$4,300 - 201 Portion Road #A, Ronkonkoma, NY 11779｜MLS# 1026935

Property Description « Romanian »

*Cabinet medical/profesional la cheie, situat într-o zonă excelentă pe Portion Rd

Gata pentru mutare și plin de posibilități! Acest fost cabinet de chiropractică oferă o oportunitate excelentă pentru activități de contabilitate, juridice, medicale, de wellness sau pentru birouri profesionale, beneficiind de acces convenabil la parter, cu o compartimentare eficientă și funcțională deja amenajată, precum și de un spațiu la etaj pentru birouri suplimentare.

Spațiul dispune de cinci camere de consultații, două birouri private, o zonă spațioasă de așteptare/recepție și două băi, inclusiv o baie accesibilă persoanelor cu dizabilități — tot ce este necesar pentru a începe activitatea imediat.

Situată pe Portion Rd, o arteră cu trafic intens și vizibilitate ridicată, în comunitatea Sachem, locația oferă o expunere excelentă atât către navetiștii zilnici, cât și către traficul local, fiind ideală pentru o practică ce dorește să își construiască rapid o bază solidă de pacienți sau clienți.

O adevărată afacere la cheie — intrați și începeți activitatea. Este disponibilă și opțiunea complet mobilată, contra unui cost suplimentar, pentru o tranziție simplă și fără bătăi de cap.

Nu ratați această ocazie rară de a deține un spațiu medical funcțional și deja amenajat, situat într-un important coridor comercial!

*Dimensiunile planului spațiului sunt aproximative.
*Aceasta este o proprietate de tip NNN; chiriașul este responsabil pentru partea sa din taxe, salubritate, asigurare și utilitățile contorizate separat (taxe/asigurare/salubritate: 785 USD/lună).
*Unele fotografii au fost prelucrate pentru a arăta îndepărtarea mobilierului și a autoturismelor din exterior.*

MLS#‎	1026935
Impozite (pe an)	$20,053
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Aer condiționat central
Tren	1.3 mile: "Ronkonkoma"
	4.7 mile: "St. James"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BH&G R E Realty Connect. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.