$850,000 - 4733 Carpenter Avenue, Bronx, NY 10470｜ID # 1004320

Property Description « Romanian »

O oportunitate excepțională de a deține o proprietate legală de 2 familii, detașată și generatoare de venit, situată pe un teren R4A de dimensiuni mari în foarte căutata zonă Wakefield din Bronx. Combinând venituri puternice din închiriere, parcare privată, oportunități valoroase de teren și un potențial de apreciere viitoare, această proprietate reprezintă o oportunitate rară de investiție într-una dintre cele mai consistently high-demand piețe de închiriere din Bronx.

Locuința este configurată în prezent cu două apartamente spațioase cu 2 dormitoare și 1 baie, având chiriași stabili, generând venituri constante, plus un subsol finisat cu ieșire directă, prezentând un aranjament suplimentar de 1 dormitor și 1 baie, oferind un spațiu flexibil suplimentar de locuit. Proprietatea se vinde ocupată, făcând aceasta o oportunitate ideală de tip "turnkey" pentru investitori sau utilizatori finali care caută un potențial imediat de venit pasiv.

Situată pe un teren de dimensiuni mari cu o zonare R4A, proprietatea oferă un spațiu exterior excepțional, parcare privată și oportunități potențiale pentru expansiune viitoare, personalizare sau dezvoltare, supuse diligentei proprii a cumpărătorului. Casele multifamiliale legale detașate cu valoare de teren și potențial de venit sunt din ce în ce mai greu de găsit pe piața din Bronx de astăzi.

Situată convenabil lângă transporturi majore, magazine, restaurante, școli și facilități de cartier, această proprietate oferă atât potențial de apreciere pe termen lung, cât și oportunitate imediată de flux de numerar. Fie că ești un investitor care își extinde portofoliul, un cumpărător de schimb 1031, sau un ocupant care caută să compenseze ipoteca cu venituri din închiriere, aceasta este o șansă rară de a obține un activ de mare cerere în Bronx, cu multiple straturi de valoare.

Fără violări cunoscute ale DOB sau HPD. Vândut ca atare și livrat ocupat. Numai cumpărători și investitori serioși.

ID #‎	1004320
Detalii proprietate	2 familie, aer condiționat, exterior: 0.11 acri (DOM): 20 days
Anul construcției	1931
Impozite (pe an)	$5,303
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Subsol	Subsol complet

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.