O adevărată bijuterie!

Bine ați venit la Residence 124A de pe West 69th Street 140 (The Lincoln Spencer), o cooperativă pre-război deosebită, cu servicii complete, și o reședință Beaux-Arts declarată monument istoric, situată pe una dintre cele mai fermecătoare străzi cu case de oraș din Lincoln Square.

La etajul 12, această locuință primitoare este plină de caracter, având plafoane cu grinzi înalte de 10'6", podele din lemn masiv blond cu lățime mare și detalii arhitecturale atemporale care creează o atmosferă caldă și sofisticată. Peretele de feronerie care se află spre vest, cu feronerie originală și un balcon Juliette, inundează apartamentul cu lumină naturală pe parcursul întregii zile și încadrează vederi minunate asupra orașului, oferind un fundal tranquil deasupra vieții agitate de mai jos.

Bucătăria îmbină stilul clasic cu funcționalitatea modernă, în timp ce baia bine dotată adaugă confort și eleganță vieții de zi cu zi. Fiecare detaliu contribuie la o casă care se simte atât stilată, cât și primitoare.

Întreținută cu mare atenție, clădirea oferă servicii de lux, cu un portier full-time, un manager de reședință, personal atent și un consiliu de cooperativă flexibil.

Situat ideal în vibrantul Lincoln Square, veți fi la câțiva pași de Central Park, Lincoln Center, restaurante de clasă mondială, cumpărături și atracții culturale. Cu opțiuni de transport excelente în apropiere, cele mai bune aspecte ale orașului New York sunt accesibile fără efort. Cooperativa permite deținerile pied-à-terre, precum și achiziții de către părinți pentru copii adulți. Animalele de companie sunt binevenite.

După cinci ani de rezidență principală, acționarii se bucură de privilegii nelimitate de subînchiriere, sub rezerva aprobării consiliului, depunerii pachetului și cerințelor de interviu.

Există o taxă de 2% la revânzare plătibilă de către cumpărător și o evaluare lunară curentă de 138,54 USD.

A true gem!

Welcome to Residence 124A at 140 West 69th Street, (The Lincoln Spencer), a distinguished full-service pre-war cooperative and a landmarked Beaux-Arts residence on one of Lincoln Squares' most charming townhouse-lined blocks.

High on the 12th floor, this inviting home is filled with character, featuring soaring 10'6" beamed ceilings, beautiful wide-plank blond hardwood floors, and timeless architectural details that create a warm and sophisticated atmosphere. The west-facing wall of windows overlooking a Juliette balcony with original ironwork, bathes the apartment in natural light throughout the day and frames lovely city views, providing a tranquil backdrop above the bustling city below.

The kitchen combines classic style with modern functionality, while the well-appointed bathroom adds comfort and elegance to everyday living. Every detail contributes to a home that feels both stylish and welcoming.

Meticulously maintained, the building offers white-glove service with a full-time doorman, live-in resident manager, attentive staff and flexible co-op board.

Ideally situated in vibrant Lincoln Square, you'll be moments from Central Park, Lincoln Center, world-class dining, shopping, and cultural attractions. With excellent transportation options nearby, the very best of New York City is effortlessly accessible. The cooperative permits pied-à-terre ownership as well as parent purchases with adult children. Pets are welcome.

After five years of primary residency, shareholders enjoy unlimited subletting privileges, subject to board approval, package submission, and interview requirements.

There is a 2% flip tax payable by the purchaser and a current monthly assessment of $138.54.