Duplex rar în townhouse la The Edge cu curte privată + tavan de 18' + scutire fiscală 421-A

Townhouse 3 este o reședință cu 3 dormitoare + birou acasă / cameră pentru copii, cu 2 băi, având o suprafață de aproximativ 1.800 de metri pătrați, cu tavane care ajung până la 18 picioare și un spațiu exterior privat suplimentar de 500 de metri pătrați - o scară și o distribuție rar disponibile în cadrul clădirii.

Nivelul principal este definit de feronerie de două etaje, feronerie de la podea până la tavan, care aduce o lumină naturală excelentă, completată de podele din stejar cu plăci mari. Distribuția deschisă oferă un flux continuu între zona de living, dining și bucătărie, concepută atât pentru traiul de zi cu zi, cât și pentru divertisment, cu acces direct la o curte privată care creează o adevărată experiență indoor-outdoor.

Bucătăria dispune de o insulă din marmură Calacatta cu locuri, un splashback din marmură, dulapuri personalizate, hotă ventilată, electrocasnice integrate și un frigider de vin încorporat. Un șemineu pe gaz ancorează zona de living și adaugă căldură și caracter.

La etaj, suită principală oferă un dressing și o baie supradimensionată, în timp ce două dormitoare suplimentare plus un birou sau cameră flexibilă pentru copii oferă versatilitate pentru o varietate de configurații de locuire. Alte caracteristici includ o mașină de spălat/uscător în unitate, tratamente de feronerie personalizate și spații ample de depozitare.

O scutire fiscală 421-A în vigoare până în 2036 menține impozitele pe proprietate excepțional de scăzute, adăugând valoare semnificativă pe termen lung.

The Edge este un condominiu pe waterfront cu servicii complete, oferind un pachet cuprinzător de facilități inclusiv un portier și concierge 24 de ore, piscină și spa acoperite, două centre de fitness, teren de baschet, studio de yoga, săli de recreere pentru rezidenți, camere de joacă pentru copii și terase exterioare cu grătare și vederi asupra orizontului.

Situat de-a lungul waterfrontului Williamsburg, aproape de Domino Park, locația oferă acces convenabil la trenul L de la Bedford Avenue, feribotul East River și câteva dintre cele mai bune restaurante, magazine și viață de noapte din cartier.

O oportunitate unică de a deține o reședință în stil townhouse în cadrul unuia dintre cele mai bine stabilite condominii cu servicii complete din Williamsburg.

Rare Townhouse Duplex at The Edge Private Backyard + 18' Ceilings + 421-A Tax Abatement

Townhouse 3 is a 3-bedroom + home office / nursery, 2-bath residence spanning approximately 1,800 square feet, with ceilings reaching up to 18 feet and an additional 500 square feet of private outdoor space-a scale and layout rarely available within the building.

The main level is defined by double-height, floor-to-ceiling windows that bring in excellent natural light, complemented by wide-plank oak flooring throughout. The open layout offers a seamless flow between living, dining, and kitchen, designed for both everyday living and entertaining, with direct access to a private backyard that creates a true indoor-outdoor experience.

The kitchen features a Calacatta marble island with seating, marble backsplash, custom cabinetry, vented hood, integrated appliances, and a built-in wine refrigerator. A gas fireplace anchors the living area and adds warmth and character.

Upstairs, the primary suite offers a walk-in closet and an oversized bath, while two additional bedrooms plus a flexible office or nursery provide versatility for a range of living setups. Additional features include an in-unit washer/dryer, custom window treatments, and ample storage throughout.

A 421-A tax abatement in place through 2036 keeps real estate taxes exceptionally low, adding meaningful long-term value.

The Edge is a full-service waterfront condominium offering a comprehensive amenity package including a 24-hour doorman and concierge, indoor pool and spa facilities, two fitness centers, basketball court, yoga studio, residents' lounges, children's playrooms, and outdoor terraces with BBQs and skyline views.

Situated along the Williamsburg waterfront near Domino Park, the location offers convenient access to the L train at Bedford Avenue, the East River Ferry, and some of the neighborhood's best dining, shopping, and nightlife.

A unique opportunity to own a townhouse-style residence within one of Williamsburg's most established full-service condominiums.