$5,300 - 201 Portion Road #A, Ronkonkoma, NY 11779｜MLS # 1026935

Property Description « Romanian »

*Spațiu medical/profesional gata de utilizare într-o zonă de primă pe Portion Rd

Gata de mutare și plin de posibilități! Acest fost birou de chiropractică oferă o oportunitate fantastică pentru utilizare în contabilitate, drept, medicină, wellness sau birou profesional, cu acces convenabil la primul etaj, având deja un layout eficient și funcțional, plus un spațiu la etajul doi pentru utilizare suplimentară de birou.
Spațiul dispune de cinci camere de examinare, două birouri private, o zonă de așteptare/recepție spațioasă și două băi, inclusiv o baie accesibilă persoanelor cu handicap — tot ce este necesar pentru a porni afacerea. Un spațiu suplimentar de 845 de metri pătrați la etajul doi este inclus în prețul total, ideal pentru camere de tratament extinse, depozitare sau utilizare suplimentară de birou.
Situat pe Portion Rd, o zonă cu trafic intens și vizibilitate mare în comunitatea Sachem, această locație oferă o expunere excelentă la traficul zilnic de navetiști și localnici, fiind ideală pentru o practică care dorește să dezvolte o bază solidă de pacienți sau clienți încă din prima zi.
Cu adevărat o afacere gata de operare — intri și îți începi afacerea. Opțiunea complet mobilată este de asemenea disponibilă la un cost suplimentar pentru o tranziție fără probleme.
Nu ratați această oportunitate rară de a deține un spațiu de birou medical funcțional și consacrat într-un coridor comercial de primă!
*Dimensiunile planului etajului sunt aproximative
*Aceasta este o proprietate NNN, chiriașul este responsabil pentru partea sa de taxe, deșeuri, asigurare și utilități contorizate separat
*Unele fotografii au fost retușate pentru a arăta eliminarea mobilierului și a automobilelor de pe exterior

MLS #‎	1026935
Impozite (pe an)	$20,053
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Aer condiționat central
Tren	1.3 mile: "Ronkonkoma"
	4.7 mile: "St. James"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BH&G R E Realty Connect. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.