Penthouse 45AB domnește suprem cu soare strălucitor, 3 dormitoare, 3 băi complete cu trei expuneri (Sud, Vest și Nord), o bucătărie imensă pentru bucătari, cinci (5) zone de încălzire și aer central, dressing-uri excepționale, mașină de spălat și uscat în unitate, plus o cușcă de depozitare dublă în clădire care vine împreună cu vânzarea.

Profitând din plin de suprafața sa impresionantă, această compartimentare oferă grandiositate și intenție - oferind separare semnificativă între zonele de dormit și cele de living. Fiecare fereastră dispune de priveliști perfecte, inclusiv apusuri nocturne, cu suită principală oferind atât vederi spre Vest cât și spre Nord care cuprind orizonturile Downtown și Midtown, Statuia Libertății și Portul New York pe măsură ce se extinde complet pe râul Estic. Dormitoarele primare și secundare sunt situate la extremități opuse ale casei față de al treilea dormitor și baie. Două dressing-uri, inclusiv un dressing generos plus baie în suite completează dormitorul principal.

O bucătărie expensivă și opulentă ancorează casa și este o caracteristică cu adevărat remarcabilă - cu frigider Liebherr cu panouri twin, plită și cuptor pe gaz Wolf cu 5 arzătoare încorporați în blat, cuptor cu microunde Wolf integrat și mult spațiu de depozitare în dulapuri de înălțime maximă și sub insula centrală cu cadă în cascadă. Blaturile din quartz durable și spatele de perete din marmură Carrera permit utilizarea fără probleme timp de decenii. Frigiderele duale pot fi deosebit de utile pentru cei cu diete variate, cerințe de depozitare a alimentelor, alergii sau alte cerințe care necesită separare. Îmbunătățită cu elemente de calitate din lemn lucrate, zona de living centrală cuprinde un salon formal, colț pentru birou acasă, o zonă secundară de șezut, plus spațiu pentru o masă mare pentru mese cu vedere la feronerie și apă.

Glorios absentă din colecția PH sunt unitățile voluminoase PTAC (încălzire și răcire) împotriva feroneriilor, permițând o amplasare flexibilă și creativă a mobilierului care maximizează plăcerea priveliștilor excepționale ale unității în trei direcții. "Sky Lounge" de la etajul 46 - la un zbor în sus - este locul perfect pentru a lucra sau a găzdui întâlniri, în timp ce te îndepărtezi de reședință, dar rămâi suficient de aproape pentru a reveni în mai puțin de 1 minut.

Cu 136 de unități de apartamente în clădire, 388 Bridge are personalul și experiența necesară pentru a oferi cu adevărat celor care caută o suită completă de facilități - toate incluse în taxele de întreținere lunare:

• Călcător de zi 24 de ore cu servicii concierge disponibile.
• Supervizor rezident și echipă de personal a clădirii.
• Parcare cu valet disponibilă cu o intrare privată în clădire.
• Centru de fitness
• Sală de relaxare cu bucătărie de încălzire
• Sală de joacă pentru copii
• Terasă mare în aer liber cu zonă de joacă pentru copii și grătare BBQ
• Sky Lounge la etajul 46 cu zonă de conferințe, mese pentru lucru de acasă
• Terasă de vizionare pe acoperiș la etajul 54
• Spa pentru animale de companie
• Depozitare pentru biciclete (se aplică taxă lunară)
• Mașini de spălat de mari dimensiuni

Finanțele clădirii sunt bine stabilite, iar spre deosebire de dezvoltările complet noi, fiecare aspect al bugetului operațional este testat în condiții reale. Beneficiul fiscal pentru această unitate se încheie complet în noiembrie 2027. Perioada de creștere este deja în curs la sumele actuale afișate, vă rugăm să solicitați detalii.

Downtown Brooklyn are un potențial enorm față de Brownstone Brooklyn, deoarece trece printr-o renaștere rapidă datorată modificărilor de zonare în ultimii 15 ani, de-a dreptul deblocându-și potențialul de lungă durată. Zona este extrem de aproape de FiDi și se învecinează cu DUMBO, Brooklyn Heights, Fort Greene și Boerum Hill, oferind acces instantaneu la unele dintre cele mai puternice coridoare de dining, retail, cultură și transport din Brooklyn. Serviciul de metrou din apropiere include trenurile A, C, F, B, Q, R, 2, 3, 4 și 5, oferind acces eficient la Manhattan și dincolo.

Penthouse 45AB reigns supreme with brilliant sunshine, 3-bedrooms, 3 full baths with three exposures (South, West, and North), enormous chef’s kitchen, five (5) zones of central heat & air, exceptional closeting, W/D in unit, plus double-wide in-building storage cage bundled with the sale.

Taking full advantage of its impressive square footage, this layout delivers grandeur and intention- offering meaningful separation between sleeping and living quarters. Every window features postcard-perfect views, including nightly sunsets, with the primary suite offering both Western and Northern views that encompass the Downtown and Midtown skylines, the Statue of Liberty, and New York Harbor as it extends fully up the East River. Primary and second bedrooms are set at opposite ends of the home from the third bed & bath. Two closets, including a walk-in plus ensuite bath complete the primary.

An expansive and opulent kitchen anchors the home and is a true standout feature- with twin panelized Liebherr refrigerators, counter-inserted Wolf 5-burner gas range & oven, built-in Wolf microwave, and abundant storage in both full height cabinetry and beneath the center waterfall island. Durable quartz countertops and backsplash in Carrera marble finish allow decades of trouble-free use. Dual refrigerators may be particularly useful to those with varying dietary, food storage, allergy, or other requirements requiring separation. Enhanced with quality millworked built-ins, the central living area encompasses a formal sitting room, home office nook, secondary sitting area, plus room for a large table for window & waterfront dining.

Gloriously absent from the PH collection are bulky PTAC (heating and cooling) units against the windows, allowing for flexible and creative furniture placement that maximizes enjoyment of the unit's exceptional views in three directions. The 46th floor "Sky Lounge"- one flight up- is the perfect place to work or host meetings while stepping away from the actual residence yet remaining close enough to return in under 1 minute.

With 136 Condo units in the building, 388 Bridge has the staff and experience to truly deliver for those seeking a full suite of amenities- all included in the monthly common charges:

• 24-hour doorman w/ available concierge services.
• Live-in super and fleet of building staff.
• Valet parking is available w/ a private entrance into the building.
• Fitness center
• Lounge room w/ warmup kitchen
• Children's playroom
• Huge outdoor terrace w/ children’s play area and BBQ grills
• 46th floor Sky Lounge w/ conference area, WFH tables
• 54th floor rooftop viewing terrace
• Pet spa
• Bicycle storage (monthly fee applies)
• Oversized laundry machines


The building's finances are well established, and unlike brand new development, every aspect of the operating budget is time-tested under real-world conditions. Tax abatement on this unit is fully over in Nov, 2027. Step-up period is well on its way at currently posted amounts, pls inquire for details.

Downtown Brooklyn has tremendous upside over Brownstone Brooklyn, as it’s undergoing a rapid renaissance attributable to zoning changes in the past 15 years, truly unlocking its longstanding potential. The area is extremely close to FiDi and borders DUMBO, Brooklyn Heights, Fort Greene, and Boerum Hill, offering instant access to some of Brooklyn’s strongest dining, retail, cultural, and transportation corridors. Nearby subway service includes the A, C, F, B, Q, R, 2, 3, 4, and 5 trains, providing efficient access to Manhattan and beyond.