Atenție, investitori și dezvoltatori înțelepți!
Aceasta este o oportunitate rară de a achiziționa o casă legală cu trei familii pe un teren spațios de 8,000 de metri pătrați, zonat R4-1, complet cu o alee privată și un potențial enorm de dezvoltare.
Clădirea existentă dispune de trei apartamente bine compartimentate:

Duplex la parter (cu subsol semi-finisat): 4 dormitoare, living, dining, bucătărie cu loc de luat masa, 2 băi, curte din față și verandă în spate — aproximativ 1,700 de metri pătrați.
Etajul 1: Apartament cu 1 dormitor, bucătărie, dining, baie și un balcon încântător cu plasă — aproximativ 900 de metri pătrați.
Etajul 2: Apartament confortabil cu 1 dormitor, living și dining — aproximativ 800 de metri pătrați.

Proprietatea include un sistem de încălzire (boiler pe gaz și încălzitor de apă caldă) care deservește întreaga clădire. Aleea privată poate acomoda confortabil 6 vehicule, plus există un garaj detașat pentru două mașini.
Pentru dezvoltatori, sunt disponibile proiecte conceptuale aprobate pentru a construi trei noi case cu două familii, fiecare având un garaj detașat — oferind o suprafață totală constructibilă maximă de aproximativ 7,965 de metri pătrați conform zonării actuale.
Aceasta este o oportunitate uriașă pentru orice constructor sau echipă de investiții care dorește să valorifice cererea puternică de închiriere sau potențialul de dezvoltare într-o locație de top.
Nu ratați! Informați-vă azi prin intermediul brokerului pentru a viziona planurile propuse și a programa o vizionare privată. Adăugați această bijuterie cu potențial mare în portofoliul dumneavoastră astăzi!

Attention Savvy Investors and Developers!
This is a rare opportunity to acquire a legal three-family home on a spacious 8,000 sq ft lot zoned R4-1, complete with a private driveway and tremendous upside potential.
The existing building features three well-laid-out apartments:

First Floor Duplex (with semi-finished basement): 4 bedrooms, living room, dining room, eat-in kitchen, 2 bathrooms, front yard, and rear porch — approximately 1,700 sq ft.
Second Floor: 1-bedroom apartment with kitchen, dining room, bathroom, and a charming screened-in balcony — approximately 900 sq ft.
Top Floor: Cozy 1-bedroom apartment with living room and dining room — approximately 800 sq ft.

The property includes one heating system (gas boiler and hot water heater) serving the entire building. The private driveway comfortably fits 6 vehicles, plus there’s a detached double-car garage.
For developers, approved conceptual designs are available to build three new two-family homes, each with a detached garage — offering a maximum total buildable area of approximately 7,965 sq ft under current zoning.
This is a massive opportunity for any builder or investment team looking to capitalize on strong rental demand or redevelopment potential in a prime location.
Don’t miss out! Inquire today through the listing broker to view the proposed plans and schedule a private showing. Add this high-potential gem to your portfolio today!