$469,900 - Mongaup Road, Monticello, NY 12701｜ID # 1002504

Property Description « Romanian »

O oportunitate excepțională de a achiziționa aproximativ 35 de hectare de teren zonat rezidențial, cu peste 1.062 de metri de front la drumul Mongaup în Valea Hudson.

Parcele de mari dimensiuni cu această combinație de front, flexibilitate și potențial viitor devin din ce în ce mai greu de găsit. Proprietatea prezintă o oportunitate atrăgătoare pentru constructori, dezvoltatori, investitori, utilizatori agricoli, cumpărători recreaționali sau cei care caută o deținere privată substanțială de teren.

Parcela oferă o organizare puternică pentru o varietate de utilizări potențiale, inclusiv construcții rezidențiale, dezvoltarea de imobile, agricultură de hobby, utilizare ecvestră, trasee recreaționale, terenuri de vânătoare, livezi, operațiuni forestiere, pepiniere și anumite oportunități de afaceri agricole permise în cadrul actualului cadru de zoning.

Pentru constructori și cumpărători orientați spre dezvoltare, suprafața de teren poate susține posibilități de subdiviziune sau dezvoltare în cluster, sub rezerva aprobărilor municipale și ale comitetului de planificare. Analiza conceptuală preliminară sugerează potențialul pentru aproximativ 35 până la 40 de loturi rezidențiale sau, posibil, până la 43 de case utilizând o abordare de dezvoltare în cluster. Cumpărătorii ar trebui să efectueze propria due diligence în ceea ce privește ingineria, mediul, zoningul și aspectele municipale.

Utilizări suplimentare potențiale cu permis special pot include un centru de retragere, tabără de vară, pensiune, facilități religioase sau comunitare sau instalații de energie solară, sub rezerva aprobărilor.

Frontul substanțial de drum al proprietății, dimensiunea și poziționarea creează o oportunitate rară de a asigura un teren semnificativ în Valea Hudson, cu atât utilizabilitate imediată, cât și potențial de dezvoltare pe termen lung.

Situat convenabil în apropierea principalelor coridoare de navetă, oferind în același timp intimitate, peisaje naturale și spațiu deschis, tot mai căutate în întreaga regiune.

Oportunitățile de această dimensiune și flexibilitate devin din ce în ce mai limitate în piața de astăzi.

ID #‎	1002504
Detalii proprietate	exterior: 87.02 acri (DOM): 21 days
Impozite (pe an)	$7,195

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.