Bine ați venit la 146 Hoyt St, o splendidă și extinsă brownstone de 4.950 mp, cu parcare în inima districtului istoric Boerum Hill. Acest versatil aranjament cu patru familii, cu 6 dormitoare, 7 băi și 15 camere gândite cu atenție este o bijuterie cu atât de multe opțiuni pentru investitor și utilizatorul final. Locuiți într-o unitate și folosiți chiria generată de închiriere pentru a vă plăti ipoteca.

Duplexul de la etajul principal este o casă cu 2 dormitoare și 2 ½ băi, având propria intrare grandioasă și adresă la 129 Bergen Street. Acest duplex cu unsprezece feronerie supradimensionate strălucește de lumină naturală. Există două șeminee în zonele de living și dining, precum și frumoase uși decorative și tavan. Există o nouă bucătărie personalizată cu loc pentru mese, insulă și o abundență de dulapuri. Alte caracteristici includ podele din lemn masiv, unități de aer condiționat și un dressing personalizat în dormitorul principal, precum și o baie completă în suite.

De asemenea, există un duplex separat dedesubt, care poate fi folosit pentru oaspeți / bonă sau ca suită pentru socri, cu intrare separată la această adresă.

Apoi, când intrați în clădirea de la 146 Hoyt Street, aveți două proprietăți de închiriat renovate, care generează venituri, cu șeminee, podele din lemn masiv și bucătării noi. Această proprietate unică situată pe colț, cu un garaj atașat pentru o mașină, pentru a facilita parcarea, este un bonus suplimentar.

Expunerile nord-vestice și sudice inundă casa cu lumină naturală, sporindu-i căldura și farmecul. Subsolul complet finisat oferă posibilități nelimitate pentru spații suplimentare de locuit sau de depozitare.

Conforturile moderne, cum ar fi aerul condiționat, un sistem de interfon vocal și o mașină de spălat/uscător în unitate, fac viața în oraș simplă. Un garaj privat rar oferă parcare dorită.

Nu ratați ocazia de a deține o casă grandioasă în Brownstone Brooklyn. Aproape de LIRR, BAMM, Barclays Center, precum și de toate mijloacele de transport și de shopping / dining de pe Smith Street. Comutare rapidă către NYC, parcuri de pe malul apei și autostrăzi principale.

Welcome to 146 Hoyt St, a stunning and expansive 4,950 sq. ft. Brownstone with parking in the heart of Boerum Hill Historic district. This versatile four family layout with 6 bedrooms, 7 bathrooms, and 15 thoughtfully designed rooms is a gem with so many options for the investor and end user. Live in one unit and use the high income producing rent to pay your mortgage.

The main parlor floor duplex is a 2 bedroom , 2 1/2 bath home with It's own grand entrance and address at 129 Bergen Street. This duplex with eleven oversized windows gleams with natural light. There are two fireplaces in the living and dining areas, as well as beautiful decorative moldings and ceiling. There is a new custom eat in kitchen with an island and abundance of cabinets. Other features include hardwood floors , split units and a walk in custom closet in the primary bedroom as well as en suite full bath.
There is also a separate duplex below which may be used for guests / nanny or as an in law suite with separate entrance at this address as well.

Then as you enter the building at 146 Hoyt Street you have two renovated income producing rental properties with fireplaces, hardwood floors and new kitchens.
This unique corner property with an attached one car garage for PARKING ease is the added bonus.

Northwestern and southern exposures flood the home with natural light, enhancing its warmth and charm. The fully finished basement offers endless possibilities for additional living or storage space.

Modern conveniences such as air conditioning, a voice intercom system, and an in-unit washer/dryer make busy city living a breeze. A rare private garage provides coveted parking.

Don't miss the opportunity to own a grand home in Brownstone Brooklyn. Close to LIRR, BAMM, Barclay Center as well as all transportation and shopping /dining on Smith Street. Quick commute to NYC , waterfront parks and major highways.