$799,900 - 852 State Route 17B, Monticello, NY 12701｜ID # 1001063

Property Description « Romanian »

O oportunitate excelentă pentru dezvoltarea comercială cu un front principal pe NYS Route 17B în orașul Thompson. Această proprietate oferă un potențial extraordinar cu un layout versatil și mai multe structuri existente. Casa de 3 dormitoare și 2 băi, construită pe o fundație completă, are nevoie de lucrări, dar ar putea servi ca o investiție în închiriere sau o soluție unică de locuire/lucru. O mare garaj cu două locuri, care include un spațiu de atelier, se află alături de casă, la fel ca un hambar, în timp ce un al doilea garaj supradimensionat cu spațiu suplimentar de depozitare este situat separat pe proprietate, având acces propriu pe drumul 17B. Terenul este deschis, destul de nivelat și ușor terasat, cu secțiuni împădurite care adaugă intimitate și caracter. Există peste 1000 de metri de front la drum, permițând acces amplu. Două panouri publicitare existente permise oferă un potențial suplimentar de venit (3840 anual). Ruta 17B continuă să crească ca un coridor comercial prosper, înconjurat de dezvoltări în expansiune și afaceri stabilite, inclusiv companii de service, dealeri auto, restaurante, benzinării și birouri profesionale. Ca poarta principală către orașul Bethel și numeroasele sale lacuri recreaționale, inclusiv rezervația Swinging Bridge și lacul White, această rută foarte circulată beneficiază de un trafic constant pe tot parcursul anului. Zona este îmbunătățită suplimentar de Bethel Woods Center for the Arts, situat pe vechiul teren al Festivalului de Muzică din 1969, atrăgând un trafic turistic și de evenimente semnificativ în sezon. Zonarea favorabilă HC-2 Comercial Pe Autostradă permite o gamă largă de utilizări potențiale cu aprobarea orașului. Aceasta este o oportunitate rară de a investi într-o locație cu vizibilitate înaltă, cu un potențial excepțional de creștere pe termen lung.

ID #‎	1001063
Detalii proprietate	exterior: 49.5 acri (DOM): 31 days
Impozite (pe an)	$12,346

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.