Bine ați venit la 16 Wyckoff Street, o casă atât de gândită și perfect poziționată încât s-ar putea să nu doriți niciodată să plecați. Situată într-o elegantă casă înșiruită de 25 de picioare lățime la intersecția vibrantă dintre Cobble Hill și Boerum Hill, această reședință de la etajul superior a suferit o renovare meticuloasă, până la schelet, în 2021, combinând luxul modern cu sufletul clasic din Brooklyn.

Pășind înăuntru, sunteți întâmpinați de un zid de cărămidă expus impresionant la intrare care stabilește o atmosferă invitantă și texturată. Inima casei este bucătăria personalizată de culoare verde salvie, unde forma se întâlnește cu funcționalitatea într-un mod frumos. Împodobită cu blaturi din cuarț și accesorii elegante din alamă, ea dispune de un set de aparate de înaltă calitate, inclusiv un frigider Fisher & Paykel cu gheață și apă, un aragaz cu gaz Ilve și cuptor electric, un cuptor cu microunde GE și o mașină de spălat vase Bosch. În timp ce pregătiți mesele, bucurați-vă de vederi încadrate ale orizontului Downtown Brooklyn.

Zona de living este ancorată de trei feronieruri pitorești care dau spre Wyckoff Street, având rafturi integrate personalizate și un spațiu generos pentru o masă de dining completă. Confortul este effortless în întreaga casă datorită unui nou sistem de aer condiționat Mitsubishi mini-split și feronerie din lemn Pella instalată în 2023.

Această reședință dispune de două dormitoare și două băi complete, fiecare fiind echipată cu plăci de ceramică și gresie adecvate perioadei. Suita principală supradimensionată servește ca un adevărat refugiu, oferind un dressing personalizat și o baie privată ensuite echipată cu o cadă adâncă, un WC Toto și o toaletă mare. Cel de-al doilea dormitor, versatil, este de asemenea bine echipat, având un pat Murphy personalizat și depozitare integrată. Baia pentru oaspeți dispune de asemenea de o cadă adâncă și un WC Toto, fiind situată lângă un dulap personalizat pentru spălat cu un frigider și uscător Samsung.

Bijuteria coroanei este terasa privată, finisată pe acoperiș. Exclusiv pentru acest apartament, oferă un punct de observație stunning asupra frumuseții arhitecturale a cartierului și a orizontului înflăcărat al Manhattan-ului. Cu un FAR neutilizat, există o oportunitate rară de a potențial extinde și construi un duplex pe acoperiș (sub rezerva aprobării consiliului co-op). Acest co-op boutique cu 3 unități este administrat de proprietari pe termen lung și se mândrește cu taxe mici, fără ipotecă pe clădire și depozitare dedicată în subsol pentru un plus de confort.

Perfect poziționat între buticurile și restaurantele de pe Court și Smith Streets, sunteți la câțiva pași de reperele cartierului, cum ar fi Trader Joe’s, Dumbo Market și Court Street Bagels. Petreceți-vă după-amiezile la Maman, Daily Provisions sau la Cinematograful Cobble Hill, și serile la June Wine Bar sau Bar Tabac. Cu trenurile F/G de pe Bergen Street la doar o stradă distanță și legendarul Lucali din Carroll Gardens sau vastul Brooklyn Bridge Park din Brooklyn Heights, ambele la distanță ușor accesibilă, acesta este un sanctuar rar, complet realizat în inima celei mai dorite enclave din Brooklyn.

Welcome to 16 Wyckoff Street, a home so thoughtfully designed and perfectly positioned you may never want to leave. Set within a grand, 25-foot wide townhouse at the vibrant intersection of Cobble Hill and Boerum Hill, this top-floor residence underwent a meticulous, down-to-the-studs gut renovation in 2021, blending modern luxury with classic Brooklyn soul.

Stepping inside, you are greeted by a striking exposed brick wall at the entry that sets an inviting, textured tone. The heart of the home is the custom sage green kitchen, where form meets function beautifully. Adorned with quartz countertops and elegant brass hardware, it features a suite of high-end appliances including a Fisher & Paykel fridge with ice and water, an Ilve gas stove with an electric oven, a GE microwave, and a Bosch dishwasher. While you prep, enjoy framed views of the Downtown Brooklyn skyline.

The living area is anchored by three picturesque windows overlooking tree-lined Wyckoff Street, featuring custom built-in bookshelves and ample space for a full dining setup. Comfort is effortless throughout the home thanks to a brand new Mitsubishi mini-split system and new Pella wood trim windows installed in 2023.

This residence features two bedrooms and two full bathrooms, each showcasing period-appropriate subway and penny tile. The oversized primary suite serves as a true retreat, offering a custom closet and a private ensuite bathroom equipped with a deep soaking tub, a Toto washlet, and a large vanity. The versatile second bedroom is equally well-appointed with a custom Murphy bed and integrated storage. The guest bathroom also features a deep soaking tub and a Toto washlet, located next to the custom laundry closet with a Samsung washer and dryer.

The crowning jewel is the private, finished roof deck. Exclusive to this apartment, it offers a stunning vantage point of the neighborhood’s architectural beauty and the soaring Manhattan skyline. With unused FAR, there is a rare opportunity to potentially expand and build a penthouse duplex (subject to co-op board approval.) This boutique 3-unit co-op is managed by long-term owners and boasts low fees, no building mortgage, and dedicated basement storage for added convenience.

Perfectly positioned between the boutiques and eateries of Court and Smith Streets, you are moments away from neighborhood staples like Trader Joe’s, Dumbo Market, and Court Street Bagels. Spend your afternoons at Maman, Daily Provisions, or the Cobble Hill Cinema, and your evenings at June Wine Bar or Bar Tabac. With the Bergen Street F/G trains just a block away, and the legendary Lucali in Carroll Gardens or the sprawling Brooklyn Bridge Park in Brooklyn Heights both within easy reach, this is a rare, fully-realized sanctuary in the heart of Brooklyn’s most coveted enclave.