Doar pentru o perioadă limitată: stimulent pentru cumpărători în sezonul de toamnă.

În numele clientului nostru, avem plăcerea de a anunța un stimulent oferit de vânzător, disponibil pentru o perioadă limitată, menit să contribuie la acoperirea costurilor de închidere sau a costurilor lunare ale unui cumpărător eligibil pentru tranzacțiile finalizate până la data de 31 decembrie 2026 inclusiv.

Termenii, disponibilitatea și data expirării acestui stimulent se află la discreția exclusivă a vânzătorului.

Vă rugăm să contactați agenții imobiliari responsabili de ofertă pentru detalii suplimentare.

--------------------------------------------

Pătrundeți într-un foaier spațios, asemenea unei galerii; această locuință de colț atent amenajată oferă tavane înalte și multă lumină naturală dinspre nord și est, prin intermediul celor treisprezece (13) ferestre. Bucurați-vă de priveliști neobstrucționate, de la un etaj superior, asupra râului Hudson, podului George Washington și vegetației luxuriante. Livingul, sala de mese și bucătăria în plan deschis creează cadrul perfect pentru găzduirea unor grupuri numeroase.

Bine ați venit la cooperativa rezidențială The River Arts. Locuitorii beneficiază de serviciile unui portar prezent permanent, oferind atât confort, cât și liniște sufletească. Facilitățile includ un parc privat, spălătorie, garaj (contra cost suplimentar), cameră pentru biciclete, centru de fitness (contra cost suplimentar), administrator rezident și sală comunitară. Animalele de companie sunt binevenite, fiind permis un câine pentru fiecare acționar.

Situată lângă râul Hudson și amplasată într-o zonă înconjurată de arbori din Washington Heights, această cooperativă se află la mică distanță de Riverside Park și de numeroase restaurante și opțiuni de divertisment locale care așteaptă să fie descoperite. Fie că preferați o plimbare relaxantă de-a lungul râului, activități comunitare sau participarea la numeroasele programe sportive organizate de Denny Farrell Riverbank State Park, acest cartier oferă posibilități nelimitate. Proprietatea este situată convenabil în apropierea liniilor de metrou 1, A și C, precum și a rutelor de autobuz M4 și M5, asigurând acces facil în întregul oraș. Pentru pasionații de ciclism, există acces facil la pista de biciclete Hudson River Greenway, de-a lungul râului Hudson. Intrarea/ieșirea garajului de la proprietate se află la mai puțin de 250 de picioare de intrările de nord și sud ale autostrăzii West Side. Accesul la autostradă este rapid, deoarece nu există semafoare sau alte obstacole.

O demonstrație de lux:

Jaluzele și draperii personalizate din țesături moi, în culori neutre. Uși personalizate din lemn de mesteacăn cu miez plin, cu seturi de mânere placate cu nichel, marca Baldwin Hardware. Iluminat reglabil Lutron în întreaga locuință, cu comenzi corespunzătoare de pe telefonul mobil. Mașină de spălat și uscător europene, marca Miele. Iluminat încastrat în întregul foaier de la intrare, living și bucătărie. Tablou electric modernizat, cu cablare Ethernet de categoria 6 aferentă, pentru a susține cerințele unui birou de acasă serios. Baie de oaspeți complet renovată, cu instalații noi din cupru. Obiectele sanitare de calitate superioară din ambele băi sunt marca Grohe. Izolație fonică suplimentară în dormitorul de oaspeți.

Bucătărie personalizată pentru bucătari:

Blaturi și placare de perete din marmură italiană Calacatta Paonazzo. Electrocasnice de lux din oțel inoxidabil, inclusiv plită și cuptor Wolf, frigider Liebherr și mașină de spălat vase Bosch. Chiuvetă Elkay din oțel inoxidabil, montată sub blat, cu accesorii performante. Mobilier personalizat din arțar, cu uși exterioare tratate, concepute pentru o durabilitate maximă. Sertare pentru tacâmuri pe două niveluri, fabricate din mesteacăn baltic de calitate marină. Spațiu de depozitare pe ambele laturi ale insulei, proiectat cu atenție pentru vase de gătit, pahare și diverse obiecte. Feronerie pentru dulapuri și sertare, cu finisaj nichel, de la producătorii europeni Blum și Häfele. Fiecare dulap și sertar este echipat cu feronerie hidraulică pentru închidere amortizată. Optsprezece (18) prize electrice ascunse, montate sub blat, „alegerea bucătarului”, și iluminat LED sub dulapuri. Sertar pentru condimente, cu spațiu dedicat pentru sticlele de ulei de măsline și oțet. Cămară pe toată înălțimea.

Soluții inteligente de depozitare:

Dormitoarele dispun de spații de depozitare personalizate, încorporate, incredibil de generoase, cu interior din lemn de cedru roșiatic. Hol spațios, de la podea până la tavan...

Appointments are available on demand and Open Houses are conducted on weekends.

Limited-Time Only: Autumn Buyer Incentive.

On behalf of our client, we are pleased to announce a limited-time Seller incentive to help offset an eligible Buyer's closing or monthly costs for transactions that close on or before December 31, 2026.

The terms, availability, and expiration of this incentive are at the sole discretion of the Seller.

Please contact the listing agents for additional details.

--------------------------------------------

Enter into a spacious gallery foyer, this curated corner home offers high ceilings and abundant northern and eastern light through thirteen (13) windows. Enjoy unobstructed high-floor vistas of the Hudson River, the George Washington Bridge, and lush greenery. The open-concept living room, dining room, and kitchen create the perfect setting for entertaining large groups.

Welcome to The River Arts Cooperative. Residents benefit from full-time doorman service, offering both convenience and peace of mind. Amenities include a private park, laundry room, garage (additional fee), bike room, fitness center (additional fee), live-in superintendent, and community room. Pets are welcome, with one dog permitted per shareholder.

Adjacent to the Hudson River and nestled within a tree-lined enclave in Washington Heights, this coop is within easy reach of Riverside Park and a plethora of local dining and entertainment options waiting to be explored. Whether you prefer a leisurely stroll along the river, engaging in community activities, or participating in the many sports programs hosted by Denny Farrell Riverbank State Park, this neighborhood offers endless possibilities. The property is conveniently located near the 1, A, and C subway lines, as well as the M4 and M5 bus routes, ensuring easy access throughout the city. For bike enthusiasts, there's easy access to The Hudson River Greenway bike path along the Hudson River. The onsite garage entrance/exit is less than 250 feet from the north and south entrances of the West Side highway. Access to the highway is quick, because there are no traffic lights or other impediments.

A Labor of Luxury:

Bespoke soft-fabric neutral color window treatments. Custom solid-core birch wood doors with nickel-plated knob sets by Baldwin Hardware . Lutron dimmable lighting throughout with corresponding mobile phone controls. European Miele washer and dryer. Recessed lighting throughout the entry foyer, living room, and kitchen. Upgraded electrical panel with corresponding Category 6 Ethernet wiring to support serious home office needs. Fully renovated guest bathroom with new copper plumbing. High-end fixtures in both bathrooms are by Grohe. Added soundproofing in the guest bedroom. Custom Chef's Kitchen:

Italian Calacatta Paonazzo marble countertops and backsplash. Luxury stainless steel appliances, including a Wolf range, Liebherr refrigerator, and Bosch dishwasher. Stainless steel Elkay undermount sink with performance attachments. Bespoke maple cabinetry with treated exterior doors designed for maximum durability. Two-tier cutlery drawers fabricated from marine-grade Baltic Birch. Thoughtfully designed double-sided island storage for cookware, glassware, and miscellaneous sundries. Nickel-finished cabinet and drawer hardware from European manufacturers Blum and Häfele. Every cabinet and drawer is outfitted with hydraulic soft-close hardware. Eighteen (18) concealed undermount "chef's choice" electrical outlets and LED under cabinet lighting. Spice drawer with dedicated olive oil and vinegar bottle storage. Full height pantry. Conscious Storage Solutions:

Bedrooms feature incredible custom, built-