APARTAMENTO TOTALMENTE AMUEBLADO llave en mano con exposición soleada hacia el sur y el oeste, 2488 pies cuadrados, hogar de 3 habitaciones, 3.5 baños, situado en el condominio nuevo más sofisticado de UWS.

Ubicado entre Central Park West y Lincoln Center, diseñado por el renombrado Snohetta y desarrollado por Extell Development, unidad con techos de aproximadamente 10 pies, creando elegancia y refinamiento.

-Tratamiento de ventanas completo con persianas Hunter Douglas de arriba hacia abajo y de abajo hacia arriba.

-Closets construidos al estilo de California.

-¡Se permiten mascotas!

Un elegante vestíbulo de entrada conduce a través de una galería que se abre a una amplia sala de estar y comedor, con piso de roble de tablones anchos en toda la casa. El baño de visitas está adornado con piso de mármol Paonazzo y pared de lavabo de mármol.

La cocina de concepto abierto Smallbone cuenta con gabinetes pintados de blanco, portal de roble rubio y encimeras/bisel de mármol Mountain White. Paquete de electrodomésticos premium Subzero & Miele que incluye un refrigerador/congelador integrado, estufa de gas, horno de convección, horno de velocidad, cajón calefactor, campana integrada, lavavajillas completamente integrado y refrigerador de vino Sub-Zero. Un cuarto de lavandería dedicado cuenta con lavadora y secadora ventiladas.

La suite principal es muy espaciosa con closets extra grandes tipo walk-in. El baño tipo spa en suite cuenta con un lavabo de madera personalizada, encimeras de Bianco Dolomite, un piso de mármol Grigio Carnico, paredes de mármol Bianco Dolomite y grifería de níquel pulido Dornbracht. Disfrute de una bañera profunda, una ducha de lluvia y una ducha y baño de agua separados con vidrio. Las tres habitaciones dan al sur, ofreciendo retiros luminosos y tranquilos con luz solar constante.

Características y comodidades del edificio

Un conserje y portero las 24 horas garantizan un servicio sin interrupciones, mientras los residentes disfrutan de más de 50,000 pies cuadrados de comodidades interiores y exteriores cuidadosamente curadas que se extienden a lo largo de tres niveles:

Nivel de vestíbulo - Porte-cochère privado (entrada por camino privado) / Gran vestíbulo / Spa para mascotas / Almacenamiento frío

Nivel del club - Cancha de baloncesto completa / Piscina de natación de agua salada interior y spa / Centro de FITNESS TECHNOGYM con estudios de Pilates y entrenamiento / Cancha de squash / bolera / simulador de golf / sala de cine / salón de juegos y estudio para niños

Sauna de infrarrojos, baño de vapor / vestuario / sala de lavandería / almacenamiento para bicicletas / almacenamiento para cochecitos

Nivel del cielo - Piscina de agua salada exterior y spa / terraza para tomar el sol / salón con vista al horizonte / bar al atardecer / terraza con vista al horizonte con fogata / conserje de estilo de vida / sala de conferencias / sala de club / despensa de catering para entretenimiento privado

Este hogar excepcional ofrece un estilo de vida inigualable de lujo y conveniencia en una de las ubicaciones más codiciadas de la ciudad de Nueva York. Sea de los primeros en experimentarlo.

Divulgación de tasas aplicables requeridas:

Primer mes de renta: Pago por el primer mes de ocupación bajo el contrato - 1 mes de renta (debido al firmar el contrato)

Depósito de seguridad: Depósito mantenido como garantía por el cumplimiento de las obligaciones del contrato - 1 mes de renta (debido al firmar el contrato)

Tasas de solicitud de condominio (debido al presentar la solicitud de contrato de condominio)

Tasa de procesamiento de solicitud de condominio: $1,200

Tasa de mudanza: $1500 por día (no reembolsable)

Tasa de salida: $1500 por día (no reembolsable)

Tasa de informe al consumidor: $125 (por solicitante)

Cargos comunes de 1 mes (no reembolsables)

FULLY FURNISHED turnkey apartment facing sunny south & west exposure, 2488 SqFt, 3-bedroom, 3.5-bathroom home, situated in the most sophisticated new condominium on UWS.

Nestled between Central Park West and Lincoln Center, Designed by renowned Snohetta and Developed by Extell Development, unit w/ approx.10-foot ceilings creating elegance and refinement.

-Window treatment complete with Hunter Douglas remote Top-Down Bottom-Up shades

-California Built-out closets

-Pets Welcome!

A gracious entry foyer leads through a gallery opening into a spacious living and dining area, wide-plank oak flooring throughout. The powder room is adorned with Paonazzo marble flooring and marble vanity wall.

The open-concept Smallbone kitchen features white painted cabinetry, blonde oak portal, and Mountain White marble countertops/backsplash. Premium Subzero & Miele appliance package including an integrated refrigerator/freezer, gas cooktop, convection oven, speed oven, warming drawer, built-in hood, fully integrated dishwasher, and Sub-Zero wine fridge. A dedicated laundry room features a vented washer and dryer.

The primary suite is very spacious with extra oversized walk-in closets. The en-suite spa-like bathroom features a custom wood-veneered vanity, Bianco Dolomite countertops, a Grigio Carnico marble floor, Bianco Dolomite marble walls, and Dornbracht polished nickel fixtures. Indulge in a deep soaking tub, a rain shower, and a separate glass-enclosed shower and water closet. All three bedrooms face south, offering bright and tranquil retreats with consistent sunlight.

Building Features & Amenities

A 24-hour concierge and doorman ensure seamless service, while residents enjoy over 50,000 square feet of thoughtfully curated indoor and outdoor amenities spanning three levels:

Lobby Level - Private porte-cochere (Private Driveway Entrance) / Grand lobby / Pet Spa / Cold storage

Club Level - Full basketball court / Indoor saltwater lap pool & spa / TECHNOGYM FITNESS center with Pilates & training studios / Squash court / bowling alley / golf simulator / movie screening room / game lounge, and kids studio

Infrared sauna, steam room / locker room / laundry room / bike storage / stroller storage

Sky Level - Outdoor saltwater pool & spa / sundeck / skyline lounge / sunset bar / skyline terrace with a fire pit / Lifestyle concierge / conference room / club room / catering pantry for private entertaining

This remarkable home offers an unmatched lifestyle of luxury and convenience in one of the most coveted locations in New York City. Be among the first to experience it.

Disclosure of required Applicable Fees:

First Month's Rent: Payment for the first month of occupancy under the lease - 1 month's rent (due at lease signing) Security Deposit: Deposit held as security for performance of lease obligations - 1 month's rent (due at lease signing)

Condo Application Fees (due at condo lease application submission)

Condo Application Processing Fee: $1,200

Move-in Fee: $1500 per day (Non-refundable)

Move-out Fee: $1500 per day (Non-refundable

Consumer Report Fee: $125 (per applicant)

1-Months Common Charges (Non-refundable)