$1,200,000 - 48 S Rt 25A E Route 25A, Shoreham, NY 11786｜MLS # 1033072

Property Description « Romanian »

Această proprietate colonială deosebit de bine realizată, complet nouă, din Shoreham, redefinește eleganța modernă, oferind o fuziune fără egal între luxul sofisticat rezidențial și utilitatea profesională strategică. Cuprinzând peste 4.000 de metri pătrați de spațiu de locuit meticulos planificat, această reședință reprezintă apogeul construcțiilor noi, concepute pentru cei care cer atât perfecțiune estetică, cât și excelență funcțională.

Măreție arhitecturală:
Experiența începe într-un vestibul uluitor de 22 de picioare, unde plafoanele înalte și meșteșugul personalizat stabilesc imediat un ton de prestigiu. Planul deschis al nivelului principal este definit de tavane de 9 picioare, cu cornișe complicate și tavane sofisticate casetate. Interiorul este ancorat de un parchet premium de stejar roșu de 3 1/2”, cu borduri elegante din stejar afumat, completat de scări duale împodobite cu balustrade din fier forjat personalizate și scăldate în lumină naturală prin ferestrele Andersen din seria 400.

O capodoperă culinară:
Inima casei este bucătăria unui chef de calitate rară, proiectată pentru a găzdui cele mai exigente adunări. Dispune de aparate din oțel inoxidabil de calitate profesională, blaturi de cuarț expansive și o insulă centrală masivă cu dulapuri pe două laturi. Bucătăria se îmbină perfect cu camera de familie, unde un șemineu pe gaz creează o atmosferă caldă și primitoare, în timp ce mai multe uși franceze Anderson asigură o tranziție grațioasă către zonele de locuit în aer liber.

Cazare rafinată:
Reședința oferă cinci dormitoare generos amenajate și cinci băi complete, asigurând intimitate și comoditate supremă. Fiecare dormitor este conceput cu grijă, fiecare suită având acces privat la o baie completă. Primul etaj include o cameră bonus versatilă, candidat ideal pentru un birou executiv privat, o suită sofisticată pentru oaspeți sau un spațiu de consultare profesională, sporind astfel adaptabilitatea casei pentru un stil de viață modern.

Infrastructură necompromisă:
Construită conform unui standard riguros, casa este echipată cu o suită de sisteme de înaltă performanță:
* Climă și eficiență: Aer condiționat central în două zone, încălzire cu aer forțat și un sistem de mare eficiență Navien Energy Star.
* Garaj și utilitate: Un garaj dublu supradimensionat cu un serviciu de 300 de amperi, cu acces la posibila încălzire prin pardoseală radiantă și un sistem central de aspirație.
* Fundament: Un subsol complet cu acces atât interior, cât și exterior, optimizat cu o fereastră egress premium pentru siguranță și lumină naturală.

Sanctuar în aer liber:
Situat pe 0,78 acri de teren viitor amenajat, proprietatea face o primă impresie remarcabilă cu o alee de piatră cubică și asfalt (în curând) încadrată de ziduri personalizate din pavaj. Experiența de divertisment în aer liber este ridicată de un pridvor de mahon cu vedere panoramică și o terasă expansivă de mahon. Proprietatea va fi complet deservită de un sistem de irigare îngropat cu 8 zone, cu spațiu suficient pentru a amenaja un refugiu privat cu piscină sau a extinde capacitatea de parcare după cum este necesar.

O investiție strategică:
Cu finisaje rafinate, un plan de etaj versatil și o capacitate substanțială de parcare, această proprietate este poziționată unică pentru a servi ca un birou profesional de înaltă clasă sau o practică boutique. Fie că este vorba de un avocat, contabil sau profesionist medical, amenajarea oferă o atmosferă profesională fără a compromite căldura și exclusivitatea unei reședințe de top.

Situată în prestigiosul district școlar Shoreham-Wading River, această proprietate oferă apropiere de podgorii și ferme locale, cu un drum fără cusur către Hamptons și autostrăzile principale. Aceasta este o oportunitate unică de a achiziționa o reședință de o calitate inegalabilă în inima Shoreham.

MLS #‎	1033072
Detalii proprietate	5 dormitoare, 5 băi, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, uscător de rufe, garaj, aer condiționat, exterior: 0.78 acri, interior: 4300 ft2, 399m2 (DOM): 24 days
Anul construcției	2026
Tip încălzire	Aer cald
Aer condiționat	Aer condiționat central
Subsol	Subsol complet
Tren	8 mile: "Port Jefferson"
	8.4 mile: "Yaphank"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.