Lux - 1BR Îmbătat de Soare cu Vederi Uimitoare

*Vizionările sunt doar prin PROGRAMARE
*Disponibil: 1 iulie 2026 (Aprobat Condominim)

Bun venit la Unit 17F, o reședință elegantă și luminoasă cu un dormitor, care surprinde perfect energia centrului Manhattan-ului. Situat la etajul 17 cu expuneri nord-estice extinse, acest cămin dispune de tavan înalt și feronerie masivă din podea până în tavan, oferind vederi frumoase asupra orașului și a râului care servesc ca un fundal dinamic pentru viața ta de zi cu zi.

Interioare Meticulos Realizate & Finisaje Premium:

•Bucătărie Epicureană: Proiectată pentru divertisment fără efort, cu un bar de mic dejun din marmură elegant, aparate Miele premium și dulapuri personalizate.
•Oază de Tip Spa: O baie elegant amenajată, completată cu podele cu încălzire prin radiație și accesorii sofisticate Dornbracht.
•Detalii de Designer: Pardoseală din lemn masiv premium de 5 inci, accente din piatră rafinată și confortul suprem al unei mașini de spălat și uscător Bosch în unitate.
•Adăugiri Gândite: Uși de dulap complet personalizate, alături de jaluzele premium cu dublă funcție (filtrare a luminii pentru zi, blackout pentru noapte).

Clădirea & Amenități de Clasă Mondială:

Ca rezident al turnului de pe malul apei din Manhattan, vei beneficia de acces exclusiv la peste 100.000 de metri pătrați de amenități interioare și exterioare de tip resort:

•Wellness & Fitness: O piscină interioară cu apă sărată de 75 de picioare, jacuzzi, centru de fitness de ultimă generație, studiouri de ciclism/yoga și un spa de tratamente liniștitor.
•Divertisment & Lounge-uri: Lounge-uri private pentru cină cu bucătărie de catering, o cramă cu cameră de degustare, o pistă de bowling cu două linii, un cinematograf plush de dimensiuni complete și o sală de jocuri.
•Exterior & Recreere: Grădini private frumos amenajate, curți interioare și o cameră de joacă dedicată copiilor.

Vecinătatea:
Situat la câțiva pași de Lower East Side - cea mai vibrantă și cultural bogată zonă din New York City. Ești la câțiva pași de restaurante cu recenzii excepționale, buticuri la modă, galerii de artă contemporană de vârf și acces facil la metrou.

Politica pentru Animalue de Companie: Fără animale de companie permise (Excepție animalele de serviciu înregistrate)

TAXE PLĂTITE DE CHIRIAȘ
Taxele pentru Cererea de Închiriere a Condominiumului:
1) $500 Taxă de Procesare a Cererii (Nereturnabilă)
2) $150 Taxă de Verificare a Creditului (Per solicitant, Nereturnabilă)
3) $500 Taxă de Mutare (Nereturnabilă)
4) $1.000 Depozit de Mutare (Returnabil)
5) $500 Taxă de Părăsire (Nereturnabilă)
6) $1.000 Depozit de Părăsire (Returnabil)
7) $65 Taxă de Trimitere Digitală (Nereturnabilă)
*Managementul colectează taxele și depozitele pentru mutare/părăsire în momentul depunerii cererii.

Sun-Drenched Luxury 1BR with Stunning Views

*Showings are by APPOINTMENT ONLY
*Available: July 1st, 2026 (Pending Condo Approval)

Welcome to Unit 17F, an elegant and light-filled 1-bedroom residence that perfectly captures the energy of downtown Manhattan. Perched on the 17th floor with expansive northeastern exposures, this home features soaring ceilings and massive floor-to-ceiling windows, framing beautiful city and river views that serve as a dynamic backdrop to your daily life.

Meticulously Crafted Interiors & Premium Finishes :

•Epicurean Kitchen: Designed for seamless entertaining, featuring a sleek marble breakfast bar, premium Miele appliances, and custom-crafted cabinetry.
•Spa-Like Oasis: A beautifully appointed bathroom complete with radiant heated flooring and sophisticated Dornbracht fixtures.
•Designer Details: Elegant 5-inch premium hardwood floors, refined stone accents, and the ultimate convenience of an in-unit Bosch washer and dryer.
•Thoughtful Additions: Fully customized closet build-outs alongside premium dual-functioning shades (light-filtering for the day, blackout for the night).

The Building & World-Class Amenities :

As a resident of Manhattan’s premier waterfront tower, you will enjoy exclusive access to over 100,000 square feet of resort-style indoor and outdoor amenities:

•Wellness & Fitness: A 75-foot indoor saltwater swimming pool, hot tub, state-of-the-art fitness center, cycling/yoga studios, and a tranquil treatment spa.
•Entertainment & Lounges: Private dining lounges with a catering kitchen, a wine cellar with a tasting room, a two-lane bowling alley, a full-size plush cinema, and a game room.
•Outdoor & Recreation: Beautifully landscaped private gardens, courtyards, and a dedicated children’s playroom.

The Neighborhood :
Located just moments from the Lower East Side—New York City’s most vibrant and culturally rich neighborhood. You are steps away from critically acclaimed dining, trendy boutiques, cutting-edge contemporary art galleries, and effortless subway access.

Pet Policy: No Pets Allowed (Registered Service Animals Excepted)

FEES PAID BY TENANT
Condo Lease Application Fees:
1) $500 Application Processing Fee (Non-refundable)
2)$150 Credit Check Fee (Per applicant, Non-Refundable)
3)$500 Move-in Fee (Non-refundable)
4)$1,000 Move-in Deposit (Refundable)
5)$500 Move-out Fee (Non-refundable)
6)$1,000 Move-out Deposit (Refundable)
7) $65 Digital Submission Fee (Non-refundable)
*Management collects move-in/move-out fees and deposits at the time of application submission.