דירה מרוהטת לחלוטין בקומה מנוגדת עם חשיפה לשמש מדרום וממערב, 2488 רגל רבוע, בית עם 3 חדרי שינה ו-3.5 חדרי אמבטיה, הממוקם בקונדומיניום החדש והמתוחכם ביותר באפר ווסט סייד.

ממוקמת בין סנטרל פארק ווסט למרכז לינקולן, בעיצוב של סנוהטה ופיתוח של חברת אקסטל, יחידה עם תקרות בגובה של כעשרה רגלים, יוצרתElegance & Refinement.

- טיפול חלונות מלא עם תריסים חשמליים של האנטר דאגלס Top-Down Bottom-Up

- ארונות בגדים בנויים בסגנון קליפורני

- בעלי חיים מתקבלים בברכה!

אולם כניסה מכובד מוביל דרך גלריה לחלל מגורים וסעודה מרווח, רצפת עץ אלון רחבה בכל רחבי הדירה. חדר האבקה מעוטר ברצפת אבן מרמירה פאון ואז'ו ובקירות נוי ממרמירה.

מטבח Smallbone בעיצוב פתוח מציע ארונות צבועים בלבן, פורטל עץ בלונדיני, ומשטחי ומטרות במרמירה Mountain White. חבילת מכשירים ברמה גבוהה של Subzero & Miele כוללת מקרר/מקפיא אינטגרטיבי, כיריים גז, תנור קונבקטי, תנור מהיר, מגירה לחימום, מכסה לבניין, מדיח כלים אינטגרטיבי לחלוטין, ומקרר יין Sub-Zero. חדר כביסה ייעודי מאובזר במכונת כביסה ומייבש עם אוורור.

הסוויטה הראשית מרווחת מאוד עם ארונות בגדים גדולים במיוחד. חדר האמבטיה עם אגף אישי כולל כיור מעץ מעוצב, משטחי Bianco Dolomite, רצפת גריג'יו קרניקו, קירות מרמירה Bianco Dolomite ומתקנים מניקל מלוטש מבית Dornbracht. פנקו את עצמכם באמבט עמוק, מקלחת גשם ומקלחת נפרדת וסוגרת מזכוכית וחדר מים. כל שלושת חדרי השינה פונים דרומה, מציעים מרחבים מוארים ושקטים עם שמש קבועה.

מאפייני הבניין ושירותים

קונסיירז' ודורמן 24 שעות ביממה מבטיחים שירות חלק, בעוד שהתושבים נהנים מיותר מ-50,000 רגל רבוע של שירותים פנימיים וחיצוניים שנבחרו בקפידה בשלוש קומות:

רמת הלובי - פורטה פרטי (כניסת חניה פרטית) / לובי מפואר / ספא לבעלי חיים / אחסון קר

רמת המועדון - מגרש כדורסל מלא / בריכת גלישה פנימית עם מי מלח וספא / מרכז כושר TECHNOGYM עם סטודיו לפילאטיס ואימון / מגרש סקווש / מסלול בולינג / סימולטור גולף / חדר הקרנה של סרטים / לובי משחקים וסטודיו לילדים

סאונה אינפרא אדומה, חדר אדים / חדר הלבשה / חדר כביסה / אחסון אופניים / אחסון עגלות

רמת השמים - בריכת מים מלוחים וספא חיצונית / מרפסת שיזוף / לונג' עם נוף / בר עם שקיעה / טרסה עם מדורת אש / קונסיירז' סגנון חיים / חדר ישיבות / חדר מועדון / מטבחון קייטרינג לאירועים פרטיים

דירה יוצאת דופן זו מציעה אורח חיים שאין לו תחליף של יוקרה ונוחות באחד מהמקומות המבוקשים ביותר בעיר ניו יורק. היו בין הראשונים לחוות זאת.

גילוי על עמלות נדרשות:

שכר הדירה של החודש הראשון: תשלום עבור החודש הראשון של מגורים תחת החוזה - 1 מסלול שכירות (יש לשלם עם החתימה על החוזה) פיקדון בטחון: פיקדון הנכתב כהבטחה להופעה של חובות החוזה - 1 מסלול שכירות (יש לשלם עם החתימה על החוזה)

עמלות בקשה לקונדומיניום (יש לשלם עם הגשת הבקשה עבור השכירות)

עמלת עיבוד בקשה לקונדומיניום: 1,200$

עמלת מעבר: 1,500$ ליום (לא ניתנת להחזרה)

עמלת יציאה: 1,500$ ליום (לא ניתנת להחזרה)

עמלת דוח צרכני: 125$ (לפי מגיש בקשה)

עמלת דמי שימוש חודשית (לא ניתנת להחזרה)

FULLY FURNISHED turnkey apartment facing sunny south & west exposure, 2488 SqFt, 3-bedroom, 3.5-bathroom home, situated in the most sophisticated new condominium on UWS.

Nestled between Central Park West and Lincoln Center, Designed by renowned Snohetta and Developed by Extell Development, unit w/ approx.10-foot ceilings creating elegance and refinement.

-Window treatment complete with Hunter Douglas remote Top-Down Bottom-Up shades

-California Built-out closets

-Pets Welcome!

A gracious entry foyer leads through a gallery opening into a spacious living and dining area, wide-plank oak flooring throughout. The powder room is adorned with Paonazzo marble flooring and marble vanity wall.

The open-concept Smallbone kitchen features white painted cabinetry, blonde oak portal, and Mountain White marble countertops/backsplash. Premium Subzero & Miele appliance package including an integrated refrigerator/freezer, gas cooktop, convection oven, speed oven, warming drawer, built-in hood, fully integrated dishwasher, and Sub-Zero wine fridge. A dedicated laundry room features a vented washer and dryer.

The primary suite is very spacious with extra oversized walk-in closets. The en-suite spa-like bathroom features a custom wood-veneered vanity, Bianco Dolomite countertops, a Grigio Carnico marble floor, Bianco Dolomite marble walls, and Dornbracht polished nickel fixtures. Indulge in a deep soaking tub, a rain shower, and a separate glass-enclosed shower and water closet. All three bedrooms face south, offering bright and tranquil retreats with consistent sunlight.

Building Features & Amenities

A 24-hour concierge and doorman ensure seamless service, while residents enjoy over 50,000 square feet of thoughtfully curated indoor and outdoor amenities spanning three levels:

Lobby Level - Private porte-cochere (Private Driveway Entrance) / Grand lobby / Pet Spa / Cold storage

Club Level - Full basketball court / Indoor saltwater lap pool & spa / TECHNOGYM FITNESS center with Pilates & training studios / Squash court / bowling alley / golf simulator / movie screening room / game lounge, and kids studio

Infrared sauna, steam room / locker room / laundry room / bike storage / stroller storage

Sky Level - Outdoor saltwater pool & spa / sundeck / skyline lounge / sunset bar / skyline terrace with a fire pit / Lifestyle concierge / conference room / club room / catering pantry for private entertaining

This remarkable home offers an unmatched lifestyle of luxury and convenience in one of the most coveted locations in New York City. Be among the first to experience it.

Disclosure of required Applicable Fees:

First Month's Rent: Payment for the first month of occupancy under the lease - 1 month's rent (due at lease signing) Security Deposit: Deposit held as security for performance of lease obligations - 1 month's rent (due at lease signing)

Condo Application Fees (due at condo lease application submission)

Condo Application Processing Fee: $1,200

Move-in Fee: $1500 per day (Non-refundable)

Move-out Fee: $1500 per day (Non-refundable

Consumer Report Fee: $125 (per applicant)

1-Months Common Charges (Non-refundable)