$1,090,000 - 849 53rd Street #CF-12, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 1025376

Property Description « Romanian »

Condo comercial de vânzare în Sunset Park. Intră direct în acest condominiu comercial frumos amenajat situat la etajul șase în partea din spate a unui modern edificiu cu șapte etaje dotat cu lift, finalizat în 2023, în inima Sunset Park. Oferind aproximativ 1.079 de metri pătrați, acest spațiu gata de utilizare este bine adaptat pentru o practică medicală, afaceri legate de sănătate sau utilizarea ca birou profesional. Designul bine gândit include o zonă de recepție primitoare, mai multe săli de examinare sau tratament dotate cu chiuvete, două băi și o cameră de odihnă pentru angajați dedicată, oferind atât funcționalitate, cât și confort pentru personal și clienți. Finisajele de înaltă calitate includ pardoseli din lemn masiv, iluminat încastrat și o estetică modernă și profesională în întreaga zonă, permițând unei noi operațiuni să înceapă funcțiile de afaceri imediat, fără timpul și cheltuielile renovate.

Proprietatea oferă, de asemenea, costuri excelente de întreținere, având taxe comune reduse de doar 374,74 USD pe lună și beneficiul substanțial al unei scutiri fiscale pe 15 ani, rezultând în taxe anuale pe proprietate de doar 1.283 USD. Fie că stabilești o nouă practică, extinzi o afacere existentă sau urmărești o investiție de calitate într-un cartier în creștere din Brooklyn, acest condominiu comercial gata de utilizare reprezintă o oportunitate imobiliară excepțională.

MLS #‎	1025376
Anul construcției	2023
Impozite (pe an)	$1,283
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Autobuz	2 minute: B70
	3 minute: B11
	6 minute: B16
	7 minute: B9
Metrou	10 minute: N, D
Tren	3.4 mile: "Atlantic Terminal"
	4 mile: "Nostrand Avenue"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.