$15,900,000 - 445 Northern Boulevard, Great Neck, NY 11021｜MLS # 1030240

Property Description « Romanian »

Oportunitate Comercială Imobiliară de Excepție pe Coridorul Comercial Principal din Great Neck

Prezentăm 445 și 475 Northern Blvd, un portofoliu de birouri comerciale de primă clasă situat pe coridorul extrem de căutat Northern Boulevard din Great Neck, NY. Acoperind două clădiri de birouri contigue cu 3 etaje, totalizând aproximativ 48,000 RSF pe o suprafață de 1.75+ acri, această proprietate reprezintă o oportunitate extraordinară pentru investitorii instituționali, cumpărătorii care caută valoare adăugată sau utilizatorii corporativi care doresc să stabilească o prezență dominantă în Western Nassau County.

Așezată la granița dintre Queens și Comitatul Nassau, proprietatea beneficiază de un trafic zilnic masiv și o vizibilitate excepțională de-a lungul Northern Blvd. Situată la mai puțin de o milă de artere principale, inclusiv Long Island Expressway (I-495), Grand Central Parkway și Cross Island Parkway, naveta este fără efort. În plus, campusul se află la doar câteva minute de stațiile LIRR Great Neck și Little Neck (care oferă o călătorie directă de aproximativ 25 de minute către Penn Station și Grand Central) și dispune de o stație de autobuz MTA chiar la ușă.

MLS #‎	1030240
Anul construcției	1966
Impozite (pe an)	$150,286
Aer condiționat	Aer condiționat central
Subsol	Subsol complet
Tren	0.6 mile: "Great Neck"
	1 mile: "Little Neck"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Sany Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.