$3,100,000 - 1044 Merrick Road, Baldwin, NY 11510｜ID # 1017920

Property Description « Romanian »

O oportunitate rară de a deține ceva ce devine din ce în ce mai greu de găsit pe Long Island: un magazin și un depozit pe aceeași proprietate.

Bine ați venit la 1044 Merrick Road, unde vizibilitatea, funcționalitatea și oportunitatea viitoare se reunesc într-o ofertă comercială excepțională. Indiferent dacă conduceți o operațiune de retail, o afacere bazată pe servicii, o companie de distribuție, o afacere de contractor, un showroom sau ceva complet unic, având magazinul orientat spre clienți și spațiul de depozitare unul lângă celălalt creează un nivel de comoditate și eficiență pe care puține proprietăți îl pot oferi.

Adăugați la aceasta un parcaj abundent la fața locului, o vizibilitate puternică de-a lungul Merrick Road și o locație foarte accesibilă în inima Baldwin, și aveți o proprietate care răspunde nevoilor unei varietăți largi de afaceri și strategii de investiție.

Imaginați-vă că întâmpinați clienții prin ușa din față în timp ce aveți inventar, depozit, echipamente, îndepliniri sau spațiu operațional la câțiva pași distanță. Fără locații multiple. Fără timp pierdut. Fără compromisuri între vizibilitate și funcționalitate. Aici, le puteți avea pe amândouă.

Pe măsură ce Baldwin continuă să evolueze și să atragă investiții în tot Nassau County, proprietățile cu această combinație unică de prezență comercială, spațiu de depozitare, parcare și flexibilitate au devenit din ce în ce mai rare. Fie că doriți să vă extindeți afacerea, să mutați operațiunile, să creați o locație emblematică, să investiți într-un activ comercial strategic sau pur și simplu să asigurați o proprietate cu potențial pe termen lung, 1044 Merrick Road oferă oportunitatea de a transforma această viziune în realitate.

Unele proprietăți îndeplinesc un scop. Altele creează posibilități. Aceasta face ambele.

ID #‎	1017920
Anul construcției	1959
Impozite (pe an)	$17,160
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Aer condiționat central
Tren	0.5 mile: "Baldwin"
	1.2 mile: "Freeport"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.