверху Вниз, Снизу Вверх"

- Встроенные шкафы в стиле Калифорния

- Домашние животные разрешены!

Уютный входной фойе ведет через галерею в просторную гостиную и столовую, пол из широких дубовых досок по всему пространству. Гостевой санузел оформлен полами из мрамора Паонаццо и мраморной стеной из ванити.

Кухня открытой планировки Smallbone оснащена белыми окрашенными шкафами, порталами из светлого дуба и столешницами из мрамора Mountain White. Премиум набор техники от Subzero и Miele, включая встроенный холодильник/морозильник, газовую плиту, конвекционную печь, печь-микроволновку, подогреватель, встроенную вытяжку, полностью интегрированную посудомоечную машину и винный холодильник Sub-Zero. Специальная прачечная оборудована вентильной стиральной и сушильной машинами.

Главный номер очень просторный с дополнительными увеличенными гардеробными. Спа-санузел на первом этаже включает в себя индивидуальную деревянную ванити, столешницы из мрамора Bianco Dolomite, полы из мрамора Grigio Carnico, стены из мрамора Bianco Dolomite и сантехнику из полированного никеля Dornbracht. Наслаждайтесь глубокой ванной, душем с дождем и отдельной стеклянной душевой кабиной и туалетом. Все три спальни выходят на юг, предлагая светлые и тихие оазисы с постоянным солнечным светом.

Особенности и удобства здания

Круглосуточный консьерж и швейцар обеспечивают беспрепятственное обслуживание, пока жильцы наслаждаются более чем 50,000 квадратными футами тщательно подобранных внутренних и наружных удобств, расположенных на трех уровнях:

Уровень лобби - Частная порте-корре (частный вход) / Большой лобби / Уютный спа для домашних животных / Холодное хранение

Уровень клуба - Полное баскетбольное поле / Внутренний бассейн с подогревом на соленой воде и спа / FITNESS центр TECHNOGYM с Pilates и тренажерными студиями / Сквош-корт / боулинг / симулятор гольфа / кинотеатр / игровая комната и студия для детей

Инфракрасная сауна, паровая баня / раздевалка / прачечная / хранилище для велосипедов / хранилище для колясок

Уровень неба - Наружный бассейн с подогревом на соленой воде и спа / Солнечная терраса / Лаунж с видом на горизонт / Бар на закате / Терраса с видом на горизонт с костровищем / Консьерж по стилю жизни / Конференц-зал / Клубная комната / Кухня для частных мероприятий

Этот замечательный дом предлагает несравненный образ жизни роскоши и удобства в одном из самых желанных мест в Нью-Йорке. Будьте одним из первых, кто это испытает.

Раскрытие необходимых применимых сборов:

Арендная плата за первый месяц: Оплата за первый месяц проживания по договору аренды - 1 месячная аренда (подлежит оплате при подписании договора аренды) Залог: Депозит, удерживаемый в качестве гарантии исполнения обязательств по договору аренды - 1 месячная аренда (подлежит оплате при подписании договора аренды)

Сборы за заявку на кондоминиум (подлежат оплате при подаче заявки на аренду кондоминиума)

Сбор за обработку заявки на кондоминиум: $1200

Сбор за заселение: $1500 в день (не возвращается)

Сбор за выселение: $1500 в день (не возвращается)

Сбор за потребительский отчет: $125 (с каждого заявителя)

1-месячные общие сборы (не возвращаются)

FULLY FURNISHED turnkey apartment facing sunny south & west exposure, 2488 SqFt, 3-bedroom, 3.5-bathroom home, situated in the most sophisticated new condominium on UWS.

Nestled between Central Park West and Lincoln Center, Designed by renowned Snohetta and Developed by Extell Development, unit w/ approx.10-foot ceilings creating elegance and refinement.

-Window treatment complete with Hunter Douglas remote Top-Down Bottom-Up shades

-California Built-out closets

-Pets Welcome!

A gracious entry foyer leads through a gallery opening into a spacious living and dining area, wide-plank oak flooring throughout. The powder room is adorned with Paonazzo marble flooring and marble vanity wall.

The open-concept Smallbone kitchen features white painted cabinetry, blonde oak portal, and Mountain White marble countertops/backsplash. Premium Subzero & Miele appliance package including an integrated refrigerator/freezer, gas cooktop, convection oven, speed oven, warming drawer, built-in hood, fully integrated dishwasher, and Sub-Zero wine fridge. A dedicated laundry room features a vented washer and dryer.

The primary suite is very spacious with extra oversized walk-in closets. The en-suite spa-like bathroom features a custom wood-veneered vanity, Bianco Dolomite countertops, a Grigio Carnico marble floor, Bianco Dolomite marble walls, and Dornbracht polished nickel fixtures. Indulge in a deep soaking tub, a rain shower, and a separate glass-enclosed shower and water closet. All three bedrooms face south, offering bright and tranquil retreats with consistent sunlight.

Building Features & Amenities

A 24-hour concierge and doorman ensure seamless service, while residents enjoy over 50,000 square feet of thoughtfully curated indoor and outdoor amenities spanning three levels:

Lobby Level - Private porte-cochere (Private Driveway Entrance) / Grand lobby / Pet Spa / Cold storage

Club Level - Full basketball court / Indoor saltwater lap pool & spa / TECHNOGYM FITNESS center with Pilates & training studios / Squash court / bowling alley / golf simulator / movie screening room / game lounge, and kids studio

Infrared sauna, steam room / locker room / laundry room / bike storage / stroller storage

Sky Level - Outdoor saltwater pool & spa / sundeck / skyline lounge / sunset bar / skyline terrace with a fire pit / Lifestyle concierge / conference room / club room / catering pantry for private entertaining

This remarkable home offers an unmatched lifestyle of luxury and convenience in one of the most coveted locations in New York City. Be among the first to experience it.

Disclosure of required Applicable Fees:

First Month's Rent: Payment for the first month of occupancy under the lease - 1 month's rent (due at lease signing) Security Deposit: Deposit held as security for performance of lease obligations - 1 month's rent (due at lease signing)

Condo Application Fees (due at condo lease application submission)

Condo Application Processing Fee: $1,200

Move-in Fee: $1500 per day (Non-refundable)

Move-out Fee: $1500 per day (Non-refundable

Consumer Report Fee: $125 (per applicant)

1-Months Common Charges (Non-refundable)