$2,938,888 - 91 River Road, Nyack, NY 10960｜ID # 1004639

Property Description « Romanian »

"Vederi Mărețe pe Hudson" — Așezat deasupra râului Hudson în enclavea apreciată Grand View-on-Hudson, „Terasa” este o reședință rară din secolul al XIX-lea, unde marea grandiozitate istorică, rafinamentul modern și cele mai bune aspecte ale vieții din Valea Hudson se întâlnesc. Amplasată pe 1,4 acri cu vedere la râu, această proprietate iconică a fost restaurată și reimaginată într-o manieră extinsă de către actualii proprietari, transformând-o într-o retragere privată asemănătoare unui botanic, fără egal pe piață.

Originară dintr-o carieră de nisip datând din anii 1700, proprietatea este plină de istorie și mărginită de fosta Erie Rail Trail, acum un traseu scenic pentru plimbări și natură cu acces direct din reședință. Terenurile sunt extraordinare—grădini luxuriante, plante de specimen mature, pomi fructiferi, grădini de trandafiri, iaz cu koi, alei sinuoase, peluze expansive pentru divertisment/recreere și ziduri din piatră frumos restaurate creează o senzație de sanctuar de grădină retras. În partea de sus a proprietății, un platou privat dezvăluie vederi panoramice uluitoare ce se întind peste râul Hudson și orizontul dincolo.

O fostă hotel din Epoca de Aur cunoscută sub numele de „Casa Limont”, reședința de aproximativ 5.600 de metri pătrați îmbină caracterul arhitectural clasic cu actualizările moderne gândite. Camerele supradimensionate, tavanele înalte, zidurile de nisip, arcadele dramatice, detaliile de tip gingerbread, verandele înconjurătoare, ușile franceze și cele patru șeminee cu lemne creează un cadru care se simte atât elegant, cât și primitor. Aproape fiecare cameră surprinde vederi ample asupra râului.

Camera de zi grandioasă dispune de tavane de 3 metri, corpuri de mobilier personalizate, un șemineu antic din jad și uși duble arcuite ce se deschid către un hol îmbăcat în soare și verande cu vedere spre râu. O bibliotecă ascunsă oferă refugiu perfect pentru citit sau lucrat de acasă. Nivelul inferior cu ieșire directă, complet cu încălzire în pardoseală, servește ca inima casei, fiind ancorat de ziduri expuse de nisip și un șemineu de două fețe, curgând fără cusur de la sala de mese formală la a doua cameră de familie și bucătăria de gătit dotată cu aparate Wolf și Sub-Zero, pivniță de vin controlată climatic, spațiu generos de pregătire și acces direct la zonele de divertisment în aer liber.

Etajele superioare oferă până la un total de cinci dormitoare, un birou și multiple băi renovate, toate luminate natural și cu vederi la râu. Separată de reședința principală se află o casă de oaspeți/piscină și sală de sport cu două etaje, cu vedere la piscina cu apă sărată încălzită și spa. Completată cu două camere, două băi, bar umed și intrare privată, structura funcționează de asemenea ca un apartament legal—ideal pentru oaspeți, familie extinsă sau potențial de venit suplimentar din închiriere. Actualii proprietari au investit extensiv în îmbunătățiri atât cosmetice, cât și de infrastructură, inclusiv actualizări ale mecanismelor, un nou acoperiș și îmbunătățiri exterioare ample care au ridicat atât frumusețea, cât și funcționalitatea pe termen lung a reședinței.

Dincolo de porți se află unul dintre cele mai dorite stiluri de viață din Valea Hudson. Centrul orașului Nyack și Piermont sunt la doar câteva minute distanță, oferind restaurante, cafenele, buticuri, marinas, parcuri pe malul râului, galerii și scene vibrante de arte și muzică. Autobuzele către NYC pot fi oprite direct de pe pragul tău, în timp ce serviciul de tren Metro North se află la aproximativ 10 minute distanță—întreținând astfel un acces remarcabil către Manhattan.

Bogată în proveniență și atmosferă, „Casa Limont” a primit odată oaspeți din Epoca de Aur, inclusiv Diamond Jim Brady și celebra actriță Lillian Russell, și mai târziu a fost deținută de producătoarea de Broadway Mary Frank, sora actorului Burgess Meredith.

Astăzi, ea stă ca una dintre cele mai iconice și de neuitat proprietăți din Grand View-on-Hudson—o proprietate destinată celor care apreciază frumusețea, intimitatea și arta divertismentului. De la cine elegante cu vedere la râul Hudson până la petreceri cu cocktailuri la apus lângă piscină, întâlniri pe verandele înconjurătoare și sărbători sub vederi de orizont fără sfârșit, 91 River Road oferă un cadru care se simte cinematografic în fiecare sezon—unde răsăriturile pline de lună, vederile ample ale râului și grădinile extraordinare creează o atmosferă la fel de memorabilă ca și casa în sine...

ID #‎	1004639
Detalii proprietate	6 dormitoare, 4 băi, 2 toalete de serviciu, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, aer condiționat, exterior: 1.4 acri, interior: 5600 ft2, 520m2 (DOM): 20 days
Anul construcției	1867
Impozite (pe an)	$43,445
Tip combustibil	Gaz natural
Tip încălzire	Încălzire radiantă (Pardoseală/Perete)
Aer condiționat	Aer condiționat central
Subsol	Niciunul

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Corcoran Baer & McIntosh. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.