$2,880,000 - 112-42 38 Avenue, Corona, NY 11368｜MLS# 1031301

Property Description « Romanian »

Oportunitate excelentă de investiție
Locație de primă calitate cu un potențial puternic de apreciere pe măsură ce dezvoltarea cazinoului din apropiere avansează.
Toate unitățile închiriate la tarife de piață.
Detalii despre proprietate
Dimensiunea terenului: 25’ × 100’
Dimensiunea clădirii: 25’ × 51’ (aprox. 5,294 SF)
Construit în 2018
Zonare: R6
Mix de unități
6 unități cu două dormitoare / o baie
2 unități cu un dormitor / o baie
O clădire vecină cu același layout a fost deja convertită în 8 unități individuale de condominii, generând un profit net estimat de 3 milioane de dolari.
Utilități separate
8 contoare de apă
8 contoare de gaz
9 contoare electrice
8 sisteme de încălzire
8 boilere pentru apă caldă
Aspecte importante ale investiției
Complet ocupat cu chiriași excelenți
Chitanțe de închiriere disponibile (fără contracte scrise)
Potencial pentru creșteri viitoare ale chiriei
Venit brut anual: aproximativ 210,000 dolari
Rata de capitalizare estimată: 5% – 6%
Locație remarcabilă
La doar 2 străzi distanță de aglomerată Roosevelt Avenue / stația de metrou 7.
Aproape de supermarketuri, restaurante, Citi Field și numeroase facilități de cartier.

MLS#‎	1031301
Anul construcției	2018
Impozite (pe an)	$44,424
Tip combustibil	Gaz natural
Subsol	Parțial
Autobuz	2 minute: Q48
	6 minute: Q66
	8 minute: Q23
Metrou	4 minute: 7
Tren	0.5 mile: "Mets-Willets Point"
	1.2 mile: "Flushing Main Street"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.