SUD & VEST, 2488 SqFt, casă cu 3 dormitoare și 3,5 băi, situată în cel mai sofisticat nou condominiu de pe UWS.

Încadrată între Central Park West și Lincoln Center, proiectată de renumitul Snohetta cu interioare de Shamir Shah Design și dezvoltată de Extell Development, reședința dispune de tavane înalte de 10 picioare, care întruchipează eleganță și rafinament.

-Tratamente pentru feronerie completate cu jaluzelele Hunter Douglas cu telecomandă, tip Top-Down Bottom-Up

-Dulapuri construite în stil California

-Animale de companie acceptate!

Un hol generos conduce printr-o galerie care se deschide într-un spațiu de zi și dining amplu cu podele din stejar cu plăci largi. Baia de serviciu este ornamentată cu pardoseală din marmură Paonazzo și perete de marmură.

Bucătăria Smallbone cu concept deschis dispune de dulapuri albe vopsite, un portal din stejar blond și blaturi/spălători din marmură Mountain White. Pachetul de electrocasnice de premium Subzero și Miele include un frigider/congelator integrat, plită pe gaz, cuptor cu convecție, cuptor cu microunde, sertar de încălzire, hotă încorporată, mașină de spălat vase complet integrată și frigider de vin Sub-Zero. O cameră de spălat dedicată dispune de o mașină de spălat și un uscător ventilat.

Suita principală este foarte spațioasă, având dulapuri supradimensionate. Baia tip spa adiacenta dispune de o toaletă cu marmură personalizată, blaturi din marmură Bianco Dolomite, pardoseală din marmură Grigio Carnico, pereți din marmură Bianco Dolomite și accesorii din nichel lustruit Dornbracht. Răsfățați-vă într-o cadă cu hidromasaj, o duș cu apă de ploaie și un duș separat cu ușă de sticlă și toaletă. Toate cele trei dormitoare sunt orientate spre sud, oferind refugii luminoase și liniștite cu lumină solară constantă.

Caracteristici și facilități ale clădirii

Un concierge și un portar disponibili 24 de ore din 24 asigură un serviciu fără cusur, în timp ce rezidenții se bucură de peste 50,000 de metri pătrați de facilități interioare și exterioare atent curatate, dispuse pe trei niveluri:

Nivelul Lobby

Poartă privată (Intrare în garaj privată)

Lobby grandios

Spațiu de depozitare rece

Spa pentru animale de companie

Nivelul Club

Teren de baschet complet

Piscină interioară cu apă sărată & spa

Centru de fitness de ultimă generație cu studiouri de Pilates & antrenament

Teren de squash, pistă de bowling și simulator de golf

Sală de proiecție, lounge de jocuri și studio pentru copii

Saună infraroșie, băi de aburi și vestiare

Cameră de spălat, depozitare pentru biciclete și depozitare pentru cărucioare

Nivelul Sky

Piscină exterioară cu apă sărată & spa

Terasă de soare, lounge cu vedere la orizont și bar pentru apus

Terasă pentru priveliște cu un focar

Concierge de stil de viață, sală de conferințe și sală de club

Pantry pentru catering pentru divertisment privat

Această casă remarcabilă oferă un stil de viață de neegalat de lux și confort într-una dintre cele mai dorite locații din New York City. Fii printre primii care o experimentează.

Dezvăluirea taxelor aplicabile necesare:

Chiria pentru prima lună: Plata pentru prima lună de ocupare în baza contractului - 1 luni de chirie (debitată la semnarea contractului) Depozit de securitate: Depozit reținut ca garanție pentru îndeplinirea obligațiilor contractuale - 1 luni de chirie (debitată la semnarea contractului)

Taxe de aplicare pentru condominiu (debitată la trimiterea cererii de închiriere a condominiului)

Taxa de procesare a cererii de condominiu: 1.200 $

Taxa de mutare: 1.500 $ pe zi (Nerambursabil)

Taxa de ieșire: 1.500 $ pe zi (Nerambursabil)

Taxa pentru raportul consumatorului: 125 $ (per solicitant)

1 lună de taxe comune (Nerambursabil)

SOUTH & WEST FACING, 2488 SqFt, 3-bedroom, 3.5-bathroom home, situated in the most sophisticated brand new condominium on UWS.

Nestled between Central Park West and Lincoln Center, Designed by renowned Snohetta with interiors by Shamir Shah Design, and Developed by Extell Development, residence boasts 10-foot ceilings embodies elegance and refinement.

-Window treatment complete with Hunter Douglas remote Top-Down Bottom-Up shades

-California Built-out closets

-Pets Welcome!

A gracious entry foyer leads through a gallery opening into a spacious living and dining area with wide-plank oak flooring throughout. The powder room is adorned with Paonazzo marble flooring and marble vanity wall.

The open-concept Smallbone kitchen features white painted cabinetry, blonde oak portal, and Mountain White marble countertops/backsplash. Premium Subzero & Miele appliance package including an integrated refrigerator/freezer, gas cooktop, convection oven, speed oven, warming drawer, built-in hood, fully integrated dishwasher, and Sub-Zero wine fridge. A dedicated laundry room features a vented washer and dryer.

The primary suite is very spacious with extra oversized walk-in closets. The en-suite spa-like bathroom features a custom wood-veneered vanity, Bianco Dolomite countertops, a Grigio Carnico marble floor, Bianco Dolomite marble walls, and Dornbracht polished nickel fixtures. Indulge in a deep soaking tub, a rain shower, and a separate glass-enclosed shower and water closet. All three bedrooms face south, offering bright and tranquil retreats with consistent sunlight.

Building Features & Amenities

A 24-hour concierge and doorman ensure seamless service, while residents enjoy over 50,000 square feet of thoughtfully curated indoor and outdoor amenities spanning three levels:

Lobby Level

Private porte-cochere (Private Driveway Entrance)

Grand lobby

Cold storage

Pet Spa

Club Level

Full basketball court

Indoor saltwater lap pool & spa

State-of-the-art fitness center with Pilates & training studios

Squash court, bowling alley, and golf simulator

Screening room, game lounge, and kids studio

Infrared sauna, steam rooms, and locker rooms

Laundry room, bike storage, and stroller storage

Sky Level

Outdoor saltwater pool & spa

Sundeck, skyline lounge, and sunset bar

Skyline terrace with a fire pit

Lifestyle concierge, conference room, and club room

Catering pantry for private entertaining

This remarkable home offers an unmatched lifestyle of luxury and convenience in one of the most coveted locations in New York City. Be among the first to experience it.

Disclosure of required Applicable Fees:

First Month's Rent: Payment for the first month of occupancy under the lease - 1 month's rent (due at lease signing) Security Deposit: Deposit held as security for performance of lease obligations - 1 month's rent (due at lease signing)

Condo Application Fees (due at condo lease application submission)

Condo Application Processing Fee: $1,200

Move-in Fee: $1500 per day (Non-refundable)

Move-out Fee: $1500 per day (Non-refundable)

Consumer Report Fee: $125 (per applicant)

1-Months Common Charges (Non-refundable)