$1,685,000 - 1022 E 219th Street, Bronx, NY 10469｜ID # 1033848

Property Description « Romanian »

Oportunitate de investiție prime în Bronx | Randament ridicat de 8,24%!

Incredibilă oportunitate de investiție turn-key în Bronx! Această clădire de cărămidă bine întreținută, cu 5 familii, dispune de chirii pe piața liberă, o excelentă istorie de colectare și îmbunătățiri mecanice importante deja finalizate.

Caracteristicile principale ale clădirii:

Îmbunătățiri: Acoperiș nou, acoperiș nou pentru garaj, feronerie nouă, serviciu electric îmbunătățit (contori și panouri), serviciu de gaz îmbunătățit, boiler nou pentru abur pe gaz, 2 new boilere pentru apă caldă pe gaz, și un sistem de camere de securitate.

Distribuția proprietății: Include cinci unități rezidențiale 3BD, 2BD, 1BD, 1BD, Studio, plus 2 garaje pentru o mașină care generează venituri suplimentare.

Instantaneu financiar:

Preț solicitat: 1.685.000 $

Venit brut anual (2026): 164.208 $ (13.684 $/lună)

Cheltuieli anuale (2025): 25.307 $

Venit net din operare (NOI): 138.901 $

Proprietate cu întreținere redusă, cu o istorie de închiriere fiabilă și un flux de numerar puternic din prima zi. Nu ratați această activă cu performanțe ridicate!

ID #‎	1033848
Anul construcției	1925
Impozite (pe an)	$6,850
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Unitate AC de perete

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century 21 Kafcos Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.