$795,000 - 4733 Carpenter Avenue, Bronx, NY 10470｜ID # 1004320

Property Description « Romanian »

Proprietate multifamilială detașată în Bronx, cu teren supradimensionat, parcare, venituri și potențial de expansiune viitoare.

Livrată complet vacantă la încheierea tranzacției, acest duplex cu 2 unități oferă flexibilitate imediată atât pentru utilizatorii finali, cât și pentru investitori, într-un corridor de închiriere constant puternic în Bronx. Situată aproape de opțiuni majore de transport, inclusiv accesul Metro-North și multiple rute de metrou și autobuz de-a lungul coridoarelor Gun Hill Road și Jerome Avenue, proprietatea oferă un navetă ușoară către Manhattan și huburi de angajare din împrejurimi—un factor important pentru cererea de închiriere pe termen lung și stabilitatea revânzării.

Configurarea include un duplex 2-între-2 cu subsol finisat, parcare privată și un teren supradimensionat, oferind multiple strategii de venit și locuire. Investitorii pot repoziționa imediat chiriile la niveluri de piață fără întârzieri cauzate de schimbarea chiriașilor, în timp ce utilizatorii finali pot ocupa o unitate și compensa costurile de întreținere cu venitul din chiria celei de-a doua unități—creând un drum clar către accesibilitate și acumularea de bunăstare pe termen lung.

Zonarea R4A și dimensiunea terenului adaugă o valoare suplimentară pe termen lung, oferind atât stabilitate, cât și potențial de apreciere viitoare într-un cartier unde locuințele multifamiliale rămân în cerere puternică, iar oferta este limitată.

Puncte cheie:
Teren de 5000 SF
Zonare R4A
Structură detașată
Intrare/ parcare privată
Flexibilitate pentru subsol
Revizuit de arhitect
Livrat complet vacant la încheierea tranzacției (rar, control imediat)
Duplex detașat cu 2 familii (configurație 2 între 2)
Aproape de transport, școli, centre comerciale și rute de navetă
Ideal pentru ocupanți proprietari sau investitori în venituri pasive

Aceasta este o adevărată oportunitate într-un cartier din Bronx cu cerere mare—oferind utilizabilitate imediată, fundații puternice de închiriere și potențial de apreciere pe termen lung, determinat de locație, acces la transport și cererea de locuințe.

ID #‎	1004320
Detalii proprietate	2 familie, aer condiționat, exterior: 0.11 acri (DOM): 88 days
Anul construcției	1931
Impozite (pe an)	$5,303
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Subsol	Subsol complet

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.