**POD DE SOARE ÎNTR-O CASĂ COMPLET ÎNDEPARTATĂ**
**APARTAMENT MARE CU 3 DORMITOARE | 4 EXPUNERI | SALON DE PRÂNZ FORMAL | VERANDĂ PRIVATĂ**

Rar o închiriere oferă atât de mult spațiu, lumină naturală și flexibilitate. Ocupând întreg etajul doi al unei case complet independente cu trei familii, această reședință generoasă beneficiază de patru expuneri, raze de soare pe parcursul întregii zile și un aranjament versatil care găzduiește cu ușurință spații separate pentru living, dining, birou de acasă și familie. Podele din lemn restaurat, tavan înalt, feronerie și detalii originale creează o atmosferă primitoare care se simte mai mult ca o casă privată decât un apartament tipic.

Livingul supradimensionat este inima căminului, având feronerie frumoasă care dă spre o curte amenajată și o stradă împădurită. Adjacent livingului se află un generos salon de prânz formal cu uși culisante și o cămară încorporată, creând setarea perfectă pentru a primi oaspeți, a lucra de acasă sau pentru viața de zi cu zi. O cameră de familie suplimentară, zonă de dining sau un spațiu bonus flexibil îmbunătățește și mai mult aranjamentul, oferind mai multe opțiuni pentru a se adapta stilului tău de viață.

Bucătăria cu feronerie este echipată cu un frigider din oțel inoxidabil, mașină de spălat vase, aragaz pe gaz, cuptor cu microunde încorporat, dulapuri din lemn masiv abundente, finisaje atractive pentru spatele plitei și podea din gresie. Gândită cu atenție, cu suficient spațiu de depozitare și de lucru, este atât practică, cât și primitoare.

Toate cele trei dormitoare sunt generoase ca dimensiune și oferă o flexibilitate excelentă. Dormitorul principal poate fi situat confortabil fie în fața, fie în spatele apartamentului, în funcție de preferințele tale pentru lumină, intimitate sau priveliști.

Alte caracteristici includ:

• Patru expuneri la soare ce oferă o lumină naturală excepțională
• Pardoseli din lemn restaurat în întreaga proprietate
• Tavane înalte și detalii arhitecturale originale
• Spațiu de depozitare încorporat în cămară
• Uși culisante care separă spațiul de living și dining
• Verandă privată
• Încălzire și apă caldă incluse în chirie
• Pisici acceptate (îmi pare rău, nu și câini)

Situată în inima Kensington, unul dintre cele mai diverse și vibrante cartiere din Brooklyn, vei beneficia de acces ușor la Intrarea Lacului Prospect Park, terenurile de paradă, terenurile de tenis, câmpurile de baseball și mile de poteci pentru plimbări și biciclete. Trenele F și G de la Church Avenue sunt la doar cinci minute de mers pe jos, oferind o navetă ușoară către Downtown Brooklyn, Manhattan și dincolo.

Conveniențele zilnice sunt chiar la ușa ta, inclusiv cafenele de cartier, piețe, restaurante și o spălătorie la colț pe Church Avenue care oferă servicii de spălare și pliere, ridicare și livrare.

Dacă ai căutat o casă din Brooklyn cu adevărat spațioasă, plină de soare, cu caracter, flexibilitate și acces excelent la transport, această reședință excepțională merită atenția ta.

**Vă rugăm să rețineți: Unele fotografii au fost amenajate virtual pentru a ilustra potențialul casei și posibilele aranjamente ale mobilei.**

**SUN-FLOODED FLOOR-THROUGH IN A FULLY DETACHED HOUSE**
**SPRAWLING 3 BEDROOM | 4 EXPOSURES | FORMAL DINING ROOM | PRIVATE PORCH**

Rarely does a rental offer this much space, natural light, and flexibility. Occupying the entire second floor of a fully detached three-family house, this sprawling floor-through residence enjoys four exposures, sunlight throughout the day, and a versatile layout that easily accommodates separate living, dining, work-from-home, and family spaces. Restored hardwood floors, high ceilings, bay windows, and original details create an inviting atmosphere that feels more like a private home than a typical apartment.

The oversized living room is the heart of the home, featuring beautiful bay windows overlooking a landscaped front yard and tree-lined block. Adjacent to the living room is a generous formal dining room with pocket doors and a built-in pantry, creating the perfect setting for entertaining, working from home, or everyday living. An additional family room, dining area, or flexible bonus space further enhances the layout, offering multiple options to suit your lifestyle.

The windowed eat-in kitchen is equipped with a stainless steel refrigerator, dishwasher, gas range, built-in microwave, abundant solid wood cabinetry, attractive backsplash finishes, and tiled flooring. Thoughtfully designed with ample storage and workspace, it is both practical and inviting.

All three bedrooms are generously proportioned and offer excellent flexibility. The primary bedroom can comfortably be situated either at the front or rear of the apartment, depending on your preference for light, privacy, or views.

Additional features include:

• Four sun exposures providing exceptional natural light
• Restored hardwood floors throughout
• High ceilings and original architectural details
• Built-in pantry storage
• Pocket doors separating living and dining spaces
• Private porch
• Heat and hot water included in the rent
• Cats welcome (sorry, no dogs)

Nestled in the heart of Kensington, one of Brooklyn's most diverse and vibrant neighborhoods, you'll enjoy easy access to Prospect Park's Lake Entrance, the Parade Grounds, tennis courts, ball fields, and miles of walking and biking paths. The F and G trains at Church Avenue are just a short five-minute walk away, providing an easy commute to Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond.

Everyday conveniences are right outside your door, including neighborhood cafés, markets, restaurants, and a laundromat around the corner on Church Avenue offering wash-and-fold, pickup, and delivery services.

If you've been searching for a truly spacious, sun-filled Brooklyn home with character, flexibility, and excellent transportation access, this exceptional residence deserves your attention.

**Please note: Some photographs have been virtually staged to illustrate the home's potential and possible furniture layouts.