Situat pe unul dintre cele mai dorite blocuri din Greenwich Village, Unitatea 1F de la 55 E. 9th oferă o oportunitate rară de a achiziționa o cooperativă de facilități comunitare la parter, în cadrul Corporației Jefferson Tenants.

Anterior folosită de o practică dentară de lungă durată, spațiul de aproximativ 744 de metri pătrați este în prezent configurat cu mai multe birouri private, o zonă de recepție, o chicinetă și o baie privată. Echipamentul dentar a fost îndepărtat, lăsând un layout flexibil care poate găzdui o varietate de utilizatori de facilități comunitare profesionale, medicale, educaționale, de consiliere, organizații non-profit și altele.

Locația la parter oferă acces convenabil pentru clienți, pacienți și personal, în timp ce feronerie mari de-a lungul spațiului aduce lumină naturală și creează un mediu de lucru primitor.

Situat la câteva momente distanță de Parcul Washington Square, Union Square, NYU și mai multe linii de metrou, proprietatea beneficiază de unul dintre cele mai bine stabilite și accesibile cartiere din Manhattan. Fie că este vorba de un proprietar-utilizator care caută o prezență pe termen lung în Greenwich Village, fie de un investitor în căutarea unui activ de facilități comunitare bine situat, Unitatea 1F oferă o oportunitate din ce în ce mai rară într-o piață foarte restricționată.

Vă rugăm să rețineți că există o evaluare specială de 174,19 dolari, care se va desfășura până în 12/2026.

Disponibil pentru vânzare sau închiriere.

Located on one of Greenwich Village's most desirable blocks, Unit 1F at 55 E. 9th presents a rare opportunity to acquire a ground-floor community facility cooperative within the full-service Jefferson Tenants Corporation.

Previously occupied by a long-standing dental practice, the approximately 744 SF space is currently configured with multiple private offices, a reception area, kitchenette, and private bathroom. The dental equipment has been removed, leaving a flexible layout that can accommodate a variety of professional, medical, educational, counseling, non-profit, and other community facility users.

The ground-floor location provides convenient access for clients, patients, and staff, while large windows throughout the space bring in natural light and create a welcoming working environment.

Situated moments from Washington Square Park, Union Square, NYU, and multiple subway lines, the property benefits from one of Manhattan's most established and accessible neighborhoods. Whether for an owner-user seeking a long-term Greenwich Village presence or an investor looking for a well-located community facility asset, Unit 1F offers an increasingly uncommon opportunity in a highly supply-constrained market.

Please note there is a special assessment of $174.19 that runs through 12/2026

Available for Sale or Lease.