$3,180,000 - 66 Patchen Avenue, Brooklyn, NY 11221｜MLS # 1011513

Property Description « Romanian »

Investitorii sunt încântați! Această clădire de cărămidă cu 4 etaje și 8 unități multifamiliale se află între Bushwick și Bedford Stuyvesant, aproape de stația de metrou J și Z. Conține 22 de dormitoare și 13 băi, toate ocupate, cu 5 unități pe piața liberă și 3 unități cu chirie stabilizată. 5 dintre unitățile pe piața liberă au fost complet renovate și acoperișul nou a fost instalat în jurul anului 2018. De asemenea, zona comună a fost actualizată, cu un nou sistem de interfon, bucătărie nouă, mașină de spălat vase și noi sisteme separate de aer condiționat/încălzire. Aceasta este o clădire cu venituri ridicate, cu un randament de aproximativ 7% cap rate, venit anual de 265.640 dolari, cheltuieli de 42.800 dolari și NOI de 222.340 dolari. Dimensiunea clădirii: 30X73.33.

MLS #‎	1011513
Anul construcției	1931
Impozite (pe an)	$14,579
Tip combustibil	Electric
Tip încălzire	Electric
Subsol	Subsol complet
Autobuz	1 minute: B52
	3 minute: B46, B47, Q24
	4 minute: B38
	8 minute: B26
	9 minute: B15
Metrou	5 minute: J
	6 minute: Z
Tren	1.3 mile: "Nostrand Avenue"
	1.6 mile: "East New York"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Sany Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.