$3,180,000 - 66 Patchen Avenue, הברונקס Brooklyn, NY 11221｜MLS # 1011513

Property Description « עִברִית Hebrew »

עונג למשקיעים! בניין לבנים מעודכן בן 4 קומות עם 8 יחידות מגורים נמצא בין בושוויק לבדפורד-סטווייסנט, סמוך לתחנת הרכבת J & Z. הבניין כולל 22 חדרי שינה ו-13 חדרי אמבטיה, כולם מאוכלסים עם 5 יחידות בשוק חופשי ו-3 יחידות עם שכר דירה מנוהל. 5 מתוך השוק החופשי עוברות שיפוץ כולל עם גג חדש סביב 2018, כמו כן האזור המשותף עודכן, מערכת אינטרקום חדשה, מטבח חדש, מדיח כלים ומערכות AC/חימום נפרדות חדשות. זהו בניין עם הכנסה גבוהה, עם תשואת קאפ של כ-7%, הכנסה שנתית של 265,640 דולר, הוצאות של 42,800 דולר, ורווח תפעולי נקי של 222,340 דולר. גודל הבניין: 30X73.33

MLS #‎	1011513
שנת בנייה Construction Year	1931
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$14,579
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B52
	3 דקות לאוטובוס B46, B47, Q24
	4 דקות לאוטובוס B38
	8 דקות לאוטובוס B26
	9 דקות לאוטובוס B15
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית J
	6 דקות לרכבת תחתית Z
תחנת רכבת LIRR	1.3 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	1.6 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Sany Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.