$4,200,000 - 139-03 Franklin Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 1002922

Property Description « Romanian »

O oportunitate unică de redezvoltare într-un district de zonare R6, cu un potențial substanțial pentru dezvoltarea de facilități comunitare. Proprietatea dispune în prezent de două unități rezidențiale, fiecare având aproximativ 1.200 de metri pătrați de spațiu de locuit, cu trei dormitoare, două băi și o terasă privată. Ambele unități vor fi livrate goale la închidere, oferind flexibilitate imediată pentru ocupare, renovare, generarea de venituri sau redezvoltare viitoare.

Nivelul de recreere de la parter prezintă o oportunitate atractivă pentru conversia în utilizare de facilități comunitare, în timp ce etajele rezidențiale superioare pot fi păstrate, reconfigurate sau integrate într-un plan mai amplu de redezvoltare. Cumpărătorii ar putea fi interesați să exploreze potențialul pentru o extindere orizontală semnificativă, creând o configurație unică mixtă care combină spațiul de facilități comunitare cu ocuparea rezidențială.

Particular bine potrivit pentru furnizorii de îngrijire de zi pentru adulți, programele de îngrijire a copiilor și educație timpurie, organizațiile de servicii pentru seniori, agențiile de servicii sociale, centrele de consiliere și wellness, programele educaționale, instituțiile religioase și alți utilizatori calificați de facilități comunitare. O locație excepțională în Flushing, oferind valoare pe termen lung și potențial de redezvoltare.

MLS #‎	1002922
Detalii proprietate	3 familie, 8 dormitoare, 5 băi, aer condiționat, 29X135 (DOM): 22 days
Anul construcției	1960
Impozite (pe an)	$13,952
Tip combustibil	Gaz natural
Tip încălzire	Apă caldă
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Subsol	Subsol complet
Autobuz	1 minute: Q17, Q25, Q27, Q34
	3 minute: Q20A, Q20B, Q44, Q65
	5 minute: Q12, Q26, Q58
	7 minute: Q15, Q15A
	8 minute: Q13, Q16, Q19, Q28, Q48, Q50, Q66
Metrou	8 minute: 7
Tren	0.3 mile: "Flushing Main Street"
	0.8 mile: "Murray Hill"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Tapestry Real Estate of Queens. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.