THE LOFT:
Bine ați venit la Loft 2104, o casă cu plan deschis care funcționează fără efort ca un apartament cu două dormitoare, situat deasupra Wall Street-ului, cu lumină, scală și mult caracter atrăgător.

Situat la etajul 21, acest apartament de 1.174 de metri pătrați oferă un adevărat sentiment de deschidere, întărit de tavanul cu grinzi de aproape 11 picioare, podele din lemn masiv și detalii arhitecturale unice.

Apartamentul beneficiază de o expunere nordică frumoasă, cu vederi deschise asupra arhitecturii istorice superbe care aduc adâncime și o dramă liniștită spațiului. Lumina naturală umple casa pe parcursul zilei, creând o atmosferă care se simte calmă, aerisită și distinctiv loft-like.

Structura include două birouri, oferind flexibilitate pentru utilizarea dormitoarelor, viața de lucru de acasă sau vizitatorii. Biroul din spate este notabil de spațios și acomodează cu ușurință mobilier de dimensiuni king-size, în timp ce un birou secundar, situat în zona principală de living, oferă un spațiu suplimentar adaptabil fără a întrerupe fluxul deschis al loftului.

Bucătăria și baia, proiectate de Philippe Starck, sunt curate, funcționale și atemporale, cu actualizări atent gândite care îmbunătățesc viața de zi cu zi. Bucătăria dispune de un cuptor nou, un hota și un frigider, în timp ce baia îmbrăcată în marmură Alb Thassos este proaspătă și chic, având o spălătorie și un uscător recent îmbunătățite și un dulap mare pentru lenjerie în baie - o caracteristică rară și extrem de practică.

Pe tot parcursul casei, depozitarea este o adevărată atracție, cu multe dulapuri integrate atent în structură, făcând loftul la fel de funcțional pe cât este de atractiv din punct de vedere vizual.

THE BUILDING:
15 Broad se află între Wall Street și Exchange Place, chiar vizavi de Bursa de Valori din New York. Clădirea a servit anterior ca sediu pentru J.P. Morgan încă de la înființarea sa în 1914 și a fost convertită în 2005 în condominiul de lux cu 382 de unități care este astăzi. Exteriorul clădirii este protejat datorită semnificației sale istorice, în timp ce interiorul a fost transformat de designerul de renume mondial, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad oferă o listă spectaculoasă de facilități, care include: portar și concierge 24 de ore; o sală de sport complet echipată cu echipamente de ultimă generație; piscină pentru înot și jacuzzi; studio de yoga/dansarte marțiale; teren de baschet ½; teren de squash; sală de bowling; vestiare pentru femei și bărbați cu saună; salon/sala de petreceri; mese de biliard și ping-pong; studiu; sală de proiecții; sala de joacă pentru copii; studiu; și „Starck Park” de pe etajul 7, un parc pe acoperiș complet amenajat de 5.000 de metri pătrați, cu vederi senzionale ale NYSE; complet cu iaz reflexiv, șemineu, mese de dining și șezlonguri, toate pentru relaxare și petreceri.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street se află în inima Districtului Financiar istoric, într-un cartier care a suferit o revitalizare completă. Zona devine rapid o destinație populară pentru retail de lux, excelență culinară și divertisment, fiind și mai dorită grație accesului convenabil la transport și parcuri frumoase.

Cu un nou Whole Foods recent deschis în vecinătate și Eataly la câțiva pași, cumpărăturile de alimente au căpătat un nou înțeles. Frumosul Brookfield Place este la o plimbare scurtă și include Saks Fifth Avenue și peste 100 de retaileri, de la Zara și Apple la Gucci, Burberry și Hermès. Adăugând la vitalitate, Printemps, legendarul magazin parizian de departament, aduce un amestec curat de lux, modă și stil de viață în cartier.

Zona este, de asemenea, plină de restaurante cu chefi celebri și cu stele Michelin. Clasicele cartierului, cum ar fi Delmonico’s și Capital Grille, și bineînțeles, farmecul Stone Street, contribuie la atractivitate. South Street Seaport este la câțiva pași, cu restaurante excelente, un cinematograf iPic și frumosul mal al apei.

NOTES:
- Există o evaluare lunară de 349,97 USD în vigoare până la sfârșitul anului.
- Taxele listate nu reflectă scutirea de impozit pentru co-op și condominiu.

THE LOFT:
Welcome to Loft 2104, an open-plan home that functions effortlessly as a two-bedroom apartment, perched high above Wall Street with light, scale, and plenty of cool character.

Located on the 21st floor, this 1,174-square-foot home offers a true sense of openness, enhanced by nearly 11-foot beamed ceilings, hardwood floors, and unique architectural detailing.

The apartment enjoys a beautiful northern exposure, with open views of gorgeous historic architecture that bring depth and quiet drama to the space. Natural light fills the home throughout the day, creating an atmosphere that feels calm, airy, and distinctly loft-like.

The layout includes two home offices, providing flexibility for bedroom use, work-from-home living, or visiting guests. The rear office is notably spacious and easily accommodates king-size furnishings, while a secondary office off the main living area offers additional adaptable space without interrupting the loft’s open flow.

The Philippe Starck–designed kitchen and bath are clean, functional, and timeless, with thoughtful updates that enhance everyday living. The kitchen boasts a brand-new oven, range hood, and refrigerator, while the White Thassos marble–clad bathroom is crisp and chic, featuring a newly upgraded washer and dryer and a sizable in-bathroom linen closet—a rare and highly practical feature.

Throughout the home, storage is a true standout, with abundant closets thoughtfully integrated into the layout, making the loft as functional as it is visually appealing.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high-end retail, culinary excellence, and entertainment, and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield Place is a short walk and is complete with Saks Fifth Avenue and 100+ retailers ranging from Zara and Apple to Gucci, Burberry, and Hermès. Adding to the vibrancy is Printemps, the legendary Parisian department store, bringing its curated mix of luxury, fashion, and lifestyle to the neighborhood.

The area is also chock full of celebrity chef and Michelin-starred restaurants. Neighborhood classics add to the appeal, such as Delmonico’s and Capital Grille, and of course the charm of Stone Street. The South Street Seaport is just moments away, with great restaurants, an iPic movie theatre, and the beautiful waterfront.

NOTES:
- There is a monthly assessment of $349.97 in place through the end of the year.
- The listed taxes do not reflect the co-op and condo tax abatement.